什麼發生當船錨房客搬走並且您是在10 年的租約?
最近有一篇文章在船錨商店休斯敦企業學報在許多購物中心通過在休斯敦拔出之外。Kmart, 去掉一些商店, 因此做了三個其它大箱子商店並且幾家家電地方和更大的傢具店, Albertson 的現在離開。誰得到創傷? 特權存放誰薪水一份高價和租約是在那些中心沿邊一個大船錨房客。考慮它, Albertson 的與他們的大超級商店與銀行在邊, Starbucks 咖啡, 麵包店, 微型吃區域, 影片顯現出和藥房。很快在物產和土地允許的西方國家, 在站點洗車太和一些已經並且有燃料為您的汽車, 當您是俱樂部卡片成員。若您有MBE 、Quiznos 、地鐵、乾洗、旅行社(好像事已經不足夠壞), GNC 、愛好鎮、費用切削刀, 等。
如果您的船錨房客搬走和交通死在您被壓榨的購物中心。它現在是堅韌的在不服務根據和流動的一些小企業, 但想像問題當購物中心死為沒有原因, 由於會計小故障或費用切開由是您的船錨房客的某一更大的公司。並且不要盼望任何人關心, 因為Albertson 的根據在Boise 身份證和加州。Kmart 是中西部, 並且這不是像Kreisge 的5 並且角錢在以前, 今天它所有關於季度贏利, 股東產權、下月P 和L 和人他們不給一darn 關於被燒的區域忘記了。其它大販商根據在沒有中間, 像沃爾碼在Bentonville AR, 和他們行動向更好的地點在鎮之外的邊在一個種植面積和經常停止其它商店營業的地方。是否確實要簽署10 年的租約為空間嗎? 不是我。那也許是最長和最堅硬的十年您的生活。
您也許想要考慮風險在您之前標誌去十年價值租賃付款對購物中心管理公司。您也許想要考慮減少如果船錨房客突然拔出或例外條款在您選擇。考慮, 其他人沒有並且他們仍然支付。
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文章來源: Messaggiamo.Com
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