房地产 文章
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- 2007-11-13 22:16:19 - 没有人喜欢房东
- 典型的小康生活房东开始作为轻心的房地产投资者。投资者充满了热情和决心取得某种单一家庭住宅，将吸引租房...和 开始的道路上，以金融independence.Then ...个唱！现实色彩正确面对！投资者的房东是公平的游戏几乎everyone.Why ？因为没有人喜欢landlord.It的已经够糟了，许多 租房者不太明白，如果没有他们每月租金房东不能够偿还抵押贷款的几个租房property.A惊讶地获悉，家庭室的出租房屋是 没有设计的地方重建motorcycles.Nobody爱landlord.And然后...有多少法律箍必须房东跳？在大多数国家租户/业主法律主张租客在许多waysFor例如： 租户签订一年租约。 6个月后，租客打破了租赁和行动。现在法律要求房东寻找新的租户单位尽快possible.Yes ，租客只需支付租金 直到新的租客发现...但负担落在业主。为什么不应该租客...一...
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- 2007-11-13 22:16:19 - Maltas市场争斗
- 新的目的地例如保加利亚、斯洛文尼亚和克罗地亚提供二的和三卧房的公寓ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£50,000的待售，去年有不安在一些马耳他房地产经纪商之中2005可能看在选择的英国和爱尔兰的买家的数量的下落买海岛的一个假日家。当好终年温度诱惑冬季的许多买家并且夏天，驾驶在左和热烈欢迎从几乎所有讲英语的当地居民，马耳他是普遍的在国外物产买家之中的不少年。“从家的一个家在Med经常是我们收到马耳他物产专家论坛物产的国外物产买家的来信”评论迈克尔・约翰逊的评论。“与国家例如保加利亚、开放的克罗地亚和的斯洛文尼亚他们的对那里国外买家的财产市场是机会马尔他财产市场可能今年看在销售的一种衰落。但是它在第一季度未至少发生2005年。 马耳他有从未真正地吸引投机商从前倾向于看更多农村法国和西班牙低成本航空公司飞行到的呼吁，并且它是现...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 买还是不买
- 购买房屋是一个重大的情感和财务决策。很多时候，人们希望购买住宅，但感情上不能承诺的家庭购买过程。他们是，事实上，害怕。 “我的支付 将过高“或”如果我失去我的工作，“是的”借口“我经常听到一些。人们没有意识到，他们能够满足对他们的生活span.In任何一切承诺 事后，一切都说，做，这里是购买家庭主要的一些优点：1。生活质量。置业和您的家庭生活影响生活质量。它添加到您的信任，使 您的自豪感和满足感。你有感觉情绪健康以及mind.2和平。税务按揭利息扣税。整个按揭利息是免税的 “净”按揭付款的实际成本，让你pocket.3钱。减税的财产税。同样，物业税到期应付每年两次，似乎可能像很多浪费 金钱。通常情况下，物业税是1.10美元/ 1,000美元的购买价格。然而，物业税也扣税，你会得到的税率savings.4形式回来。升值潜力。通常和 从历史上看，全国的物业价值，以价值计上升了7％的年增长率。在...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产价值，还是坏习惯
- 有一些小型企业，留住百年老传统。手浸在每张桌子的巧克力，鲜花和布餐巾对客人的枕头上的B＆B的中餐馆，或薄荷和玫瑰忠诚 顾客期望的这些小的特殊待遇，或在产品质量标记和改变你的传统，可能意味着你的福音客户流失。这些都是公司的价值体系和潜标志 奉献给客户。那么，有传统，是有点困难explain.There两个房地产行业一直困扰我好奇的习惯。它们是古老的传统和公众 已接受的一部分和产品中不可或缺的。但他们一公司价值或仅仅是非常糟糕的习惯情侣的写照吗？第一....为什么房地产经纪人把他们的图片，绝对 一切？地产代理商那里出售的房屋，人来代理买房不是因为代理褐色头发的，或者因为他笑了。通过这种类型的市场营销提出的图像 一个自私自利，以自我为中心，自我服务person.I有许多代理人问他们为什么这样做...的答案范围从，因为该公司需要的话，很简单，我不知道，在我需要站出来的那个 竞争。 （如果所有的竞争...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 保加利亚房地产市场洞察力
- 高尔夫格拉布斯保加利亚！目前只有三个高尔夫球场，在整个保加利亚：一个是在埃琳贝林，靠近首都索非亚，两名国有航空索非亚。这是位于Ihtiman ，于2000年启用， 从索非亚40公里，并在斯利文，于2004年， 90公里的黑Sea.Because的迅速上升，越来越多的外国利益保加利亚最近，多个高尔夫球场的建议。其中将 位于Razgrad ，在东北部，大约有90公里从黑海。更多的是预定在未来几年：两个卡瓦尔纳和一个普里莫，近Sozopol.Mountain和滑雪地区将出席由 高尔夫球场滑雪场镇班今年以来，一个非常复杂的大型高尔夫之间Kostenets和Borovets ，该国最重要的滑雪胜地。这是定于2007年，当年的保加利亚加入 欧洲联盟，将位于下，下的班亚，已经接近保加利亚的第一家高尔夫球场在Ihtiman.Bulgaria地产有限公司购买了近600亩土地毗邻首相发展的建议高尔夫 球场下，...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产经纪人字母表
- 英文信函后，一个人的名字似乎赋予某种特殊的威望。博士，医学博士，是常见的彼岸...但只要看看什么是提供给房地产销售人员... ABR业务， ABRM ，刚果解放军， CCIM ，采购与供应，每千次展示费用，亚美尼亚，古物古迹办事处， CRB商品，天主教救济会，综合招聘考试，棉酚，一类，商务，娱乐协会， SIOR ， AHWD易宝，制造，推理和C -铁工程， CLHMS ，肌酐， CRIA ， SRES排放designations.Can的QSC和任何人，任何解释刚刚正是这些26缩略语指什么资格 获得每个使用它们？如果你能...为什么？有些名称具有广泛的需求，包括数天或什至了整整一个星期的课堂设置，笔试，一些 多年的商业和证据有关闭了规定数目的交易specialty.And还有房地产相当于颅骨与骨头...综合招聘考试指定。只有1000人持有， 资格是秘密进行的，和会员只有透过邀请产生。 Yi...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资产生额外利润
- 想象一下，从房地产投资不承认你5000美元，每年的房地产投资！的房地产价值是如此充满活力。市场永远是流动的变化。唯一不变的就是最终的 升级你的value.Suppose国有财产的一小部分在您的邻居几年前，在麦当劳公司是于今日。如果你拥有的20年或30年了，什么你的利润是从 出售？房地产价值波动周期，根据无数人的情况。然而，房地产价格几乎总是去up.Let我给你一个真实的例子。 （如果你是老的话，你 有自己的类似的故事！）在1970年我买了绿山纳什维尔一节27,000元一间小屋子。你知道这是因为没有太大的价格。但这是家，而该地点respectable.In 1978 我卖掉了在绿色大山的房子，房子。对于这一点我卖掉房子的销售价格为67,000美元。也就是当灯泡在了我的头了！我突然意识到自己已经从获利$ 40,000 小房子，在短短8年时间。我没有添加任何更多客房或露台。我还没有粉刷油漆。我是...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产没有现金，没有信用投资
- 的人经常觉得不能在世界上done.How你能买不以现金或信用卡房地产一块？怎么可以购买5万美元的房子，或100万美元的美元的房子，如果我没有一 充裕的现金或一个很好的信用评级？我们无法阻止一个潜在的投资者如“他的轨道冷没有现金或信用卡。”普遍的看法是：“我不能启动房地产投资” 因为：（1）我相信我没有钱，（2）我的信用卡是可怕的！典型的房地产投资方式是完成了一项保证金存款陪同采购合同和定金在 闭幕。许多房地产投资大亨，在希望接受要约，进行大量保证金，因此卖方能够认识到作为一个严肃的投资者购买。而且由于许多房地产投资 富豪作为他们的采购联络房地产经纪人，他们提供了可观的首期付款，其中销售佣金将paid.Well，当我开始我的房地产投资生涯中，我既没有现金也没有 信用。我有一个严重的企业倒闭前，我在房地产投资的开始，所以我塑造了一个成功的方法以外的传统norm.While我很好的认真接受的程序...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资？工作逃逸
- 房地产投资是相当不寻常的很多方面。房地产投资是创造性的。房地产投资是冒险的兴奋。房地产投资是多样的活动。最重要的是，房地产投资 很profitable.I永远不会忘记谁是我的教授说：“2％1的话认为，8％的人认为他们认为，90％是宁死也不愿意有一个想法。”孩子，永远是真的！ ！据调查，75％ 员工讨厌他们做他们的工作，每天。这项调查是不必要的。常识和观察告诉你that.Why不热爱自己的人每天做？他们仇恨上班。他们仇恨要求 常规。他们痛恨被贬低他们的上级。他们憎恨周围的一些人。在与它的范围，但最重要的是，他们讨厌自己有限的工资？每笔什么工作，月薪支付，而不是 根据他们的个人contribution.The锁定在工资帽，是最卑鄙的，因为它支付员工的工作是什么价值，而不是什么人的价值。肌肤的颜色不是问题。那个 事实上，你作为一个女性出生不是问题。你的最高级教育程度缺乏的问题。问题是，一个工作，...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资获取技能
- 房地产投资是没有任何高中选修名单。你不能在房地产投资评审的学位。你不会找到一个高中或大学辅导老师建议，谁在真正的职业生涯 房地产投资（如果辅导老师了解房地产投资，他或她可能不会是辅导老师！）的公立学校系统和美国的教育课程只是一个微弱 为了准备学生只是“找到一份工作。”不幸的是没有在课堂上“捞钱101。”您没有机会参加一类的“如何在财政 独立。“没有老师教过的”一类如何成功时，所有人都失败了。“我从来没有学到作为一个企业家或致富成功在我10年来，在任何 大学课堂。我只成了百万富翁，当我得知房地产投资的技能，所以我付出的，口袋里外的价格外为该教育课堂。我学会了这些技能 的OLE磨难大学通过反复试验error.Never贬低教育费用。没有没有免费的午餐。你gotta得到这个诀窍课堂外的知识，并学习如何赚钱gonna 花你。但如果你认为教育费用是昂贵的，你应该计算成本的无知！然而，学习房地产投资不...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资在租务? $10 百万房地产投资差错
- 租赁对房客不再是"金钱是" 为房地产投资的地方。我成为了一个大富豪房东在80 年代由买$10 百万在出租房子里。然而, 我考虑这房地产投资方法最大的差错在我的房地产投资事业。我称它我的"$10 百万差错。"那时, 房地产投资在租务买房子, 租赁它对房客为报道抵押的出租费, 并且等增值。利率是一样高的象25% 。通货膨胀是繁茂的。您能买房子, 并且它几乎会加倍在价值在10 余几年。男孩, 安排事被改变在房地产投资! 利率最近是最降低在46 年。通货膨胀是平的。同样出租房子在一些区域比它估价了三年前今天估价为较少。主要赢利对房地产投资在租务是支付下来抵押由房客。否则, 赢利来自区别在出租费和抵押付款之间。一月空位每年, 不是不凡的, 也许转换成每年投资损失, 既使(1) 房客不留下欠租, (2) 物产不被损坏, 或(3) 修理费用是微不足道的。所有这些...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 从预售房地产投资戏剧利润
- 在预售过程是一个创新性的房地产投资机会，你今天购买的价格明天的财产。施工前期的投资是对投资者或买方恩惠以及 发展商或建筑商。在预售过程中最大的好处就是你可以保留不以折扣价格投资的财富您的购买。您只需作少量的投资，更是低至5％ 总成本的保留单位和支付方式对不同milestones.For买方实现平衡，施工前的过程提供了一个机会很少保证金密封金钱处理财产和实现 对成品的公寓房的价格相当优惠暂定。对于开发人员，是对预售整个物业的机会，即使没有铺设一砖和采购与建筑贷款 相对容易。在施工前的过程中，地产发展商的建设计划，拟进行合资前的房地产销售。唯一提供给买方的建筑呈现和 该公寓，城市别墅，或单一家庭住宅平面图。好消息是，预售价格通常在一个完整的units.In理论，提出有吸引力的折扣销售价格在 买方得到的折扣，因为他们显示了勇气和坚韧的投资仅纸张和“空气”。但在现实中，他们获得折扣，因为是一个谜为...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 想要在这个有利可图的房地产泡沫？我？当地雇员告诉你如何在短短三个简单的步骤
- 步骤＃1。首先，你必须认识到，为了使几乎在任何市场上的钱（即股票，商品，房地产等），你需要有运动市场。换句话说，价格或价值，必须 大幅度改变，向上或向下，为你赚钱。您是否知道，许多交易商在纳斯达克泡沫重新提出采取风格用于泡沫中非常有意义的市场百万 正在经历？这当然是沉重的打击购买和持有的投资者在市场上谁最买来的。有什么区别？答案是在投资/交易风格和风险差 management.STEP＃2。现在投入的图片有点现实。具体来说，您需要认识到，没有人能预测一直在快速变化的市场的一个转折点。人谁注重价值 （这一直是明智之举）可以告诉你的东西是扭曲了的市场，但他们不能告诉你，如果市场将在一周内又一年，或者是十年！沃伦巴菲特正确地预测股票 市场价值的方式对长时间，才真正得到解决。由于沃伦是一个价值型投资者，我们完全有理由留在场外。与此相反，许多活跃在多个交易成为百万富翁 这一时期，然后迅速地适应市场低...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 强化战斗成为没有所有的伤疤房地产老
- 第1步总是以确定公平市场价值（FMV）。作为一个房地产投资者，你可以常买的FMV属性。我的问题是，为什么有人要这样呢？经过精心挑选，您可以随时 发现有售价低于FMV，不管他们是现有或如果他们是施工前的项目属性。最好的方法，以确定FMV是与人已经与熟悉的领域或确定 通过显示最近销售histories.Step 2是然后确定该地区的市场趋势自己的本地网站，其中有两个关键部分：1）的平均价格上升及2号）是卷 越来越多的销售。如果两者都朝着你的青睐，那么你就知道了正确的趋势到位，以保持价格前进舒适。在股票市场的投资，有说是趋势 是您的朋友和商人经常观察价格和交易量数据，以确认趋势。如果一个激烈的房地产市场价格显示数量下降的迹象，很careful.Step三是了解供应， 尤其是在施工前市场。在一些地区，有在书本和其他极少数项目中，有15,000 +预计将出现在1邮政编码辆一年。同样适用于投资 在房屋...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 迪拜还是不买？迪拜的房地产市场短期评估
- 从未见过有这样一个雄心勃勃的和创造性的驱动器，建立楼市已在迪拜目睹了过去3年。紧迫石油储备，迪拜王储谢赫穆罕默德 Marktoum，列出把迪拜到金融，商业和旅游中东资本和他的3年以上成功的空间。该国的国内生产总值增加了百分之十七的 过去的一年，汇丰银行估计，目前是425亿元的项目正在建设中的价值，而20美元的石油国家的邻国休息亿元救together.The结果一直上升 迪拜作为世界上最富有魅力的地产投资市场。在迪拜没有被低估。这种微小的酋长国，只有5年前只不过是一个简单的渔村更突然成为 曼哈顿中东。继口头禅'越大越好'迪拜自豪地宣布了世界上第一个七星级酒店，阿拉伯塔并设置为建设世界上最大的购物中心，第一 水下酒店和令人惊讶的是最长的室内滑雪slope.Already每年的游客人数为500.0万，定于2007年上升到10亿美元。发展的规模是空前的同 公寓楼正在建设，并在十几个...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 与最赚钱获胜的人！
- 意味着更多的钱可以更好地： -医疗保健-放松度假和探险-为您的孩子或自己-家庭教育更好比你有一切可能减少不必担心压力nowBest 钱！我们很多人生活中的问题，额外的现金将有助于解决这种情况。您是否知道，80％在生活中的问题可以简单地与其他cash.Your的第一步，成为财政解决 安全是介入房地产作为一个投资者。现在，你必须采取下一步行动“停止追逐金钱。”约翰迈克尔的隐形教育服务的创始人有一个简单而有所不同，他爱语 use.Money有12个腿，你还有2 -它将始终进行运行，当你追逐it.Fundamentally，有两个重点领域积累财富和创造cash.1。你必须培养技能和战略 同时最大限度地减少您的生活style.2支出。你必须培养技能和创造更多的revenues.You战略将需要学习如何使用：OPM的-其他被占领土人民的钱-其他人民 TimeWe都生活开支，如： -食品-膳食-汽车保险...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 关于卖您的家的思考？
- 拥有一个家是原来的美国梦。这是老边界的精神，想要求你对自己的一簇新世界。再说，这些天也使得完美的经济意义。专家估计，所有的 在美国就有房屋的价值合并一四〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇美元。这也很能解释为什么房地产热已席卷globe.Where有一个繁荣，但是，可能有一个半身像。阅读任何标题 从当地报纸，你会看到诸如“标题再见再见，房地产热”到“房地产市场的繁荣开始降温。”一些经济预测机构预测可能泡沫即将破灭。他们 让你知道：我失去先机？无论您是希望在这个现金房地产泡沫的持久性有机污染物之前，或只是想搬到更大的房子或全国移动，卖您的家可以更一 噩梦只是一个梦想。你不仅要找到并信任房地产经纪人。您需要准备开放住房你的家。您需要与可能的买主讨价还价。更何况，你要担心 移动和你valuables.It氏几乎足以让你想要生活在一个家庭为你的余生，就像在你的祖父母的伙计'天做了...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 上面要诀为第一次购房者
- 忠告帮助当您买家第一次购房者也许感到更好知道, 他们不是唯一部分感到迷茫关于买家的过程。几乎所有购房者感觉同样方式, 既使他们买了一个房子从前, 因为它容易忘记家买的步您采取到那儿事件一次是在您之后。得到教育在您开始之前, 得到教育关于您居住的家庭买的风俗。居住在其它状态的亲戚或朋友也许有一些好一般建议为您, 但机会是过程是非常不同的在他们的区域, 因此避免差错单一地依靠他们的忠告做出重要决定。如此怎么您得到教育?与一名房地产开发商谈话关于典型的家庭买的情节。这不是应该导致一个协议使代理代表您的会议。这简单地是概论关于房地产风俗在您的区域。不会需要十五分钟帮助您了解什么盼望的代理您买不是代理的家, 因此如果最初的少数电话不生产某人将帮助, 继续看。如果您不想要与一名房地产开发商谈话, 银行贷款官员或抵押估价...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 不应该做，当youre买家的您的10件事
- 买Don'ts的首页您的家庭买的过程顺利进行。 卖主接受您的提议购买。 家正式地根据合同，并且您计数在天下对关闭。 前批准的贷款人您，因此买房子是确实，权利？不相当。 什么都不肯定，直到钥匙在您的手。 在您关闭和您的在现在和结束之间的行动能创造头疼，减速和甚而停止交易之前，有通过的主要障碍。1. 不要做主要购买您发现您的信用是A+。 因为一辆新的汽车将看起来意想不到在您新的家，车道那是了不起的新闻。 但是吊--如果您是根据移动的抵押，您在买之后汽车的关闭的会最佳的等待直到。在您的债务的增量对收入比率减少相当数量月收入可利用为您的抵押付款。如果您在更高的汽车贷款添加，银行也许决定您不可能买得起家。使用现金购买汽车可能也制造问题，因为银行考虑现金储备，当批准您的抵押时。 如果您必须在关闭之前做主要...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 西班牙地产代理和视察
- 唯一的方法买家在西班牙在巡察。如果你是认真的，购买物业，并有能力购买的，这是最有效的方法，以确保您找到理想的家园，在 理想的地区，在为you.If你不能确定在这个时候视察是否适合您，下面的问题和答案可以帮助您decide.1什么是视察权价格是多少？一个 视察是3-4天的访问对那些谁已经决定购买物业的设计，并有能力购买物业的权利应该是可用的。在你与弗朗西斯遗产您访问 不仅显示您的预算之内的位置和性质的广泛选择，而且还对这些设施，每个地点所提供的范围。这将包括海滩，高尔夫球俱乐部，商店， 超市，餐馆和其他任何重要的是你personally.2我们是否有足够的时间，当然了，在所有诚实是非常类似于当你在家中购买物业，如果你看到 你喜欢的东西-你买了它！唯一的区别是，我们的搜索和预选你。您会看到一系列的属性和位置的各式各样您个人的要求为基础- 1位 像shortlist.3如果我们确实看到了我们的权...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 阿利坎特到3月menor -你仍然可以找到便宜的财产在西班牙
- 在西班牙穆尔西亚地区的一些利益的最美丽的海岸线的欧洲。无处您还可以找到这么多有趣的对比-与西班牙地中海建筑，壮丽的山脉 和美丽的长长的沙滩。房地产穆尔西亚是浮力与许多人从北欧想买便宜财产交易在西班牙。有些选择租家在西班牙长期而决定是否 他们想要的家中或香格里拉漫画之一，许多高尔夫物业西班牙。我们已出售物业的El Campello ，西班牙以及公寓销售香格里拉漫画尼亚德尔马Menor 。有梦想别墅出售西班牙 适合所有口味和预算，我们可以安排抵押贷款购买的财产都在西班牙领先的西班牙银行和更熟悉英语银行的代表here.If您正在寻找的属性 出售在西班牙，期待不超过别墅天使-你的友好房地产经纪人在Spain.Costa布兰卡南/科斯塔CalidaThe南部地区的科斯塔布兰卡，大相径庭北方。凡山 满足海岸北方，南方提供了一个远奉承景观巨大盐湖点缀着海岸线。其中的一些湖泊的业务和充分的野生动物，包括著...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 在西班牙的科斯塔布兰卡地产代理
- 物业出售或出租的哥斯达黎加BlancaAs的一般经验法则，新建的科斯塔布兰卡性能一般价格比现有的或重新出售物业-更便宜，如果您购买计划外' （前众议院已经启动）。楼价飞升这里在过去五年-十年，许多不幸的人发现，他们的财产价值很大，甚至在之前，他们已经 迁！尽管目前市场平指出，在西班牙的财产仍然是一个非常好的投资。访问www.villa - angels.com上提供最新的所有属性科斯塔布兰卡在从2008年3月至梅诺尔 Valencia.If你比较喜欢传统的西班牙风格的乡间别墅称为'庄园'，或古朴村庄的房屋，你首先需要做的是检查线路。西班牙最高的百分比 不安全的线路超过78％，所有安装在超过10年的维修附近的一个致命的老欧洲国家。有很好的电工可以找到-以及一些不好的地方。要求查看自己的学历和 检查他们是否有相应的检测设备。您可能要付出一些额外的，而是更好，除了alte...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 公寓房对公寓房旅馆为Vacaton 房主
- 公寓房旅馆, 并且叫做condotels, 是一个相对地新概念在别墅归属。迅速地赢得声望, 许多公寓房旅馆现在被修建在佛罗里达、拉斯维加斯、芝加哥、多伦多、加勒比和许多其它地点在美国和世界附近。帮助说明公寓房旅馆的独特的质量, 这神色在怎样他们和传统公寓房相比。礼节公寓房- 平均公寓房有一个社区水池和一些共同领域。公寓房旅馆- 公寓房旅馆有会发现在四或五星旅馆的你们当中的许多人礼节。除水池(或水池之外), 有大概一家本地餐馆(可能数), 一个休息室、一个充分服务温泉、科技目前进步水平锻炼设施、poolside 酒吧, 等。礼节在公寓房旅馆里大于什么您典型地会发现在公寓房。陈设品公寓房- 公寓房通常是被卖的无供给的。您可以装饰您的单位如果您喜欢, 并且您支付所有陈设品。公寓房旅馆- 公寓房旅馆单位被提供对您完...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资者远离1,000元，踢
- 这些新的房地产投资往往不能采取行动，因为他们没有多少现金。事实是最好的投资者开始了他们的当他们很少或根本没有money.When你开始你在底部 必须更努力，更聪明。你必须精打细算...并在这样做你学会如何整理最有利可图的deals.Right现在是最好的新手入门的方法之一是购买 购买物业接管现有的贷款支付。它被称为买“服从”。你带来收入，要通过快速出租物业的按揭付款。租赁费支付令按揭 payments.Here氏的东西，大多数投资者在购买时忽略“子”，并因此在1000美元左右，他们每次做deal.We经常购买属性“服从”的基本贷款损失。这只是意味着我们放弃 卖方的动机一点钱（如果他是真正动机没有现金需要），并接管的贷款，对已经place.We支付了冠军，但卖方的名字按揭停留loan.This 1 流行的方式购买动机卖家财产。它允许投资者购买很少的现金的许多特性。它还使投资者严重的责任，保持...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房东我跳舞的狂想曲
- Fair Isaac公司是FICO信用评分是用于今天的大多数贷款人评估消费信贷风险的创造者。 FICO评分的范围从一个贫穷的信贷500低一个850.The最佳信用评级 FICO评分越高，利率越低，大多数贷款的利率。例如这里是来看看如何FICO评分，可能会影响15万美元30年期固定利率贷款：分数利息Payment720 - 850 5.64％$ 865700-719 5.77％6.30％$ 877675-699 $ 929620-674 7.45％$ 1,044560-619 8.53％$ 1,157500-559 9.29％一点二三八美元率的变化频繁，但您可以检查在myfico.com.Fair艾萨克平均每天已扩大其FICO评分涵盖1 扩大人口基数。这一扩大的FICO覆盖率将打入非传统来源的消费者数据，以评估成人信贷风险谁也很少或没有信用记录的文件-如最近的 移民，收入低，最近的寡妇和离婚...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 10 家庭购买海外打翻为成功
- 您寻找您太阳被透湿的天堂的小的角落在地球上吗? 如果您是您一定不是单独!许多北欧洲、美国人和加拿大人看国外为投资房地产或为假日螺栓孔和如果您考虑买第二所住宅在阳光下, 一个家从家海外或投资物产国外和您急忙将开始, 这些名列前茅10 家庭购买海外打翻为成功应该设置您在正确的方向。1) 法律建议法制系统不同从国家到国家那么从未假设, 您了解多么整个房子购买过程确切地运作, 并且从未盼望事确切地必要去您的方式! 保证事实您的个人兴趣被照看并且您, 您的金钱和您的物产是100% 安全, 法律并且合法它是根本寻找独立法律表示法在您考虑买物产的国家。这是特别真实的如果您买物产在您不讲语言的国家。您投入您的名字, 署名并且债券对合同和有法律约束力的documents?and 然而宜人和有用房地产开发商或贩卖者是它是在您自...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 国外住宅物业
- 这是越来越普遍的个人财产超过一个拥有并在许多情况下，第一次投资后的家庭居住在放假回家的。无论你是买在阳光下，一个国家的地方 退缩或市中心的公寓，如果在国外你会接触到一个陌生的法律制度和有关国家的税收是。因此，重要的是，即使在合同签订，为 决定是否要在您的个人名义购买或通过一家公司。要改变方向后永远是昂贵的。不过，这是通常可以减少接触tax.Buying以个人 nameAssuming属性是个人职业，对税收的形式，这是最容易避免的，是遗产或者继承税。以他的名义登记的财产，通常给予人死亡 引起的赔偿责任可能超过当时价值40％的税款，通常要支付的物业之前，可以出售或在企业nameIf transferred.Buying，但是，物业的购买 在某公司的拥有人死亡名称不创建一个需要传输的财产。财产将所拥有的公司，它在该公司将成为业主的部分股份 房地产，而不是财产本身。如果公司是在境外领土上组建的，英...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 购置房产，在葡萄牙
- 葡萄牙一直是人民的选择，特别是来自寒冷气候的北欧，寻找购买度假或退休在家。传统上，他们已经这样做了使用离岸 公司，主要是为了避免房地产税。不幸的是葡萄牙，以及其他一些国家，已使这条路线大大减少吸引力的税收实行大幅处罚离岸公司。那个 这些惩罚的严重程度可以看到下面的例子，房地产转让税是TaxThis支付的购买者，在累进税率高达6 ％ （ 5 ％的农村财产）的知识产权专门用于 住宅用途，对已登记的高价值或购买价格双方商定。这通常是购买price.For离岸公司这一比例已提高至15 ％ 。市政府 财产TaxThis是税收，利率确定，每年征收的地方当局和基于注册的价值。该利率是不同的城市和农村的总性能和一般约1.6 ％ 。对于 离岸公司的比率已提高至5 ％的税当作出租IncomeWhere财产所拥有的离岸公司，它被视为具有产生了租金收入，这是收取所得税，对 一第十五注册value.There的其他...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 购买让房地产投资
- 近年来，购买，让一直是住宅物业投资广受欢迎的方法。股市是失宠与谁看到了他们的投资组合，捐赠政策和养老金的价值许多投资者 资金的收缩，而财产普遍持续升值。利率处于历史最低水平和抵押融资是很容易就可以从大银行和竞争性的条件建设 社会。这使财产范围内更多的投资者比以往任何时候的投资手段。在这些说明，我们将采取外国居住的人，一个不例子，英国居民购买 在伦敦的财产与贷款资金的利益，但总的原则可以适用于许多其他markets.Buying让预先假定有一个租户愿意租用的房舍和提供的现金流， 这将借款和服务是唯一的因素，需要采取考虑到前，把承诺之一。这些可以归纳为三个主要headings.The PropertyIt已经说了 这三个最重要的事情要考虑到财产时，购买地点，地点和位置，并认为这一格言同样投资房产的真实，？应该宅院在一个地区， 居民正在寻找出租的？它应该是有吸引力的租户是，例如，公寓，复式或一个...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 不要得到陷进必须应付卖主家庭有害废料- 在您搬走之后!
- 我有坦白做!我是外部与Frankie (我的狗) 并且注意我仍然有一个老汽车电池坐由基础, 在我的房子后方。是, 我承认它不是不错, 和厚脸皮使我相当环境有它那里。但是, 即使我知道我应该现在处理了它, 那个事实是, 它仍然是那里。看见它那里提示我认为, 如果我卖我的家, 多么容易某事喜欢会是' 忘记' 和忘记- 使买家处理。它并且提示我召回3-4 个花费的汽车轮胎, 和外缘, 我发现在地下室壁橱- 在我们搬走了之后!它提醒了我所有油漆罐头, 污点罐头和被忘记使我成交和适当地处理的主人其它家庭有害废料。所有无辜看, 坐那里在架子或在地下室的角落, 在壁橱, 在水槽之下, 在顶楼, 或在车库- 整洁地被存放在墙壁螺柱之间。有许多地方有害废料的这样的家庭(HHW) 可能被发现。我不相信他们这里被留下故意地或以毒...
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