建立社区支持项目允许的情况下，建设和营销
重建新的建筑取代整个大波士顿地区，因为建筑成本上升和商业/零售空缺率达到新的（和令人震惊） levels.Redevelopment的高度引人注目， 公有的或历史性的性能〜如造船厂，空军基地，并历史性的工厂〜涉及所有常规步骤，联邦和各州允许和批准，和另外一层允许涉及 历史，考古和文化审查和approvals.At每一个这些步骤，社会或政治反对派可以沼泽一个项目下来，这意味着失去的时间，收入损失，以及重大的开支，同时 人员和设备被闲置，因为开发商回到设计师，规划师，和律师的修订。同样重要的是潜在的负面影响，公共关系的发展计划：一旦反对派 成为声乐达到媒体，它可以不胫而走，创造更多的挑战和费用developer.Redevelopment项目可以取代人民和创造的反对，并制定消极 势头很难扭转。但是，长期的规划和社区参与，可以帮助社区重建感觉投资，参与性和连续性，从事社区 庆祝过去建立future.Engaging社区ProactivelyThe欣厄姆船厂项目开发的保罗Trendowicz主席海链，公司就是一个很好的例子的积极和主动 从事社区围绕重建。前伯利恒钢铁造船厂建于1942年，以支持战争努力。造船厂生产的277艘，并雇用了30000人。它于1986年被关闭，并 收购于1997年由海连锁公司，作为该网站的2.5亿美元的重建项目的混合使用;高档公寓住宅单位，一些负担得起的住房，并二十零点○万平方英尺的零售和商业 space.Public关系和社会关系的一部分，海链的战略从一开始，以争取社会支持的项目在整个规划，建设和销售阶段。发展 是被称为欣厄姆船厂和历史上的地位和其社会将其部分cachet.As部分项目的社会关系，公共关系顾问的科恩集团提议设立 网站的基础上，以维护历史的欣厄姆船厂和融入社会的意识，因为该项目的进展。海链帮助创造和基金的欣厄姆船厂历史 基金会，非营利组织，获取和提供的历史和档案资料和memorabilia.The基金会又资助了关键的社区关系计划：建立一个 三十〇分钟，广播质量的视频，其中的人谁曾在船厂的故事告诉其通过自己的回忆战争年代和造船厂的贡献越来越community.An 咨询组的本地知名人士已建立，并帮助确定个人，故事，档案馆，以及私人和公共档案的纪念品船厂的生产高峰年的建设 ships.The视频包括具有历史意义的新闻镜头，照片和采访的员工谁留在欣厄姆和他们的家庭建立后war.The视频， “怀念欣厄姆造船厂， ”编辑 的格式适合播出的WGBH ，其中接受它不仅为广播，但重复显示在保证周，使用，由社会科学部欣厄姆学校。结果表明第一 时间在社区晚会在船厂的主要建筑物，并参加了大约500名当地欣厄姆居民，包括城市和区域官员。在整个过程中，视频和海链计划 涵盖一贯良好，从各种角度的地方每天和每周的文件，进一步加深了groundswell社区support.Positive媒体报道SustainedThroughout这个过程中，地方 媒体，尤其是每天和每周的论文，被邀请符合开发商，顾问和所有居民，以了解更多关于造船厂的历史和重建项目。推广导致 积极稳步的声音覆盖范围，作为单独的故事多的机会，创造的新闻和专题文章。大部分文章和社论提到海链和记它的承销 基金会和视频，赞扬开发商的承诺， community.In 2001年3月，爱国者纪事报的嘉莉文写道， “如果一切按计划，欣厄姆造船厂不久将类似于一个 高档的购物中心，而不是前军事设施。但是，这些怀旧的造船厂的荣耀天，当工人建造驱逐舰在二战期间，有一个治疗？海链，该公司计划开发 该网站与公寓和数千英尺的零售空间，提供了视频，并已表示，他们计划包括历史中心在新的计划。重建计划将于审理 镇议会下个月。 “詹姆斯柯科迪主任的K - 12欣厄姆社会科学部，写道： ”欣厄姆船厂项目是一个伟大的教学工具？持久的遗产？和一个独特的例子， 重建项目的照顾和爱国主义精神作出了不同的社会身份。 “最终，规划委员会的批准计划列举了视频和基金会作为一个主要的影响 批准允许整个公关此过程中，证明了评注的许多地方领导人在国际社会，保护委员会，规划委员会本身，和分区委员会Appeals.Lessons LearnedEven但开发商和规划局不同意所有的要求，积极的和相互尊重的关系仍在继续。海链的保罗Trendowicz告诉欣厄姆杂志说： “ （理事会） 捐款已导致许多改进重建计划的造船厂。执行局注意，设计和法律问题，并维护社会的价值观应该赞赏镇，作为 它们是由海链及其顾问。 “社区关系的重要性，认识到历史上的一个地方的社会，以及如何连接到它可以大大提高的机会，顺利地发展和 允许的过程，因为没有欣厄姆船厂在一些具体的方法： ？早期发展的一个基础，以锚定程序作为一个非盈利性项目建立的信誉和公众利益？建设 社区咨询委员会带来了尊重社会的舆论领袖的一个来源的想法，而这些早期采用者成为建设性的批评和欧洲冠军的整体项目。 ？从事社区 告诉其故事创造了一个深刻的投资在整个社区中看到，通过该项目，并赞赏该基金会将保留其历史和他们的故事为未来的一代。 ？海 链建立了良好的储备将证明本身就是一种良好的企业邻居，和教训的过程中会出现什么问题，什么是可行的妥协，将所有有关。 ？在允许的进程 完成了平稳过程和好时机，不断关心和支持当地报纸和people.Sea链建立了一个纪念印的欣厄姆船厂，这将给它的声誉和利益 在市场推广阶段：这是一个知识产权人民会很高兴自己和租赁，部分原因是因为其智能使用的历史创造新的未来的欣厄姆community.In杂志主编玛丽福特 写道： “ ？感谢开发和欣厄姆船厂历史基础，区公民将有一天谁占领造船厂公寓不会忘记如何成员什么地方布罗考所谓的” 最伟大的一代“作出了贡献在同一块海滨财产，帮助扭转战争。 ” “重建项目采取实质性承诺的时间和资源” ， Trendowicz说， “我们希望社会各界知道，我们尊重它的历史足够的荣誉，而且使部分的特殊性质的项目。这是一个双赢的做法。 ”马蒂科恩和Ann Getman是高层公关从业者和频繁的合作者，拥有20多年经验，每个。它们可以达成http://www.cohngroup.com或http://www.getmanpr.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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