房地产 文章
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如果您允许买方租期间关闭？
- 这并不是什么稀罕事投资者出售一所房子，并要求买方有权租金和占用的财产而关闭正在completed.You '重新坏人如果你拒绝，而且往往在热水您 同意。以下是一些潜在的问题与租赁，然后再关闭： 1 。买方是在家庭中的2个月，然后决定的潜在贷款，买方不能获得按揭贷款。现在，是一个坏消息！ 2 。 买方是在家里两个月...得到一个坏情况下买方的悔恨，并希望退出交易。现在，是一个坏消息！ 3 。买方是在家里为两个月来的收盘表一长串的需要 修理期间，他发现居住。现在，是一个坏消息！ 4 。买方是在家里两个月期间，他并不严重的财产损失，然后消失了。现在，是一个坏消息！是否有良好的 新闻？那么，您收到钱为这两个或months.Let的检查评分卡：坏消息= 4好消息= 1I会说，投资者也将在短期内结束的那场比赛。让我们一致认为，只有 当你在最后的租金是：如果你非常需要的租金income.If你必...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 逾期还款破坏取消采购经理人指数
- 有些事你应该采购经理人！私人抵押贷款保险知道通常被称为采购经理人指数的。如果买家提出的不少于20家里的价值％的首期贷款人将坚持有利于PMI保费是 添加到每个每月payment.Statistics证明，更多的钱，买方已在国内就越不拖欠还款投资。少于20％的人希望降低贷款增加了对安全 贷款等采购经理人发展。尼斯的贷款...为borrowers.The联邦房主昂贵保护法1998年任务的两种方法来取消PMI.1。当每月定期付款已支付的贷款余额下降 贷款余额低于80％的原value.The行为排除在2001年之前取得FHA贷款。按揭贷款保险，这些决不能canceled.What如果你买了在南加州和家庭的价值 在拍摄了10个月内上升了40％？这不包括在房主保护法，但大多数贷款人会听到一个要求取消采购经理指数...但在头两loan.After两年年 贷款人要求，房产价值上升的地步贷款占75％，潜在的销...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产纠纷和分区
- 如果两个人汇集其资源，并开始房地产投资。像许多事情伙伴关系顺利发展了一段时间，然后他们的争端arises.Now立场很少能互相沟通和 那么只有通过咬紧牙关。令人伤感的故事，但一个不uncommon.What如果他们中的一个fourplex不可分割的利益。他们希望结束他们的投资企业，但他们不能同意的处置 物业？一种分区的行动可能是唯一的解决办法。这意味着投资者的一转身对法院决定如何以及何时该财产的权益将divided.In分区行动的所有者或 不动产或任何人的财产权益可能迫使一个分区（分工，他与其他所有者的财产）。它可能会有所不同的州，但在亚利桑那州的分区提出申诉 在县，其中财产situated.The法庭将举行听证会，以“确定的财产权益份额高级法院要求得到的业主或每组人，以及所有 问题影响标题...“换句话说...当这些谁拥有了财产分割权益不能同意出售，法院可以为them.Here'...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 你真的是一个二十一世纪的投资者
- 今天的住宅房地产市场的投资者已变得非常有竞争力的最重要的市场。在绝大多数房地产投资研讨会和俱乐部鼓励你去寻找，绝望 业主或不安属性是rehabbed.Not提到，今天的破灭股票投资者现在意识到，住宅房地产投资提供了资金比较少，风险更好的回报，事实。 当你设法查明你的利润丰厚的房地产机会，你是否注意到，良好的交易是越来越难找到呢？我在这里不是为了阻止房地产投资你，但想分享 房地产投资的机会和信息，你呢？..机会，只有少数人知道，并定期参加英寸是的，我所指的是利基投资市场具有非常 缺乏竞争。这种独特的信息，目前设置在商业地产投资界的新趋势！我知道你为我准备谈谈这个宁静的利基投资市场你，所以我 会......它是?.??. ???..商业地产。有成百上千，甚至上千人的利基市场内的商业房地产投资机会。顺便说........主要的原因，使不少投资者 追求商业房地产，这可能包括你自己，是你不相信，你有...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资需要教育
- 我真的认为在获得教育，房地产投资，特别是在推出房地产投资事业。我一直在投资房地产25年，但我还是花了数千美元 每一年，以了解更多关于房地产投资。为了避免不必要的风险，你需要尽可能地多了解。如果你做出错误的举动购买，管理或出售您的财产，可以失去一切，以及 你的努力将刷新下抽水马桶。另一方面，如果你有我称之为诀窍精明，您可以天气几乎所有的金融风暴，将不可避免地泡在你的房地产投资 venture.Here的一些关键要素，使房地产投资支付off.1.You情书有一个坚实的概述business.You不能走出去，并开始提供决策-即使你有一些钱。 我保证你会失去你的钱如果这是您approach.Don '吨认为，确定了房屋是一块蛋糕。你一定要知道你在doing.2.You情书有一个良好的contract.Picking了crinkled的OLE 合同文件从您的友好房地产经纪人将不会削减它。大多...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资是比彩票好赌博
- 房地产投资开始，当您移动到出发point.Get ready.Get set.GO. ..你准备好，开始对房地产投资的职业生涯？或者，你已经投资在房地产一些，并希望扩大您 馆藏资料？或者，你投资房地产了很多，但要简化您的操作？如果您喜欢房地产投资的工作，这里有一个对实际投资的命中大奖赌博产业的一角， 发财，并退出这一天的工作！正如我的一位教授来说，“让我们开始，首先，启动，做好准备，去。”你的彩票投注？我很惊讶有多少人把钱扔 离开买盘在获奖的可能性很小彩票在2004年开始！，田纳西州的手摇了其新的国家彩票。新闻媒体大张旗鼓持续了几个月。田纳西州彩票聘请董事， 路易斯安那州，田纳西州建立的制度，这个媒体的宣传播出的新闻每天晚上为公众进入疯狂鞭打。最后，开球。在短短几周内，宣布该州已播出 采取了50元彩票销售亿美元，100美元，然后在彩票销售亿美元。悄悄地提到新闻报道，但是，高达$ 100,0...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资-而房地产收购搜索免费度假
- 房地产投资专业人士的，因为所有的房地产investing.For例如获得的利润丰厚的可能的税收减免，房地产投资者担心是否出售其实际 房地产是受资本利得税或定性为普通收入。确定这一投资房地产销售状况影响的净profit.In除了这个考虑，扣税 允许在没有任何真正的房地产投资交易的正常运作开支。这些扣除费用包括办公用品的费用，专业费用，物业维修和depreciation.This 文章不是法律或会计准则规定对国税局的评注，所以你应该问的关于房地产investing.Consult任何具体扣除您个人的专业资格 你的会计师，以确定是否为新的房地产收购搜索离家将允许旅行，你吃饭税收减免，以及lodging.If的话，为什么不结合起来，努力寻找一个新的真正的度假 房地产投资的机会？扣税开支总是要求您获取并保留所有收据，而有关的度假物业投资搜索。拿起报纸，标志性质 调查的分类。房地产经纪人接触，收集名片...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 基本的房地产估价
- 鉴于目前的利息（我敢说歇斯底里）相关投资泥土和建筑，我想这可能是有趣的为我们的读者有一个快速，肮脏手册房地产估价。我的观点 来自多年的行业，以及一段时间的学习在膝盖的一些更好的房地产头脑中academia.I将单独（在某种程度上）投资人的居住，消费，从 投资于房地产的乐趣和利润。这样做的原因是，许多离职的效用或价值的家已被锁定在一个愉快的生活中得到，或消费它。虽然有 某些自我笔画为拥有大型建筑物，大厦复杂-如果你的价值与土地，公寓，写字楼和仓库已被锁定的现金流动，他们提供或将提供。 [该大厦是在复杂的发挥大，奖杯资产-我不期望我们的读者购买或在泛美金字塔的西尔斯大厦，但有一个有趣的论点，为什么那些 建筑物值得保费其附近的竞争对手-即讨论将必须在另一时间。 ]第一个基本原则是要认识到任何有价值的资产是唯一的程度，它 将提供的现金流来其所有者。最重要的是看到办公楼，而不是办公楼，而是作为创租机...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资-你的钱最多利用
- 在这个时候，你从只有口袋里的极端变化的比尔盖茨和沃伦的储备访问某些金额，Buffet.Suppose要投入一些车型，您的资金将成倍增加 环顾的return.You的关于各种投资工具的投资回报。对于每一个投资工具，你的存款金额不等的资金需要。您必须把您的现金或担保 从指定的resources.Real房地产投资金额最大的杠杆作用提供了可能为您的funds.I可能找到了一个大房子出售25年前。这是上市15万美元，但市场上已 与布局的一个尴尬，因为它的大尺寸长一段时间。但是，当我走过来的第一次房子，我立即设想如何布局有利于三个居住单元 而不是单一家庭住宅，因为它的建造。为我提供了为降低销售价格10万元的房子付10,000元，和我的提议被接受。高档的房子现在是50万元，并已 多次被转按退出现金。然而，三个单位一直送回了远低于25年的按揭支付更多的现金流。从10,000美元订金杠杆 astronom...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 买卖房地产：谈判，以双赢
- 你不会得到你应得的-你得到你谈判for.If你已经花了一些homekeys.net时间，您可能已经注意到，我们通常不具有对传统或传统智慧的火炬。话虽如此， 在耳熟能详的clichÃÆ'ƒÀSA公司©以上仍然是成立的，特别是在房地产transactions.Many买家和花费了无数小时仔细搜索属性或准备销售， 出售自己的家园，只看到他们甜蜜的交易在谈判桌上消失。即使你不是一个经验丰富的谈判，有步骤，你可以采取以改善结果不管你是购买或销售 财产。谈判并不需要是一个对抗的过程中，如果您确定优先事项，未雨绸缪，继续关注的问题，而不是personalities.By迄今为止最大的牺牲与传统的房地产 交易是代理/经纪人的佣金，以及独立的买家和卖家应考虑到这一事实的优势。没有“开销的百分之5-6佣金，买卖双方”一点点 更多的灵活性来达成一项协议，在双方都能接受的。以下是独立的买家...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资？与房产代理商fsbos？
- 许多人想成为房地产投资的专业人士，因为假设沮丧，收购需要深口袋。有人甚至认为没有什么神话式早期购买的impossible.The 20世纪80年代房地产投资的时代被称为零下房地产运动是由罗伯特•艾伦开始与他的畅销书，“没有下。”在观察如何商用物业被收购没有钱 下来，阿伦应用从商业地产界50技术，住宅物业市场。据报告，他支付了他的出版物，一百点○万美元提前使用费，并开始举办房地产 投资在向下时代country.The任何公约是一个惊人的令人大开眼界给公众。极少数几个人艾伦的前任知道，像尼克尼克森，铝劳里和马克Haroldsen谁写的书 房地产投资的要求没有钱。艾伦普及的概念，它是一个强大的，他真正的房地产投资seminars.However公开抽奖，艾伦的公约的一些发言者最终被暴露 “骗子”，有的腹了。罗伯特艾伦本人在1996年破产。公众普遍认为，艾伦可能是一个骗局，而房地产投资是不可能不深...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 艺术与科学的物业估值-自动估价模型
- 这不是什么秘密了，卖家要出售高和买家想购买低。但他们往往到达在谈判桌上与价格非常不同的想法。一个公平和客观的物业估值可以帮助买家和 卖家找到共同点，并精简谈判process.In结束，有关财产的价值是什么买家愿意支付的。但是，以帮助买卖双方实现他们的目标，都应该有一个公平， 客观估计物业价值。不幸的是，即使客观的估计仍然估计，也无法保证100％的准确度：由经过认证的评估师进行*评价不是百分之百 准确.*中国气象局的（可比市场分析）和商务外包（经纪价格的意见），由持牌经纪或代理人执行不是百分之百准确.*动静脉畸形（自动估值模型）技术是不是百分之百 accurate.All这些方法，正确地执行时，可以提供一个很好的体现的价值。估计值是一个艺术与科学的结合。不管如何科学的方法，实际销售价格 但以各物业交易的独特变量：财产状况，升级，目前的市场状况，出售和个人tastes.For业主的情况下，定价...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投资物业部分2：你需要知道你购买之前
- 欢迎来到两部分投资物业系列的第二部分。在第一部分中，“如何不成为Slumlord”，我们讨论了如何才能拥有和经营的财产以及小 作为该做的和物业管理行业的一些注意事项。在这第二部分中，我们将讨论一些投资前的原则，帮助您最大限度地ROI.There有三个基本原则 投资物业，你应该知道你购买之前，投资物业，以避免过高：TimeHow你对长期拥有的投资物业的计划？与股票和债券，你的价值 投资会有较大的变化，在时间，你拥有它。虽然大多数房地产会升值，随着时间的推移，有在短期市场出现波动。如果您打算出售您的 投资后不到5年的财产，准备接受风险投资在较短的时间范围内在。尤其如此，如果你买了过热的房地产市场的属性。如果 在这种情况下，你可以找到自己赔钱，如果市场已经采取了临时的衰退，尤其是如果你要作出重大维修的property.If您拥有下一个20物业计划 至二十五年，几乎可以肯定，你的投资房产会升值。还...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 在地中海地区的宝石皇冠的秘密
- 由于北塞著名投'是'向联合国支持的塞浦路斯于2004年，世界和平统一安南计划已经意识到了这一触及宝石和隐藏的美丽秘密 地中海冠。这些开放和个别思想家寻求典雅的生活，无与伦比的地中海地区的投资机会或物业自己隐居今天拥抱北 Cyprus.Discover新的世界，发现一个新的机会，发现在美丽的地中海北部Cyprus.Basking，享受320天的阳光，每年以惊人的自然风光，丰富多样的1.0万年 历史，丰富的珍稀动植物，是阿佛罗狄忒的塞浦路斯岛。在本岛北部的三分之一天堂，因为在1960年代和地中海上最美丽和未遭破坏的海岸线 20世纪70年代时，在为丑陋的混凝土高每个泳滩高楼大厦让世界各地不良建筑方法，北塞浦路斯一直保持超前思维untouched.Today土族塞人 已奖励他们在保护他们的天堂，辛勤工作，他们自豪地欢迎游人参观岛上唯一保存的天堂，引进新的令人难以置信的居民的生活质量...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 10 顶面考虑为那些买的物产海外
- 您是一个增长的人数考虑买第二所住宅在阳光下, 一个田园诗家从家海外或赚钱的投资物产国外吗? 如果如此您不是单独! 统计表示, 我们全球性地是所有在进展中以一次最近勘测由YouGov 显露55% 成人不列颠人"严重考虑安定在其它国家" 并且未来的英国的中心学习预言那由当前的英国的人口的2020 十分之一将是生存或工作海外!增加来这事实有250% 增量在2000 年和2004 年之间在不列颠人的数量买物产海外单一地为投资意图, 一个和二十五万Brits 已经拥有第二所住宅在西班牙和法国并且办公室为全国统计在英国最近显露了200,000 个不列颠人逐年连同国外意图的残余至少十二个月, 并且您能看激情为买那个梦想家海外是普遍的。但什么给这曾经增长的兴趣加油在国外财产市场上?很好, 尽管报告英国房产市场表面上曾经相反是在并且那些不列颠人who're 获取产权...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 家庭负担得起的梦想在伯利兹
- 在伯利兹财产购物，不是简单的承诺，你可能最初的设想：第一，房地产经纪人，因为我们知道他们是不存在！房地产经纪人确实存在很可能是无牌， 无管制和肯定不是训练或insured.Secondly，大多数（我是指多数人的财产）出售不公布！但随着楼价余下的承受能力，现有的资产质量 有吸引力，美丽的环境，人民欢迎，对生活质量和伯利兹难以置信的机会丰富，越来越多的人需要知道如何让他们可以对自己的采购 梦想Belize.This条家庭应包括技巧，窍门为您考虑和重点，并在一定程度上帮助您找到并购买您的伯利兹房地产！一块理想的第一部分：内务 Hunting.As提到，以作售卖用途往往完全unadvertised.Sure许多属性，在有太阳的圣佩德罗偶尔广告或在报纸和伯利兹市的地产代理存在谁保持 最新上市-可以根据请求通过其互联网网站的？但严重的是，物业的出售，大多数都是不公布？我感觉至少有三个quarters...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 年轻夫妇与政府的钱购买牧场
- 柯克和蒂娜Sczepanik做了一个梦。他们想要一个自己的牧场。但随着土地成本上升和提高3个孩子，实现他们的梦想可能的要求似乎常常remote.Kirk， 29，长大一牧场。他获得了在农业学位，现在在一家建筑公司工作。蒂娜教西班牙语在当地的在南得克萨斯高中。从他们结婚时，他们有自己的眼睛 为提供ranchland。他们调查了资金，他们知道他们将需要至少10 percent.Most地区银行首期所需的百分之二十。在购买价格的顶部，他们将需要 资助任何改善，设备和牲畜。如果他们选择的财产没有它已经建立了一个家庭，他们需要资助一所房子的建设。尽管有明显的障碍，他们 从来没有放弃hope.Tina花了几个月时间在互联网上研究。她跟进每一项牧场和融资领先。最后，她找到了一个对美国农业部计划的参考， 通过农场服务局。该计划被称为直接农场所有权计划，旨在支持和鼓励人民一样Sczepaniks定居在农村地...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 置业：事情要记住
- 因此，您决定您想拥有一个家，现在你要开始您的一个搜索。之前到房屋寻找跳，有几件事你应该记住当被问及购买home.First处事 首先，你买不到家，如果你买不起！不要以为你多少能够负担，找出你的贷款资格。如果你打算购买汽车或任何其他高价的贷款项目，那么请 如购买摊位后，你到你家为您的资格与所有其他贷款，你持有的抵押application.Next时候，当你在看到一个家去，不要让减少1蓬乱/杂乱无章的房子 把你送行。形象化尝试在其最佳状态的房子，看它是否适合你，然后将。事实上，一个蓬头垢面的房子可能会推迟其他买家和一些机会，这可能会导致将你的时候能够更好地 谈判家，因为卖方可能会难以找到他的家place.If您决定购买是由房主本人出售了买家，不与他有任何存款保证金直接。 这种保证金应当存入一个信托部分业主到这些错误，钱是他们的和犹豫退回相同的，如果交易通过正当的理由，如融资或修理，瀑布 iss...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 重塑房地产，第2部分：网上和授权消费者负责处理和冷淡
- “互联网买家挑剔的消费者往往是更好的市场条件和更好的准备在主页上的行为，他们希望当他们开始与房地产经纪人工作的通知幸运的是，房地产经纪人。，这些变化不 一定伤害，只要他们能够适应新的关系，认识到新型买家值速度和效率，对指导当找到一个家。“？电子营销，互联网主页买家 改变众议院RulesThanks互联网和其他技术创新，更多的房地产信息是免费提供的比以往任何时候。因此，消费者需要的新的选择，改进 服务，更快的交易和更低的价格。根据最近的全国房地产经纪人协会调查报告，指出他们不希望支付销售佣金卖家人数从2003年的百分之46至百分之61，在2004年。在 2004年，佛罗里达州的23家销售商出售百分之选择独立没有代理人，从2003年的百分之14，几乎两倍全国平均水平的百分之十四，根据行星Realtor.And网络，让消费者 所要求的数字IQ高时，房地产专业人士工作。除了状态良好自己熟悉行业的特...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 重塑房地产，第1部分：网上和赋予权力的消费者正在减少费用和支付
- 几十年来，房地产世界变成可预测的方式。在买方，卖方及房地产专业人士的作用得到相当好的界定和交易后，才码的迹象可以预见的道路， 报纸上刊登广告，公开房屋和paperwork.Recently英里，在线和赋予权力的消费者已经改变了比赛。房地产专业人士现在面临的问题类似的情况已经改变了零售，个人的 财政和计划旅游产业。随着技术的进步和新的商业模式发展，房地产业已开始转变，从传统的提供本身，严格控制 “代理人为中心”的交易，新的“消费者为中心”的做法。以下是在最近的行业发展趋势的一些外观和买家，卖家和投资者可以预期受益。那个 “五个要点”是推动房地产的变化是：1。中断？在过去10年来，互联网已发展成为一个强大的平台，以提供房地产信息，永远改变 互动买方，卖方和房地产professionals.2。位移？的受欢迎程度和自我接纳，服务和消费者带来直接的商业模式正感到房地产专业人士，谁是 努力开发有吸引...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投资物业第一部分：如何不成为slumlord
- 之后乘坐起伏的股市一段时间，一个越来越多的投资者过山车起伏正在调查财产，一个更稳定的另类投资。由于在许多地区热点市场 美国，这个时间可能已经成熟，你进入这个利润丰厚的贸易。我建议，但是，你一直在你读的第一跳属性找到。你也许会发现一些事情 本条规定，将继续从打破银行和您的任何投资back.The希望你是要建立长期的财富，这是一个相当简单的原则，也可能是因为你读这本 的文章。然而，目前有一些规则，发挥物业投资游戏，如果你不希望最终以猎枪与您每一次的租金需要收集。我谈的是如何避免成为 'slumlord'。为了更好地与被成功的房东，让我分享一些大家庭的成员经历了一个故事的规则。这是一个什么不该做，如果你想获得最有效的很好的例子 您的投资物业。这个故事后，我们将看到什么样的规则和经验值得我们学习。名称已更改为保护innocent.Ben身份买了打浆机单个家庭的投资物业在一个非常 坏...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资？首次购房
- 房地产投资通常开始购买的房子，而不是原始的土地或商业财产。购买相对便宜的房子出租或修复的目的是降低风险通常比任何 其他类型的房地产投资。和投资回报率可以更快地从任何其他类型的房地产investment.Even与先前收购的一个或多个个人住宅遍布 过去几年中，思想的买房子作为房地产投资可以恐吓。虽然个人居住的收购通常是相同的，以房地产投资收购，两个人很少 类似的设想。诚然，影响房地产投资的财产是不同的。着力房屋必须有不同的考虑，如改进，使用，并重新出售。但实际 购买没有区别，关闭程序的个人residence.The第一家房地产投资的职业生涯可以很可怕，因为它是进入了一个新的创业。这些未来可能成为现实 房地产投资者通常认识到错误的判决可以产生灾难性的后果。缺乏经验提示疑虑不明。真正的信心是必要的，使后续的决定 通过初步分析后完成。事实上，在我看来，真正的信心？相反，自私虚张声势？是一个个性成分...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 给你的一个永恒的家的感觉
- 在房地产世界里，一间一间旧房子的巨大差异，一个典型的家庭。这是相若的旧衣服与二手服装的想法，只有在一个更宏大scale.If你家是关于 40岁，40岁的涂料和墙纸，40岁的电器，和40岁的地毯，那么你有一个“老”房子，这是很难sell.On另一方面，如果你这首表明您已经 保持既定的总体看你的家，但一直保持新鲜和及时更新，这是一个“经典”的家，这是一个非常吸引人style.The新家中的主要缺点的工作已 在您的家了，街道上已经解决，但一直保持得很好的“分崩离析”不会是一个主要issue.Two重要的事情，你的潜在买家将寻找包括轻型 和space.Sure，这是正常的有一间屋子是一个关于黑暗面位，但如果整个家庭是黑暗的，这应该被视为一problem.When人会看到你的家，打开窗帘和 百叶窗，对所有的灯打开，并添加灯光较暗rooms.If大自然不喜欢被一天，人们会看到你的家，用鲜花和其他类似的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 鼻子知道
- 如果您打算让大多数的销售您的主页您更好地确保它可以通过“嗅”的考验。让我们面对现实吧您的家庭应气味good.When涉及到销售的房子，这意味着有 应该没有明显的气味。精心企图摆脱宠物气味，味道和烹饪smoke.Smell使卷烟产生巨大影响的人当他们进入一个主页。虽然吸烟者和宠物主人可能不 通知的气味甚至在他们的家？已成为相当习惯呢？它们可能是绝大多数关闭潜在buyers.Have非吸烟，非宠物拥有朋友来执行嗅出test.Of 所有的影响，您的家庭能够对您的买家，香烟烟雾是最后一个您想要want.This并不仅仅意味着气味？其中，相当进攻性的潜在买家？但期待的烟灰缸（即使 干净的）和烟渍墙壁，橱柜，和otherwise.This也是如此烧伤洞地毯和装饰。当然，您不是要销售的家具，但家具是将留下 总的印象，所以肯定不会有迹象显示吸烟者的damage.For大多数买家，他们不会甚至想参观主页如果...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 清理外，获得丰厚回报
- 没有一个存在房地产经纪人谁也不会告诉你，最重要的条件之一，你可以学到当你试图出售你的房子，是“遏制的吸引力。”因此，当你整理你家， 明智的做法是场以外，和周围工作的理由，给自己一个什么你的反对的想法很好走的路英寸开始，然后使用排序的清单，这些提示来获得自己的权利 track.Take时间走走你的财产戴着厚厚的手套好，及携带一个垃圾袋。拿起每一点垃圾，庭院垃圾，和其他有碍观瞻的东西，扔掉。当垃圾 走了，然后做一个圈，消除外界的所有混乱。这可以包括诸如事情：？儿童玩具？庭院护理工具（手推车，割草机，除草工具，园林软管等）？工具？ BicyclesDepending的 你通常如何让您的财产，这一个努力可以达到惊人的差别你home.Trim ShrubberyShrubbery和其他绿化具有一个蓬头垢面的外观通常可以外观 误解为标志的忽视，并给出了你的房子坏印象的整体。潜在的购房者谁看到灌木丛已经...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资者怎么可以从互联网赢利?
- 互联网一个强有力的营销工具是, 但怎么可能一个房地产投资者做最佳的用途网页?我们花费了某个时候试验与网站并且我们发现了两三个办法他们能是有用的。首先。我们不相信您能有效地使用网站找到有动机的卖主。它最少您无法一致地发现他们。多少位有动机的家庭卖主一次Google 查寻"快速的购房者"?我们有二个网站。网站#1 符合二个目的...首先它行动小册子。它解释, 我们买和卖物产和所有种类现金流动。它显露主要球员的名字在我们的公司中。它给我们的地址、电话号码和电子邮件。我们安置URL 为这个网站在所有我们的促销产品... 信件头、名片、飞行物、报纸ads, 等。它不生产家庭卖主, 但是它帮助建立我们的可信度与我们找到通过其它方法的卖主。他们能检查网站并且学会我们是真正的人以真正的事务。网站#1 执行的第二项任务是存在...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 首次购房者- 100% 房屋贷款
- 有一种增长趋势在看青年时期进入财产市场在更加童年的年龄的南非。这些青年时期是主要首次购房者, 申请他们的第一房屋贷款, 租赁为短小当和感到需要投资在他们自己的物产。它部分归结于这种增长趋势在南非的并且导致100% 房屋贷款应用的更高的百分比的财产市场上。这些预期房主经常赢得薪金足够大在房屋贷款合格但他们不似乎能保存足够那个薪金放下任何类型储蓄。并且银行可理解地变得越来越勉强发布这些100% 房屋贷款。回赎权的取消花费了银行成千上万田埂并且这不是一些经济学家叫对最大贷款对价值比率改为被解雇到80% 的惊奇。这应该看在经常发生从100% 房屋贷款的回赎权的取消的迅速减退。在决定之前买它是适当尝试和保存小储蓄, 在R10 000 和R20 000 之间。显示能力保存小储蓄应该至少增加重量来您的房屋贷款应用。这并且将减少您的SA...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资？寻找便宜的房子
- 房地产投资的专业知识可以容纳豪宅市场。在某些方面来说，住房市场的高端生产容易成功的下限。更多的技能，但是，必须以 出售豪宅。但更重要的是，供应和需求是至关重要的豪宅出售。要获得“卡”与任何家庭不容易，可出售险恶，但对奢侈品滞销 家庭可能是灾难性的。“”便宜的家在房屋另一端。 “”到处廉价住宅比比皆是。每一个在该国的社会廉价住宅，因为优势 在人口居住廉价住房。更多的人组成，比中高收入阶层和低收入阶层。“廉价屋”，是一个非常含糊的字眼，这是相对的区域。例如， “”廉价家园社区在农村比在如纽约市人口最多的地区较低的值。但是在任何国家甚至毗邻的县可维持不同的定义，“便宜，”即使 相隔只有几英里。“廉价屋”不引用贫民窟或贫民区的必然。房地产投资在这些领域可能包括本文HUD的联邦拨款或第8 housing.My焦点 是“廉价住房使用”作为一个真正的房地产投资生涯开始的地方。 “廉价住房本文”不是银行“...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产价值：知道你是成功的关键按揭
- 在房地产你自己的价值，无论是个人居住或投资物业，是至关重要的抵押贷款和财务上的成功。如果您的贷款余额已接近或高于 你的财产价值，你的房地产金融机不应该。因此，如果你想在任何形式的不动产所有权的成功，你绝对必须知道如何确定价值 您property.Now，有可能会被一个简单的解决这个问题，你说。得到的评价。当然，这工作，但评价却并不便宜。住宅物业，他们开始175元左右范围 400美元。对于投资房地产，他们可以高得多。想象一下，拥有25所房屋和需要知道每个价值。你肯定不会愿意支付25的评价。所以，这里是一个简单的公式 学习您的property.1价值。了解，附近的平均汇率的升值在不动产所在地。几乎所有的财产的价值将增加百分之二至百分之三，每年，甚至在 贫困地区。因此，如果您的升值率为百分之三，您为您的房子支付$ 100,000去年，现在至少价值103,000美元，只表示赞赏的。您可以了解通过调...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 物业投资：惯坏了欧洲的新兴市场的选择
- 你可能会想到该属性宽恕是新的dot.com。看来，有一些额外的钱，以备用人正试图获得目前的繁荣英寸沿着许多电视节目的推动销售 热门的新属性的目的地，报纸上的文章经常强调的回报将在国外市场取得的财产，并提供世界各地的地产丰富的网站，将是投资者 数以千计急于进入新兴市场只有通过使这些是谁，价格合理的本国市场的青少年杀手return.Many确定性的陪同下急于获得的财产脚 阶梯在海外市场更便宜。其他人都结束繁荣的财产在他们回到自己的国家，特别是英国和爱尔兰以及越来越多的Spanish.But而投资者可能是一个梦想 财产，将提供高租金收益和在同一时间的高资本的增长，采购权物业市场中作出这样的投资对于实现可观的回报。有了这么多的关注 而在新兴市场而言，这是难以新秀投资者知道确切位置的下一个革命的财产会be.Bulgaria，对许多人来说，是明显的选择。对于小投资者或时间 假日购房者，保加利亚提供了一...
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