房東的扣人心弦的故事...
您是您提供為銷售一個小公寓的房東。您找到一個買家並且銷售被安排。
房客得知銷售和問如果他們將被迫搬走。您怎麼回答?
您解釋, 它取決於租借協定。如果房客簽署了租約他們有權利長期保留在單位至少直到租約的末端... 如果新所有者同意。
在許多情況下房客簽署了租約和保留了在租賃期間結束了之後。他們的居住那時成為了月度租借。
月度租借可能僅僅被終止與房東給通知房客。通知的長度也許由州法治理, 但一個30 天通知是習慣的。
在其它情況房客獲悉, 公寓所有者是在缺省在他的月度抵押付款並且貸款人開始了回贖權的取消行動。
所有房客有時間餘留在他們的公寓租約並且他們沒有行動的意圖。
壞消息為房客... 不動產回贖權的取消法律闡明, 小輩先得權和租約被回贖權的取消熄滅。
這意味著房客租約不必須被尊敬購買物產在回贖權的取消拍賣。
房客接受適當過程將由接受通知出空並且如果他們不搬走他們將面對趕出訴訟。
關於作者
標記Walters 是一位房地產投資者和作者。他的出版工作可能被發現在 http://www.CashFlowInstitute.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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