租約合同- 聯接和數的意思
當您看詞組"聯接和數" 在一個法律文件或收縮它意味那, 黨在協議的一邊單獨地和集體負責對協議的期限。
例子: 在二個房客情況下簽署租借協定, "聯接" 手段他們聯合負責對租。
"幾" 意味, 他們的聯合關係被切斷。
在合同它表明, 他們同意他們單獨地還負責租。如果你不支付租的他/她的份額其他負責對整個共計。
這有"聯接和幾" 租約以增加的供應房東的例子房客必須支付租以支票, 匯票或出納員支票總額每個月。
房東允許二個室友支付一半租□月以二不同檢查。壞政策。
它不僅製造會計問題... 但如果一個房客準時支付並且其他是晚怎麼您處理晚懲罰? 並且...
如果您接受付款從一個房客和其它房客失敗支付有您冒險被接受部份房租和然後不能趕出嗎?
這好消息。如果您有在您的租約一個"非放棄" 供應它表明既使您允許租約侵害從前您能任何時候要求房客依從租約的期限。
如果房客繼續支付以二不同檢查您能退回檢查和給"通知使疏忽支付租" 。
如果他們然後不提供您以一次唯一檢查對於總額租您能歸檔一次強迫detainer 行動(趕出) 。
房客#1 若懇求, 房客#2 從物產搬走了並且房客#1 應該只被要求支付租的他們自己的一半?
顯示他們"聯合和數" 在您的租借協定和解釋, 房客#1 現在負責整個相當數量租。
解釋, 房客#1 能尋找另外一半的補救從房客#2 在小額索賠法庭。
如果您租賃物產對超過一個房客是肯定的您的租約有"聯接和幾" 和"非放棄" 條目。
仔細地解釋每個對每個新房客。
關於作者
標記Walters 是一位房地產投資者和作者。他的出版工作可能被發現在他的網站: http://www.CashFlowInstitute.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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