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- 2007-11-13 22:16:19 - 出租的房地产: 10 种方式增加收入
- 您若想要更好的现金流动从您的出租的房地产呢? 您无法任意地仅提高租。如果房客离开, 收入下来, 不。有其它方式, 虽然, 包括那个下面被列出。1 。安装投入硬币后自动操作的洗衣机。既使您没有金钱做这你自己, 您能找到将做它为您的公司, 并且与您分享收入。2 。租额外停车位。当我对租借人的额外汽车疲倦, 我开始收取每周费。然后我非常没有介意。3 。提高租。好, 我们驳回了任意租远足作为收入现款额解答, 但检查在率相似的单位。您租赁以在之下市场率吗?4 。租存贮棚子。特别是如果您的公寓小, 您的租借人也许需要地方存放他们的事。不要让他们在别处花费他们的金钱。把几个棚子放在物产上。5 。强制执行晚费。它是完全公平的有费为租的逾期付款, 和猜测什么? 那些是慢性地晚甚而通常不介意- 他们不看这些事方式和其他人一样。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 重新贷款出租的房地产- 不要卖它
- 您拥有一个出租的房地产几年来, 和从未看"大结局。" 是时间获利在您的投资, 即然您支付了在抵押下, 并且价值上升吗? 可能不是。有卖的问题卖手段您将必须支付大资本收益税。这可能被避免如果您再投资通过1031 交换, 但另一方面点是您想要您的金钱, 权利吗? 并且, 好租务得到更多收入当租上升。您想要丢失这通货膨胀被标注的退休计划吗? 什么是选择?重新贷款的出租的房地产您考虑如果您重新贷款, 您能使您的获取脱离物产, 没有支付一个便士在税吗? 借用金钱不是一次可征税的事件。您能采取它并且花费它然而您要, 和仍然保留您的租务。我们看例子。假设您拥有了一个小公寓几年来。您买了它为$240,000, 与downpayment $40,000, 和抵押付款$1650 月度在...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 西班牙优秀选择为英国的SIPP 投资者
- 第二所住宅在喜爱假日目的地譬如西班牙可能是购物单的上面当退休金规则改变2006 年4月6 日, 允许个体投资在住宅物产通过自已被投资的个人退休金(SIPPs) 。研究表示, 西班牙的成熟市场做出一个优秀选择为SIPP 投资者, 以资本成长高和展望增长在10% 一年以后五年至少。全年阳光和国际水平的高尔夫球场发展牌子的高数量30 个星期或更加每年的租务一个现实目标, 与潜在总共获利出产量10% 正。这项租金收益立刻会被再投资回到SIPP 和使用支付任一抵押。计划购买以被打折的率仍然提供最佳的机会最大化赢利。它是可能今天买计划和然后分配合同到退休金在规则改变之后, 只要完成日期在在2006 年以后4月6 日。SIPP 投资者将受益于充分的英国所得税安心在物产的购买价, 在之前收集租金收益免税在养恤基金。所有利润由物产的销售获得将是从英国资本收益税解脱但...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 计划对房地产以财产分配
- 您将需要做关于您的房地产拥有量的最重要的考虑的当中一个并且您的庄园包括税计划。如果适当地没处理, 您的庄园能结束得到被击中以重大损失由于税在您的困境以后。保护自己和您的庄园免受这种可能性, 它是重要对计划为您的房地产以财产分配。首先, 它重要确切地了解是什么财产分配并且不是什么它。财产分配是远在简单起草a 之外将。实质上, 庄园是总物产, 真正和个人, 由个体拥有在发行之前通过信任或a 将。计划您的庄园行动介入真正和个人财产的发行对您的承继人, 考虑到所有可适用的法律、章程和可能的税考虑。财产分配的目标是为意欲的受益人保存多数相当数量您的财富可能; 在您的死亡之前。这的适当考虑必须被输入入为了避免惩罚与某些联邦和州税法律有关。否则物产和财富, 您奋斗赢得和获得在您的一生期间能容易地丢失对粗劣的财产分配破坏在您的死亡之后而不是有益于您的承继人如同您意欲。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产泡沫何时会破裂？
- 越来越多的人意识到房地产是更安全，以及更好的投资回报比许多传统的投资工具。与股票或债券，房地产投资通常可以 为了清算的时间远远不足的投资者获得资金。此外，与许多其他投资工具，房地产不来提前支取与相关的严厉惩罚。在大多数 情况下，投资者可以清算，而不必担心会丢失大量金钱。最后，房地产提供了一个比investment.On平均水平，其他类型的房地产收益率更高的回报保证 赞赏每年约4％。这意味着您所购买的财产五年前在无明显磨损，正常情况下，将价值至少有20％以上的金额付给你更多 5年前。一些房地产市场表现明显强于在特定时期别人，用温和的改造或升级您可以在您的investment.Given这些大大寻找更高的回报 事实，难怪有那么多人对房地产投资的乐队车跳。它回避了问题但是，当将房地产泡沫破灭？有一些猜测，野生投资 在房地产市场，他们的残暴的投资回报并没有大肆宣传到哪里，但崩溃回落到地球。毕竟，如...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 选择一个有信誉的房地产估价师
- 当你正在考虑购买的财产;或投资或个人使用，你需要聘请房地产估价师。如果您是通过您的信用融资联盟或购买其他金融 机构将最有可能需要聘请房地产估价师执行对物业的评价。这是因为你的信用联盟要确保您的梦想家园不会成为一场噩梦， 这一收购将它们资助是值得的数额loaned.In最好的情况下返回的评估表明，该家庭的公平市场价值达到或超过销售价格的情况。那个 问题是如何评价时，表明了家庭的公平市场价值低于销售价格低。在后一种情况下，潜在买家要么需要删除或重新谈判协议的销售 与seller.As你可以看到价格，这是至关重要的，你找到一个有信誉和主管房地产估价师。那一个评估可以很容易地成败的协议。即使你不资助 通过贷款机构仍是值得的，以确保这些财产投资于你实在是很值得购买的购买量。如果您要聘请不到主管房地产 鉴定找到这艰难的路以后该财产你是不值得购买的金额，您paid.Real房地产估价师执行的财产的评估，...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 选择房地产经纪人
- 购买物业，无论是作为投资者或准房主可以是您一生中最令人振奋的和可怕的经历之一。在这两种情况下有必要找到恰到好处 财产合适的价格。由于如此众多的选项可供选择，可以很快变得势不可挡。与信用社开始，以帮助您充分利用这一令人兴奋的权利process.Searching采购最 属性可以是筋疲力尽。你不仅要记住一个价格范围，但你还必须寻找出邻里对你很重要的元素。选择合适的房地产经纪人作出区别 混乱和calm.There是一些提示，你应该记住在选择房地产经纪人。在考虑到你提出的一项重大投资，重要的是，你找到一个房地产经纪人你会觉得舒服 工作。您需要找到一个房地产经纪人谁是称职和专业，以及知识，谁尊重你的时间和事实，你犯了一个严重的investment.Although消费者 一般不知道这一事实，房地产经纪人，一般被房地产商或卖方或买方经纪人分类。这意味着他们必须代表一方或另一方的最佳利益。远东往往个人谁...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 研究房地产投资物业
- 钱正表示，最近有关投资。有很多投资，可以作出一个：股票，票据，黄金，退休计划等，但最安全的投资方式之一，房地产。信用合作社率是 信息源的市场和投资潜力，它offers.It重要的是要指出，任何投资是安全的，所有的投资风险。然而，房地产投资往往较少 风险，由于大部分物业价值上升而不是下降。甚至当利率在不断变化的，房地产总价值呈上升趋势。这是一个好主意跟您信用社的财务顾问 有关您所在地区目前的趋势，以及如何房地产投资可以分散你像任何好的投资者portfolio.But，知识是需要作出明智的投资决定。你应该有什么好主意 是你的投资，以及什么是它的潜在价值。盲目进行投资是一个很好的方式丢失，而不是制造，money.Here为更有效地研究与不动产的一些提示 投资potential.Understand附近。深入研究，然后购买物业有一个社区。知道部份是年轻夫妇住的首次置业存在。经常看到这些街道 营业额...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产为初学者: 住宅财产税
- 每当您拥有土地片断, 您将被收税为它。是否这是商业财产或住宅物产, 仍然有税支付, 是否它是为村庄、镇、城市、县, 或州。多数住宅私有财产税被处理在地方水平上, 去没有更加高级比县。根据事务的本质, 它也许由各种各样的个体处理, 包括州和联邦机构。各个具体区域和状态有征收财产税它自己的方式。这篇文章意欲作为房地产为初学者, 将集中于财产税当他们与住宅私有财产关系。您的 信贷协会 财政顾问能并且提供很多可贵的信息; 电话今天预定您的自由咨询。怎么财产税被使用。各个地点使用收支被赢得从财产税为不同的目的。它可能是任何从路修理和公共保养对消防人员薪金和紧急反应。多数区域, 然而, 使用金钱被接受从财产税为学区。税被征收和然后被分布对学校在区根据相当数量金钱被...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 优势和劣势的房子卖你自己
- 对于任何商业交易，有优点和缺点，以销售自己的家。许多人害怕的整个过程，但如果你知道你正在对付，如果你是什么需要了解 这样做，你会更有效地在自己的销售，否则你将在你的代理人确保你喜欢做什么好。无论您是如何决定出售你的家，在这个过程中的参与是非常重要的 确保您得到最佳的成交possible.ADVANTAGESYou不支付佣金。这是最大的优势，谁卖的人自己的家收到不雇用一个房地产经纪人。有些单位收取代理费 而另一些采取什么样的销售价格的百分比。通过对自己的销售，可以节省数由4,000美元，超过$ 13,000美元。无论您想使用另购的收益 财产，投资或储蓄，creditunionrate.com可以帮助您做出的每一块save.Home放映约需您的日程安排的地方，最。您可以设置于家放映，并开放住房，以适应 你的生活需求，而一个房地产经纪人的需求。此外，你知道你正在播放的家，您不必担心有人进入你的房...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 工业收入的财产融资：部分3
- 财政ConcernsOf收入财产的三种类型，工业产权需要的技术知识和经验最大程度。同样，资助了工业的收入购置物业可以 充其量，非常危险没有充分的规划和知识how.The首先要考虑的是一种在工业上应用的建筑将用于。并非所有的贷款将资助所有类型的采购 工业收入的属性类型。例如，提供资金，工业房地产购买用于石油精炼用，是许多贷款风险的投资。确保您的银行能够支持你 收入财产goals.LTV率多数工业收入的财产为75％，最高运行的贷款，因此，计划在手头的投资资金很好桩。工业贷款利率也可能是一个高一点 比其他收入的属性类型，通常在5.6％和7.5％。 20年的任期，与大多数工业收入的房地产贷款来比较typical.Managerial的制造业性质ConcernsBecause 设施，责任变得更加重要得多的住宅或商业物业的收入。确保正确的类型和保险金额可以帮助减轻大部分的风险你会在后 租赁的工业fac...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 各类房地产-一个投资者的选择
- 有不同类型的房地产，和不同的方式投资于他们。这是最好的方式是给你的决定，根据您的特殊需要。这里有一些方法，考虑他们的优势和 disadvantages.1 。出租房屋。优势：一个比较容易的方式开始，和良好的长期投资回报率。缺点：作为房东没有多少乐趣，而且您通常会等待很长一段时间的大 付费off.2 。租金与自己的房子。优点：当你购买，然后出售的租金与自己的安排，你就会得到更高的租金，而买方通常是负责维修。缺点：簿记是棘手的，并 大多数住户没有完成购买（可以是一个优势太大，但它意味着更多的工作为您） 0.3 。低收入出租。优点：在相同的任何租金，但具有较高的现金流。缺点：在 同时与其他房屋出租，但更多的修理和租客problems.4 。固定器，鞋面。优点：快速的投资回报率，可以更富有创造性的工作。缺点：高风险（许多unpredictables ） 和你沉重的课税gain.5 。现金购买，出售...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 拉斯维加斯房地产-豪宅
- 拉斯维加斯是因为它知道在高级酒店和赌场的，超越生活名人和下降shows.Over在过去几年房地产市场采取了中心舞台颚破全国销售 在2003年和2004年记录与高达52％的0.2005升值率纪录是今年的豪华公寓在拉斯维加斯。有50 +的故事，高楼大厦，故事中崛起4-8物和超豪华现代 阁楼，混合使用的城市村庄正在建设之中。这不仅是拉斯维加斯大道上的现象。不同的地点在拉斯维加斯大道南端远远远北年底，市区重建拉斯维加斯 拉斯维加斯，在新的“艺术区”和山谷一路红Rock.These的项目的基础所有领域都在设计上惊人的新发展和整合拉斯维加斯的最佳，与地带，山谷 和山区的意见，和真实的风格和拉斯维加斯的豪华。这些措施包括最好的最好的现场设施，内部升级，技术和平面图。每个项目都是独特的，有incredible.There 从来没有一个更令人激动的时刻，如果你是买家或投资者在考虑拉斯韦加斯！的增长和发展，不...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产财富通过卖空保护
- 在商店，是对房地产市场的大幅调整？房利美，在美国抵押贷款的最大买主，担心。最近，他们警告说，一个房地产泡沫破裂的可能性上升，在某些地区急剧 在country.Fannie Mae和Freddie Mac资金约43％的新住房抵押去年。这是低于53％的年before.Fannie和房地美只能购买“符合贷款”的钱容易在这些日子 借款人的竞争...更多的抵押贷款出售给非政府资助的贷款购买公司。他们有较宽松的贷款标准。这意味着更多的风险，因为它允许购房者与穷人 信用记录，或未经证实的收入符合loans.Listen这个按揭！ 24％的分黄金出售给非贷款在2004年符合买家有兴趣的可调整利率抵押贷款的功能。和... 这些抵押贷款并不局限于便宜的房屋。大额抵押贷款的贷款（三十五万九千六百五十美元及以上）接受不完整的文件所占的份额由2001年的27％至51％的2004.Fannie协会警告说， 80年代后...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 物业投资？墨尔本港生活的边缘
- 物业投资，价格回升后，去年冬天冷。苏珊娜佩蒂Reports.Winter尚未就墨尔本港的零售部门的标志。传统上是一个缓慢的租用期，在过去的几个月 而享有各项权益罕见的数额，最多可有15个新的物业投资，根据代理商查询每一天。“每年这个通常是三，四为物业投资的一天时间，”表示 Biggin＆苏格兰人高级物业经理Jaymie斯帕诺斯。 “我们有6至8个团，通过昨天前往周中检查。这是正常的现象非常罕见，尤其是在平日。”同样，在 Cayzer房地产，物业投资高级经理特里西娅麦克斯韦说，物业正在抢购甚至在他们下跌，空置率将不到百分之三，并表示它看起来vacant.She估计 可能继续fall.Until相当最近墨尔本港的零售部门是由新的股票上市的重量制服被投资者。现在看来，新增加的投资物业租赁证明 兴奋剂，吸引租户谁是高品质，近城市住宅激烈。“我认为墨尔本港已成为很多年轻的投资与管理人员和家庭财产流行...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 挣金钱作为恶劣房东
- 是恶劣房东? 好, 我得到了您的注意, 现在真相。我真正地不推荐, 任何人危及他们的租借人与不安全的住房。什么人民叫slumlording 虽则, 为那些简单地供给合理的住房低收入。它是好处对租借人和房东。为什么人们租赁转储?人们租赁没有如此好的地方因为他们能能。需要油漆的房子, 有老生锈的铰链在门, 和土车道- 这是花费买的房子, 并且可能因此被租赁为较少。任何主要房东做改进它导致更高的租, 和可能驾驶租借人。实际上, 这经常发生。几岁月前我自己的镇制定了它的第一个出租章程。新规则十五页没有包括许多与非安全相关的要求, 象窗口极小值, 允许自然照明设备、卧室正方形英尺长度要求, 和削皮油漆。这些事做以低收入租借人的名义, 仍然结果总是相同: 更高的租。以那和章程反对活动房屋, 低收入家庭行动...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 代管账户？你付出太多？
- 钱代管是“死钱” 。它没有利息为你和它不降低您的按揭利息。因此，在您的每一分钱都代管帐户是成本你钱。使确信，目前还没有更多的捆绑 在代管超过需要有！下面是一个简要介绍什么贷款可以和不能做就代管。我会还解释如何检查自己的代管帐户，以确保您不会支付过多much.State法律 各不相同，您应该咨询自己的律师来确定您当地的法律allow.The贷款方式处理代管受联邦房地产结算程序法，它适用于所有“联邦 有关按揭贷款。 “除非当地法律规定，否则，在解决贷款人可以要求借款人的资金存入代管帐户的设立纳税或保险费。总和交存 不能超过实际发生额的税收和保险费，加上六分之一估计total.If税到期的1月和你住在7月，您第一个月的付款将会由于9月1日。为了 9月， 10月， 11月和12月，你将4个月的代管费。由于贷款人将需要整整一年的付款在1月，当时只有4个月的付款将在代管的 贷款人可以代管8个月解决，再...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 师父问，你知道什么设计/建造或设计/建造的手段？你应该
- 这些真正的问题是我的回答和美国建筑商在收到我的电子图书阅读器他们，“住宅开发变得容易。”问题1。'设计/建造，'有时也被称为'设计/建造'是一个 发展过程中，在承包商（建筑商）从事的项目的所有顾问并提交设计和工程建设发展商会议价格开发商的 要求尽可能美学和空间requirements.The建设者，如果授予项目，去进取，生成项目，而不需要处理任何顾问开发商。这通常保存 发展商通过各种招标会的麻烦。你能进一步阐述这个问题吗？建筑商和开发商的回复：基本上你所说的上面是正确的，但与大多数 在生活中的事情，有一个“，而是”参与其中。“但是，” -不是所有的制造商可以提供'设计/建造使用服务，因为建筑商可以盖房子，并不意味着他可以设计一个或监督的一个设计。 请记住，在论资排辈的行业次序：建筑师的设计通常'告诉'的builderwhat做。 &#...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 伟大的房地产泡沫的问答
- 你听到了要求电台，在报纸和电视上。“我们是经历了房地产的价值，并itready泡沫破裂？”你有一个问题的答案？你有猜测？是的，我知道这样 所谓专家正在排队的问题两旁。但是你呢？你在生活的权利的行动中。你可以判断什么对你的城市发生的一切-您的neighborhood.Are业主会 是安全还是遗憾？为了帮助您形成对房地产市场的现状，我们已经创建了...伟大的房地产泡沫测验...每个人都得到及格，没有家庭作业是必需的，因此提出意见 你和跳跃英寸..对错Question___思考帽___波士顿房地产价值增长了90％，过去6年？___ ___旧金山房地产价值增长了90％，过去6年？___ ___丹佛真实 房地产价值增长了90％，在过去的六年？___ ___在纽约的平均房价为50,000美元，是1975年的550 ..增益三二五○○○美元今天%?___ ___洛杉矶的平均房价为$ 50,000在 19...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资需要一个团队
- 我有一个在房地产投资的第一个困难时期。其中一个原因是，我往往是“孤独的狼”，企图做太多自己。因为我了解到，要真正搞好房地产，投资你 需要有一个人你可以相信和依靠团队。下面是一些可能的团队成员，以及他们需要在team.1。房地产经纪人。阿与您在该地区投资的经验并授权代理 进入大联盟（多重上市服务），可以是一个很大的帮助。如果她是卖方的代理人，她仍然可以道德带来最优惠的价格向你一次，她知道你是一个严重的buyer.2。房地产律师。这个 应该是指法律和你熟悉的领域的法律习俗，并与您的交易类型打算做的经验（如果您要购买的租金，她应该熟悉做迁离， 例如。）3。会计师或记帐员。保持房地产投资的适当的书籍也越来越复杂的所有税收法律的变化。找人，理解法律，以及你want.4。按揭 经纪人或银行家。第一个可以提供多种选择，但第二个可以使贷款的决定。每个都有自己的优势，可以同时使用。在这两种情况下，重要的是他...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 是的，但是，我如何评价购买未开发土地，进入业务？
- 购买未开发的土地，这些真正的问题是回答了美国建筑师以及在收到我的电子图书阅读器的一分子，“住宅开发变得容易。”问题1，什么是承担一些因素 考虑到购买时的土地的目的？建筑师与开发商的回复：研究你的城市规划开发土地，看看你会规划师希望的身体成长的方向进行。你去 谈规划师-不问他们的意见，他们-你可以控告几年的时间，使他们不会给你一个opinion.However他们将讨论安理会的增长计划。对公用事业，如询问 供水，排污，道路等，这是非常昂贵的，他们将要采取的增长现有的公用设施的地方，有能力处理的增长。这样，如果你购置土地未开发土地，你的工作 在“思想准备对物业保持一个较长时间的地方authority.Be”。首先要在购买前检查，以确保它不属于或可部分濒危species.Then确保 这是从来没有的一部分或拥有一个加油站，燃料公司，打捞码或已轮胎倾销。还请专家检验。确保土地将允许财产将于it.Q...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 阿速成班的派彩选项为您提供的按揭销售时说明
- 好吧，让我们来看看在典型派彩选项：全部购买-投资者购买整个说明。这减轻卖方的责任收取款项的future.Straight部分-投资者 购买预定人数的款项，以满足卖方的现金需求。在最后付款的预定任期结束，平衡的说明回复的seller.Reverse部分- 卖方收到一次总付，并继续得到全额付款金额在指定的时间内。这个解决方案是适当的时候，卖方需要大量现金，但收盘时也希望 收到每月付款为while.Split付款-投资者购买一半的卖家的每月付款;卖方继续得到的收入从其他half.Balloon只有-投资者购买 只气球将在预定日期的期票。这种替代工程的情况下，卖方需要一些现金关闭，但不希望等待30年来收集balance.So ，因为 你可以看到，您不必出售您的全音符。有利益的每一个选项。这只是取决于最适合您situation.Frederick韦伯是一个现金流量认证顾问，并与总统 共同创办人韦伯资...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 为什么无论如何抵押贷款票据贴现？
- 当房地产经纪人说明购买部分支付的票据，票据持有人支付优惠价格后，在货币的时间价值，付款人的历史，和财产condition.If还有 相当长一段时间离开付款人支付款项，在以后的付款值得在当前同样数量的美元没有。计算是划上等号到目前的价值，这是所有付款如何 折扣是determined.After购买折扣价票据，注意经纪人以努力调整贷款，增加其价值。增加的贷款额要求付款人进行再融资或增加 付款，需要一个新的contract.Factoring的资金时间价值相同的概念，我们可以了解如何增加额现在已创造更多的价值。该说明然后可以卖出更高price.Discounts必须 应采取的贷款额，由于通货膨胀和货币的时间价值。可能还需要几年的留在还款，但迄今所支付在未来不值得在同样数量的美元 today.Calculations材料都使用特殊配方等同成为今天的价格的未来支付的金额，使今天的扣除价格signif...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如果您接受全面收购要约您注意到没有？
- 您可能会面临一个两难的选择时，考虑分红的销售您的按揭注意！接受全面收购要约或购买要约的部分并不总是一件容易的decision.Sure ，采取的全部购买 选择是一个容易作出的决定如果您持有第二的位置说明的属性没有任何股权后，您购买的第一和第二抵押贷款，但如果这不是你的情况？全部购买 支付可以很好的，如果您的主要关心的是刚刚走出的说明，并做它。但是，如果让美元的上方注意的是您的主要关切，充分购买出售可能不是做的事。在我 获得太远到这一点，也许你，读者，将得到更好的服务，简要重温不同的支付选择和他们所需要。同意？最常见的5注的方式购买交易 结构： 1 。全部购买。这是一个说明投资者购买整个说明。该说明卖方不再负责收集付款和100 ％免费的所有权和责任的说明。 2 。 直部分。在这里，说明投资者购买预定人数的款项，以满足卖方的现金需求。在最后的预先付款，余额的说明回复 卖方。 3 。扭转部分。卖...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 怎么房地产投资者使用抵押票据购买物产
- 你们大家不能笔记可能被使用的意识到各种各样的方式。一般的人的理解关于笔记是, 人们创造他们因为他们是绝望的卖物产。没什么能是进一步从真相。他们希望买的房地产投资者现在创造笔记提供经费给物产-- 事先然后卖笔记-- 然后买物产以收益-- 实际上, 与一点对没有金钱下来; 他们自己。卖物产由是愿意创造笔记实际上显示精明在卖主部分。一些房地产开发商观看卖主的自愿卖由所有者财务作为绝望... 但知道的房地产开发商更好是非常困难发现。大多数是缺掉不仅小船, 但整个海洋!不贬低房地产开发商, 但大多数有一线性考虑怎样卖物产并且它不仅限制他们自己的收入, 但妨害他们从是最佳的帮手他们能和应该是对物产卖主。房地产投资者和精明的物产卖主绕过工作与房地产开发商为主要上述原因...... 不提及储款体会由不是使用房地产开发商和必须支付他们的费。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产经纪人-自我宣传您的成功之路
- 好了，大家都同意-上市是房地产行业的生命线。如果钥匙，他们的销售地点，地点和位置，然后在让他们的挑战是不言而喻promotion.But如何 你不打算推广到群众中爆发？以下是一些想法和战略，以有效市场的鞋字符串budget.Sponsor阿研讨会赞助了试图出售自己的业主车间 家FSBO。广告在当地报纸，并注意它的座位limited.Then，要求到他们的意图RSVP的与会者参加。因此，毫不费力你已经开发出一种“温暖的名单”的准 买家和sellers.The车间应比较短; 60-90分钟。提供电影，爆米花和一个保姆，让孩子们的父母就不必担心得到一个保姆。更多的家长有可能 出席，你将有其不可分割的attention.The研讨会应足够长，分享有用的信息，但足够短，你不会让你如何去填补时间。哎呀，你甚至可以笑话 它的来电将只只要“小鹿斑比”，或看电影你决定show.Host在办公室的车间，如果你...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 十大神话房地产投资
- 是房地产投资只为富人？你可以买，没有钱吗？你要知道“正确”的人吗？让我们寻找答案的一些神话的真正estate.1 。房地产投资是 富裕。资金帮助，但我的第一个房地产投资是一个三点五〇 〇美元很多-我出售获利两个星期后我买了它。小交易，合作伙伴，下流的交易，或只是撇开700每天为一对夫妇 年，直到你有足够的钱为首期-这些都是一些方法开始有点，并投资于房地产estate.2 。 “ 0下降”是不可能的。我售出租金为1000美元的财产，因为我相信 买方付款，我想在9 ％的兴趣和较高的价格。他本来可以得到的现金收入提前信用卡的另一个每月30美元，并使它成为“零式”处理。 “没有钱了”是指没有 你的钱了，是的，这happens.3 。 “ 0下降”是最好的方式。如果你不投资你的一些自己的钱，您有更高的支付。您也可以花更多的时间寻找合适的性能，并为他们支付更多 （一般合作卖家想要更多的合作-我） 。有...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 不动产市场在西班牙: 做赢利在沙子外面
- 不动产市场在西班牙继续得势和是重要利益在国外投资者之中。物产价格在国家持续生长在高速由于可持续发展在大陆和海岛的许多地区。西班牙的宜人的气候、低生活费用和具体缓慢的步幅生活吸引越来越房地产投资者从世界的许多国家和北欧洲国家特别是。西班牙吹嘘鼓励旅游业的大量壮观的地方, 从国际操场在沿海对内地譬如格拉纳达和塞维利亚。投资在西班牙房地产诺言有利租金收益流动以健康资本回归在上面。普遍的区域在房地产投资者之中是马德里、巴塞罗那、巴伦西亚、Andalucia 、塞维利亚、格拉纳达, 马拉加和许多其他。但, 最普遍的不动产投资自然地是沿海。是他们高尔夫球场在Coastas 或农村隐匿处和被粉刷的村庄房子在内地, 财产市场在西班牙显示被承受的成长在价格和这样的倾向可能在将来继续。买的房地产在西班牙牌子感觉为一定数量的原因。西班牙宪法保证, 您的家是您的私有财产唯...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 利率是如何影响新屋销售和wheres最好的地方建？
- 新的家庭开始，利率，这些房地产真正的问题是回答了美国建筑师和我在收到我的电子图书阅读器他们，“住宅开发变得容易。”问题 1，什么是您的家开始在美国的预测，未来12个月？ 24个月？建筑师与开发商的回复：这种对您身在何处而定。新的家开始非常适合佛罗里达州，得克萨斯州和 Arizona.What大多数人不明白的是，总是有新居所的增长。城市的发展一蹴而就，但也有控制的增长。作为一个地区的一部分因年老去世，是振兴和 redeveloped.So记得在新家开始国家的增长数字并没有多大用处，除非您有一个国家的业务。最好的建议，我们可以给你的是“阅读”的市场数据-普查数据etc.Personally我 一直为我的城市自1974年以来美元对普通住宅房屋销售数字。起初看似很多工作，但在你有你的基础，比如20年的数据值，你只需要添加一个 图1 year.My城市的发展表明，美元的销售额增长了150％，每8年。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何开始经济独立，第2部分投资
- 上星期，我们开始了一个多一部分是关于如何从一开始被投资者的稳定和可预测的方式是“自负盈亏”系列。许多人，许多人希望这过于复杂 进程，以便让我们简单地说，让我们回顾一下这discussion.The底线的步骤，我在上一篇文章是：1）寻机将返回2岁或以下的至少有150％的建议; 2）有精神和 财务准备，如果投资不工作的进行; 3）有很好的理由，为什么你不认为你会赔钱？？你不能就多达预期，但您不想失去这个stage.4钱）成为 病人。这种单一的结果不应该促成也可破坏你，但至关重要的是较长期plan.I了其中一个假设的人已通过这一过程经历了榜样，结束了43 000美元的利润上升 （税前）和36,000元的税后利润。当这种利润是其原始投资的结合，他们现在拥有约美元的运营资金55,000步2.Before我们得到第2步，让我们退一步。 对于许多人来说，如果我告诉他们，有人很快就投资达4.3万人，他们会...
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