談判細胞塔租賃：獲取幫助
最近的一項調查的FCC的天線結構登記數據庫顯示， 2001年有大約89,000天線網站註冊的催化裂化。今天，有超過十點九零萬註冊網站。重要的是 地注意到，最塔下200 '不要求註冊，因此具有更高塔在美國超過這個數目suggests.All這些網站是別人的財產，是否塔公司 或天線網站所有者擁有土地下面或租用。過去5年，塔公司和無線運營商都主要選擇租賃土地，而不是購買。假設 增加天線結構構成剛剛註冊的50 ％或全部新租約，在過去的五年裡，這一產量40,000新細胞網站leases.From我的經驗，在行業採購的土地和結構網站 細胞塔和天線的網站，絕大多數地主誰接近租賃土地或空間的建設已經非常少的經驗這種類型的租賃協議。地主常常 詢問他們的同夥和他的同事，了解他們應該如何進行談判。然而，假定地主的同事談判一個很好的協議擺在首位，而這往往是questionable.So 那裡是一個地主面臨的租賃協議進行談判，以打開？第一，首先要求有關問題的代理興趣租用空間的細胞tower.What是將利率細胞塔 在這方面？什麼是您的平均租賃付款？什麼是數量上簽署租賃協議你？你可以查看它給我？為什麼你在看我的財產？有什麼特別嗎？雖然您可能 沒有得到直截了當的回答，您將至少感受如何代理經營。從那裡，準備做一些調查。問朋友或業務合夥人，如果他們知道你有一個大樓在其 財產。搜尋網頁中的細胞大樓租賃費率和細胞大樓租賃。注意，每一塊的財產是不同的，每個都有自己的價值了無線運營商可能不反映其 總價值。請聯繫您當地的分區或規劃辦公室討論的要求是什麼的大樓以及是否您的網站是否符合them.Lastly ，保留的服務，律師，顧問，或兩者兼而有之。您是 準備簽署了25年的協議，將配合您的土地了，一定要了解好。費用的合格律師或顧問是最小的資金相比，收到的任期 租賃。如果您使用的是一名律師，問具體多少無線租賃他們談判。如果答案是小於5 ，尋找別人。無線租賃不像一個標準的商業租賃甚至 雖然有些條款是相同的。你的受權人真正需要知道的差異或他/她可能會花費您lease.A細胞大樓租賃可以是一個非常有利可圖的命題你。我們在 業界將之稱為信箱洗錢你坐下來，收到很好的每月檢查無所作為的以外，允許土地租賃，往往大大超過任何其他類型的使用問題 財產。雖然獎勵可以偉大，請確定您的風險降到最低要求的問題和獲得外界的幫助，你need.Ken施密特的業主鋼在空中，一個細胞塔諮詢公司。 空氣中鋼提供專家協商細胞塔估價，細胞大樓租約談判，租賃和租賃收購談判。肯已經被引用細胞塔在紐約時報和其他許多
文章來源: Messaggiamo.Com
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