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Reverse Phone Detective Find out the owner of any cell phone or unlisted number. |
The Magic Of Making Up Get Your Ex Back. Help Keep Relationships Together |
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- 2007-11-13 22:16:19 - 购买（obx）外投资银行的财产
- 所以，你在想购买在海边一套房产。从历史上看，房地产投资已经被证明是一个明智的投资策略。游戏的名字一直是最大化的现金流。年 以前，人们可以实现房地产价格上升的回报率的基础上健康的现金流仅租金收入，但是产生的，在海滩的物业，大量的现金流数目 减少。恐惧没有投资者！目标已经改变，但市场仍然强劲。在今天的舞台上，我们的目标是达到收支平衡，或轻微的正现金流而资本却可以通过公平增长。年产 30-40％的升值率，投资者急于处理小负现金流！让我们来看一个实际的例子：先生和夫人在内地购买2003年2月一出租房外的银行为575,000美元。他们 融资75是4.5％（$ 2,250每月P /购买按揭利率将％I）。在2003赛季网租金收入三〇五七七美元。它们包括按揭费用（27 000美元）的收入产生的。其他费用 （税收，保险，水电，物业管理等）加起来五点八六零美元。我还有一个二二八三美元负现金流为一年，每月$ 1...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 指南找到完美的房子中央伊利诺伊
- 伊利诺斯州中部的一个领域，在文化活动和丰富的商业机会。由众多经验丰富的密切居民的生活质量，针织社区是首屈一指的。公民在中部 伊利诺伊州地区鼓励在许多公众活动参与的全年不断发生。业务发展和机会都属于全国最好的，也没有短缺顶部 优质的公共服务和incentives.Buying 1伊利诺斯州中部的房子将成为您未来的投资。该地区的房地产市场正在蓬勃发展，地产价值也在不断增加。如果您是 寻找一个在伊利诺斯州中部的房子，有可协助每购买一个新的家方面你有经验的经纪人。伊利诺斯州中部是一个美好的领域，提出一个家庭或启动 商业。当地的经济是很有竞争力，并支持广泛的行业。地方政府积极招募和扩大本地的企业和教育机会outstanding.There 在房地产很多选择，如果你正在计划购买的伊利诺斯州中部地区的一所房子。无论是价格区间你脑海中，一伊利诺斯州中部房地产经纪人可以协助寻找理想的房子你 将适合你的生活方...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何寻找一位经验丰富的蒙蒂塞洛伊利诺伊房地产经纪人
- 寻找在伊利诺斯州蒙蒂塞洛的专业房地产经纪人是最好的方式找到理想的财产或家庭。持牌房地产经纪人可以协助寻找物业类型的价格范围你希望你的愿望。 伊利诺伊州蒙蒂塞洛位于皮亚特县和郊区香槟分校面积。蒙蒂塞洛是一个小社会，社区内较大的首都圈都很便利。公民的 蒙蒂塞洛领域发挥他们的社会中发挥积极作用并享受美好的生活水准。蒙蒂塞洛地区的房地产经纪人可以显示您的任何类型的财产愿望和意志对待你最礼貌 和professionalism.Property，在蒙蒂塞洛的住宅和周边地区的价格比较合理和价值预计在未来几年。一个有经验的房地产经纪人可以帮助您找到您最回家 金钱，将有助于通过的每一步你购买过程。伊利诺伊州蒙蒂塞洛是一个伟大的地方购买住房和商业和就业机会十分丰富得益于经济的增长 香槟厄巴纳都会区。寻找在蒙蒂塞洛房地产经纪人是最好的地方开始时，开始对房地产搜索。你房地产经纪人会告诉你的所有属性，满足您的标准，...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 在出售的营销秘诀您fsbo家
- 你可以将您的住房或土地（房屋，联体别墅，公寓，住宅，农场，牧场，完成了很多，生地等）作为FSBO市场（由业主出售）。你适当的价格和你的财产得到它 准备表演。你如何进入市场，使其获得足够的接触潜在买家实际出售？SignsIn一些县部分地区，房地产市场这么热，你需要做多 买一“为业主出售”的牌子在最近的五金商店。简单地说了关于您的家门口突出的位置，并纳入back.In其他地区，还有大量的营销是必要的，但一 出售“的人”标志是一个良好的开端。方向指示牌（“家出售”用箭头的方式引导您的财产交叉口）是有用的，太，如果您的位置借给自己 在当地报纸that.Classified AdsA的分类广告是一个好主意，一般并不昂贵。简短的广告重复多次后，就会较长期运行一次广告，或少数几个有效的， times.Bulletin板/ PostersAre有布告栏你在哪儿工作？在附近的商店和餐馆？在您的教会？您的任何...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 思想内容的广告和小册子时，出售您的主页
- 即使在这种炎热的房地产市场，出售您的家庭需要一个位的营销努力。广告和宣传册是重要的和强有力的工具。所以，你怎么把你的营销材料？ ContentTo程度 关键的信息可能包括在您的广告或宣传册。分类广告将包含不到海报，其中将载不到一本小册子，其中可能含有不到的互联网上市等关键， 然而，就是确保每个媒介包含最多的信息和最低fluff.In一般来说，人们想知道是什么类型家庭提供（单家庭住宅，排屋，公寓等） ，有多少间卧室和 浴室它，它的大致位置，价格。显然，您还需要包括联系信息，以便潜在买家知道如何达到you.If你的空间，一个良好的策略是描述 特征的房子，你最初购买it.1 。是它的位置？ 2 。景色？ 3 。邻里魅力？ 4 。学校区你寻找？ 5 。大量的存储空间？ 6 。车库空间3 汽车？ 7 。高天花板？ 8 。风格的建筑？ 9 。大型娱乐区？ 10 。美丽的花园？不要害羞。提到的最佳功能设...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 嘿嘿，对preforeclosures -最大利润的退出战略
- 是最快的方法之一，房地产的利润是通过preforeclosures。什么是抵押品赎回，到底如何？阿抵押品赎回时需从银行提供的违约通知的时间在出售的房子的地方 拍卖。通常，这是围绕90天到默认的时间，对国家law.The抵押品赎回投资的关键取决于是公平-两者之间的房子售价将定为，什么是差的欠 房子。 Preforeclosures让您购买低于公平市场价值，创造yourself.Preforeclosures立即公平是你的机会低买高卖的房子，你的利润最大化迅速。多么 你可以在preforeclosures现金并退出与最大利润？以下是如何做it.Step 1。寻找并获得PreforeclosureYou必须提交一份书面合同，直接向业主以购买 抵押品赎回仍然因为财产，属于他们在这个阶段。在报章及抵押品赎回清单订阅广告将帮助您找到的属性。 （见第1条关于这点。）一旦 您找到一个属性，你需要做以下的屏...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 最终卖空秘密
- 购买赎回是非常有利可图的房地产投资者。不过，这些房屋是抵押给剑柄。他们没有公平，大的贷款支付。事实上，许多实际上欠超过 该财产的价值！大多数投资者将离开这些交易，因为他们看不到明显的利润。不过，您可以“创造”自己的公平的谈判“卖空” ，或与银行 lender.Why卖空不要WorkHowever ，即使是有经验的投资者未能创造短期的销售成功，因为他们不知道的最重要的秘密的时候做的所有短期销售。如果没有这个秘密，一个 投资者以最大的谈判技巧将失败。如果没有这个秘密投资者武装将所有文件的权利与失败。并在这个秘密，即使投资者的空中紧案件低价值 包括维修估计，等将fail.It的不是谈判，文书工作，并令人信服的理由并不重要。这只是您忽视，最重要的因素，贷款使用，以确定 他们将采取对财产的默认。这是thereforeThe终极卖空SecretOk ，我不会让你的悬念。这里有一个秘密：为了获得较大的折...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 从哪儿开始寻找一个中央伊利诺伊州房地产经纪人
- 中部伊利诺斯州是一个极好的位置，家庭和企业。财产价值和地方经济的不断增加和广泛的使用性能令人印象深刻。如果您正在寻找一种 伊利诺伊州中部的房地产，你无疑会找到一个专业的，经验丰富的房地产专业，这将有助于您通过每一阶段的购买过程，并会这样做的积极性。伊利诺伊州的一个中心 房地产将真正有兴趣帮助您找到确切类型的财产你希望在该地区的指定。您的房地产将确保您找到最好的价格，最激动人心的性能 available.Central伊利诺伊充满蓬勃发展的企业和优秀社区。我们专业的房地产经纪人将告诉您如何找到最可取的属性，一定会增加价值在未来 年。采购财产中央伊利诺伊可能是最佳的投资你曾经使当你考虑了显着的机会，行业和家庭。就业统计数字是顶端的 国家和财产的价值预计将继续增加。有许多选择，在就业和教育，以及房地产市场竞争对手的最适宜在该国。伊利诺伊州中部的房地产 可以为您显示了许多的选择，新的家园和现有ho...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 3 顶面房地产投资方法为最大财富
- 房地产投资可能使用获取财富用三种主要方式?1 。长期房地产投资经常被运用使用欣赏作为计划工具。历史上, 房地产加倍了按价值每11 年(6% 每年平均经过期间) 。当然, 没有所有区域看见, 欣赏, 当其他人(象加利福尼亚和内华达的部分) 看见了双重或三倍那率, 但总体, 加倍的价值的7-11 年周期是' 规则' 。如此, 一个房子价值$100,000 今天将值得$200,000 在11 年以后(平均) 。最佳的部份关于这个计划(当它来真实) 是, 债务在房子在11 年以后比原始$100,000 将是较少(因为付款付了在所有那时候), 当物产值得$200,000 。区别做巨大退休' 储备金' 。2 。立即现金是可利用的在许多类型房地产投资金钱挣在天之内或几星期的交易(有时几小时, 和均匀分钟!)...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如果您会卖您的家你自己?
- 您考虑卖您的家吗? 您要不要单独卖它而不是聘用一名房地产开发商? 如果如此它会是有利回顾单独卖您的家利弊在垂悬在标志之外之前。赞成卖您的家没有代理意味更多金钱。如果那不是刺激, 什么是? 由卖它你自己您之外费或委员会(数以万计美元) 那您会必须支付代理。您能决定时代为家庭招待会和陈列以及您想要做广告的地方。由于您只卖一个家- 不同于工作与许多买家和卖主的代理? 您总将集中于销售您的家。您比也许在别处寻找更大的委员会的一名房地产开发商将有更多兴趣在销售上。负面因素房地产开发商是有偿的好金钱为原因。卖家需要很多时间和能量。家庭招待会, 处理潜在的买家, 关闭销售和应付法律问题是熟悉的草皮为这人民并且他们的经验可能冲击销售。是现实的关于什么您是愿意做。您将投下一切做陈列吗? 您是能' 接近的成交' 和请求提议吗?...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 对于由业主出售：在出售自己家里的内幕
- 如果你正在考虑卖您的家也许是由车主'标志出售'附近的草坪上张贴有兴趣你。当您浏览报纸上市后，你的广告的广告吹嘘出售'看到老板' 作为买家额外的激励，你羡慕的业主是有足够的信心尝试it.There是充裕的资金，房地产，谁分裂与代理人的利润？你要问自己 问题'我是否应该尝试销售自己的家？'在你贴在你前面草坪上黑色和橙色为业主'出售'的牌子这里有一个你需要回答几个问题吗？“我有时间去推销自己的家？ “你 猜到了吗？的钱你付出你的房地产经纪人为他们支付了很多时间。当潜在客户的动机是房地产代理可接电话，显示家庭和跟进 兴趣。至关重要的是要提供一个有兴趣的买主时，准备act.If您想保留您的现金，然后准备处理的晚餐中呼吁，甚至偶尔驾车游客。 知道你是节约了几千元一定能够容忍的干扰比多一点。“我有技能出售我的家？”并非每个人都是一个天生的推...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 卖您的家你自己? 适当地定价它
- 当您卖您自己的物产, 是否这是房子, 连栋房屋, 公寓房, 公寓, 完成的全部, 天然地带, 农场, 大农场, 或什么, 第一事得到权利是您自讨苦吃的价格。如果您服务与经纪, legwork 完成为您。当您服务作为FSBO (为销售由所有者), 您需要计算它在你自己之外。我们看怎么对做那。定价首先, 不要犯错误看只什么您需要离开它。它重要知道那, 当然, 仅那个数字可以, 或不可以, 有任何关系对市场价。它也许是更低或更加高级比市场价。一是情况是伟大的。后者也许要求您重新考虑是否您想要卖您的物产此时。如果您定价您的物产在市场价之下, 它迅速将被抢购。问题, 当然, 是您将留下很多金钱在桌。这将导致很多卖主的后悔。如果您定价您的物产在市场价之上, 它也许坐那里未售出直到母牛回家。如果它非常定价在市场价之上, 人们甚而不会来看它。市场谈话...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 毛伊地产商: 什么您需要知道
- 毛伊是一个巨大地方为任一大小家庭。但是, 在您计划移动对毛伊和与那些毛伊地产商联系之前, 有您应该照顾的一些考虑。这几件事看为:看一看严肃的在您的预算。确定是否移动向毛伊现实地是在您的预算方面应该是您应该采取的第一步。与毛伊地产商联系一定将给您一个好价格指南。许多人担心, 行动向夏威夷将是极端昂贵的, 并且当生活费用比多数美国各州轻微地高级, 您能采取舒适的行动到夏威夷如果您明智地计划。谈话对您的家庭关于方式您能保存金钱为您的移动, 和联络房地产经纪商在您的状态和毛伊地产商在毛伊发现关于卖您当前的家和发现一个新家的更多信息在毛伊。毛伊地产商是非常敏锐的帮助并且他们友好的方法是非常引人注目的。这是还最佳设置现实时间安排为你自己当您计划您的移动以便您和您的家庭将知道多少金钱您不仅需要行动, 但居住为至少几个月第一夫妇您是在毛伊。毛伊地产商将引导和再将劝告您对此。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 搜索夏威夷的财产清单
- 毛伊岛是一个海岛的生活，最具活力的（也许是因为这是成立了两个火山的爆发对数百万年前的事实），以及正在与诱人的平静混合，你可以完全只 体验当你靠近大海。听起来诱人？这些梦想都可以成为现实，通过简单的搜索夏威夷财产清单和决策的做法。毛伊岛还提供诸如，惊人的景点 座头鲸的嬉戏，或雄伟的日落当你看到一个白色的休息室，海滨沙滩。这些特性使毛伊岛的好地方，开始新的家庭，甚至只是为了让远离从用尽 喧嚣的城市生活。是采取在毛伊岛物业资料研究，并诱惑！的壮丽风景，可能让你以为得到一个在夏威夷的房地产就会像买了一块绿洲 在沙漠中。这不是在所有情况。你只需要看看夏威夷的财产清单，并瞧！你可以看到所有的新家园，为争夺中，正如他们所说的，只是一button.Multiple一点击 上市ServiceMultiple上市服务，就像是一所房子购物易趣。在夏威夷的财产清单，你可以找到房子是在位置，你想和他们的价格，再加上...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 尖端房地产，是泡沫破灭准备？
- 当然，这是最大的问题在房地产现在。 。 。将所谓的房地产泡沫破灭，如互联网泡沫做了几年回来？有一些很好的论点两岸的问题。无论什么 发生在未来的几年里，它会影响数以百万计的美国人，因此，也使全世界数百万人。如果没有泡沫“破裂”的一些人说，这是肯定我们可以，或者更象 将进入衰退。深入之一。现在，房地产业已成为首要原因，经济一直体面过去几年。它一直是光明的少数几个领域一贯的 economy.First所有，比较房地产行业与网络泡沫行业是不合理的。这是苹果与桔子相比。房地产业一直是而且将永远是一个重要组成部分，美国 经济。它永远不会消失，因此总是需要和需求。投资于房地产的意义长远。另一方面，互联网泡沫的基础上没有任何东西比 猜测。许多企业的交易对股市的虚幻大量的金钱和从来没有一毛钱的利润，并最终永远would.So对我来说，其中的一些思想是： “嗯，股票 市场网路热潮，然后崩溃，所以现在我们有这个...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 谈判一卖空？高路，巨大的利润，丧失抵押品赎回权
- 购买取消抵押品赎回权可以非常有利可图的房地产投资者。然而，这些业主大部分是抵押给刀柄。他们没有公平，大偿还贷款。事实上，许多人实际上欠多 有关财产的价值！大多数投资者离开时会从这些交易，因为他们认为没有明显的利润。但是，您可以“创造”通过谈判“卖空与银行或”您自己的权益 lender.What是卖空？背后的卖空交易的概念很简单：你作为一个房地产投资商的目标是要说服银行，售价不到这是在全额支付欠款。当然，这个概念很容易- 从银行购买的抵押品赎回权的一个大的折扣，出售房地产，赚钱！如何通过谈判与按揭HolderOnce卖空你有你的安全与房主的合同，并有你 为了文书，您就可以处理银行部门减轻损失。卖空的成功依赖于与在银行部门处理减轻损失。虽然大部分贷款人在短期内看 作为行业内的必要之恶贷款销售，这并不意味着该银行只需推出了您的bidding.Understand做了52年来新高世行的Perspe...
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- 2007-11-13 22:16:19 - $100,000+ 折扣在迈阿密公寓房
- 在这点和时间以前, 许多人听说买的preconstruction 由这些投资引起了的公寓房和一些令人惊讶的赢利。什么许多人民不了解是有其它方式演奏preconstruction 投资游戏, 特别是为那些投资者以坚实资金来源。我们看一看在迈阿密公寓房市场上作为一个了不起的例子。现在, 有最初全部售光几乎2 年前的迈阿密公寓房当价格是更低但原始的投资者对转售现在感兴趣他们的单位。这个项目是第一高层建筑项目的当中一个在街市迈阿密地区。最近, 相似的单位在像Brickell (在迈阿密河的反面) 全部售光了第一塔在2 天在平均$550 每平方英尺。第二个塔现在卖在平均$600 平方英尺。为这些转售在区域, 我们看见紧挨对价格的$100/sqft 减少到大约$500 每平方英尺; 并且那是要价。现在是交涉开始。一个战略是对AGRESSIVELY 寻求其它投资者将关闭的项目...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 细分-但不是土地！
- 许多人都熟悉的概念，分分了一大片财产分成更小的手。同样的概念可以是非常有利可图的其他较大的包裹areas.Taking ，结构或复杂和除以 纳入其零部件可能会导致高得多的价格，并threfore良好profits.One例子是一个人买一个大仓库，建筑面积划分成许多较小的办事处，并做了很大努力，租金上涨-事实上 这是可以做到的，只需租用一个大的空间和出租小部分。一个很好的例子，这是共同的办公室配合，即租了一个楼面，然后转身和租金个别办事处1 总秘书/接待员服务要高得多，每平方英尺prices.Another例子是联合，即一个人可能会聚集了一批投资者到一个项目，并采取为自己的份额，以换取 把共同的协议。这也可以这样做，他只是说， 10投资者出售的思想拥有十分之一的10万美元的财产为12-15,000价格-他口袋里的差异是同一概念 用于酒店房间供稿-惠斯勒作出受欢迎。不是购买一间酒店，你可以买一...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产：一个强大的投资
- 说明即使在这样的不确定的经济时期：历史表明，房地产是最健全的投资项目之一的家庭可以。也不要忘记，股市不是唯一的地方，人们可以 使他们的命运。也是，你很少有机会听到房地产谁破产了，不像股票在现在这个不明朗的经济时代市场investors.Even，历史表明，房地产投资者之一 在健全的投资可以使一个家庭。在20世纪30年代大萧条时，股市就下跌了高达百分之八十九，住房价格只下降了百分之三十九。因此，根据研究的最 关于住房的趋势，价格继续保持在同一水平，并且往往最欣赏低于通胀率更快。事实上，房屋的价格却增长了百分之十，在经济 衰退中期19702和早期1980s.The全球股市低迷，在过去数以百万计的投资者造成了谁的手指被烧毁。一夜之间，毕生积蓄都吃掉了，退休基金 衰落和我们大家谁曾投资于股票的资金和股票的经济预测是悲观了，可以说，至少。而作为一个直接结果，投资者寻求替代投资资产类别 他们的血汗钱英...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 锁在大的利润，提供的租金，以自己的交易
- 为什么会有人接受的租赁选择，租金自己处理？为什么你会作为卖方/投资者希望找到自己的租户租金？您如何使用这一技术，以锁定利润是远远大于能找到 在直道出售？基本上优势取决于这两个最终结果出现：要么租金租户完成自己的财产，或他们没有。你无论采用哪种方式赚钱！有许多人谁也 不到英镑信贷，可能不会很长一段时间的工作，或没有钱一吨的首期付款，最后，等很多人想买房子-他们希望他们的信用，工作条件，首期付款 数额改善随着时间的推移。他们喜欢的想法，能够立即购买，就租到自己的基础。您可以帮助这些人，并支付可观的efforts.I ，我承担10万美元的财产，你会 提供$ 5-10,000下降，但愿意采取甚至更少，甚至可能采取每月支付的首期付款。由于提供了“宽松的信贷” ，您可以提高价格，数额5至20 ％ ， 时间长短的租金，以自己的时期，您当地的市场，个人的信用状况， etc.Lets说，你购买了90 000...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 卖自己的家？例子问题和解决办法
- 怎么可能出错？大约极大数的事情，但是这是真的，如果你正在使用的经纪人了。经纪人可能比你更有经验，并很可能面临和解决了以前在家中的问题 销售。如果你能保持冷静，并认为在紧张条件下，你可以是你自己的问题解决者而无需经纪人的需要。另外，也不能保证经纪人将得到它right.A较长的可能清单 从实际生活中的问题是以后的文章。我将包括一对夫妇在这里只是为了帮助你你的意愿，以应付在您的own.Problem OneYou规模也与买方的合同，但买方变冷 feet.SolutionBe平静，事实上，和愉快的。鼓励您的买家开放和告诉你的方式的。 “我不想让你买我们的家园，如果它不适合你，但你似乎真的很喜欢 住宅（公寓/排屋/其他），现在你不知道你应继续进行下去。什么改变了？有什么麻烦吗？“如果他们与你的水平，您有帮助他们克服他们的反对意见，解决枪杀 他们的问题。你甚至会发现他们已经误解了什么。如果是这样，正确...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 卖您的家？单独或与经纪人？
- 你如何决定是否要出售您的家在自己的（或土地，农场，牧场等）或使用不动产经纪人？有利弊，以每种方法弊。让我们来看看关键的一些起伏。只有你自己才能 决定哪些做法在您的situation.Why最利弊去FSBO？“FSBO”代表“的业主出售”，并告诉买家你不使用房地产经纪人代表你。最大的好处 要FSBO是您节省数千美元的经纪人佣金时出售财产。这似乎是显而易见的，但储蓄率非常real.The缺点去FSBO是需要你的上市时间和显示 财产。 （您需要准备出售在两种情况下您的财产，但这是一个完全独立的主题。）你还需要熟悉如何在房地产销售过程在您的国家的一部分工程。它 不必是专家，只要确保你明白的事情之一一般必须在处理房地产销售transaction.Also的，重要的是能够获得您需要的佣工。例子包括 谁愿意贷款资格的准买家，有人合格并愿意提请销售合同和某人或某事务所资格关闭您的销售交易。幸运的是，许多贷...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 出售您的家？什么可能出错的标题和贷方
- 如果您销售您的家庭，将有困难，在某个交易。有些问题不能固定。重要的是要搞清楚你是否是fixable与否。此后，您可以解决这些问题 或前进，寻找另一位买家。如果价格合适，有一个买方有几乎所有property.Title ProblemsYou获得呼吁的人搜索到您的标题说，您的财产 堂兄一旦删除表现为具有10亿美元的财产。我希望你们（不只是您的贷款）有所有权insurance.If你不这样做，也许你的表弟将签署“退出索赔行动” （或任何类似的长期贵国管辖范围内使用） ，如果她的父亲为他支付利息很久以前，但没有记录这方面的土地记录。如果不工作，也许你的表弟将同意 加入销售和接收百分之十的proceeds.Failing说，你可能看法院诉讼。买卖将土崩瓦解，你就必须重新开始后的法律问题 所有权已得到解决。长号。在您把财产在市场上，请确保您的标题是clear.Lender ObjectionsLen...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 卖您的家？可以出现什么问题，价格和贷款
- 所以，你卖您的家（房子，排屋，公寓，住宅，土地，很多农场，牧场等），可以出现什么问题？可悲的事实是，许多事情可能出错。但是，不要绝望，有几乎同样多 解决方案的问题。在本文中，我们看看相关的定价问题，买方不能获得loan.Price NegotiationA问题，显示了在合同谈判中经常的是， 卖方没有留下任何谈判的余地的价格。如果卖家没有显示灵活性，他们很容易追逐者了。 Mad.The解决办法很简单而明显的，你的财产价格略高于你觉得你有 得到的。它需要有一个为您的家庭合理的市场价格，但你可以开始在市场的领先。然后，如果您的买家希望谈判价格，你在蠕动room.Price建不是唯一的事情 买家事项。结算与时并进的重要方面。尤其如此，如果将涉及新的就业形势，新的学区等，如果你能在这些问题上的灵活，可 翻倒在一个竞争home.Another合同谈判的困难板球可以选择您的财产时遇到买主要求卖主支付全部...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 3 个差错绝对避免在1031/TIC 交换
- 我们有所有做出了坏决定从前。您正义不恨听见"我如此告诉了您" 从您的朋友和家庭吗? 或, 您可能捉住自己说"但愿我会有...?"亲自, 我是那些群众的当中一个喜欢学会从别人的弄错。如果您是根本象我, 并且您有想法关于做1031 交换入一个房客共同兴趣(TIC) 物产, 采取笔记。您能避免犯其他人祝愿的3 个主要错误他们知道在飞跃从炸锅之前入火!在我让您在秘密之前, 让我简要地解释是什么1031 交换入一个房客在共同财产。这是一个相当保留很好的秘密就其本身。1031 交换是投资财产所有人卖他当前的物产和交换它为相等或更加了不起的价值"象亲切的" 物产。由做如此, 他顺从资本收益税的付款和被夺回的贬值的后果。由交换入一个房客在共同财产, 或TIC, 他变成大商业财产的部分所有人由专家处理, 反之支付他月度收入。它比私有年金信任、慈善继承权...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资者，擦洗您的想法和重新开始-巴西，巴西，巴西！
- 巴西物业- FortalezaThe PlaceWhat做这样一个地方-您可以游泳，冲浪，潜水，风帆，高尔夫，打球，骑，探索，讨价还价，狩猎，视线看，探索，推动了100英里，在任何方向沙丘车， 或采取一个陡峭的山路一辆吉普车。你可以探索环境保存，或者只是在吊床秋千，做好all.Beaches什么：有触及的原始海滩的数百英里。海洋表面 气温82 F的所有65英尺的能见度underwater.Tourism：在旅游270％，比8，这是预计将增加近一倍，目前年数的增加，全年外资 该地区访问者的2008Climate：保证良好的天气至少有百分之九十以上，每年335天的光荣sunshine.Low犯罪时间：福塔雷萨，巴西的第五大城市，排在第23次犯罪。 巴西被认为是在战争方面的低风险，恐怖主义特区。你很可能面临更大的危险，你是对的now.Fortaleza食物：新鲜的鱼是著名的Brazil.Braz...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 空巢老人聚集到市中心
- 婴儿潮这些儿童离家，俗称“空巢老人”的购买记录阿克顿特别项目numbers.Director市中心公寓众所周知，马克德雷克塞尔说，趋势的质素比较 比大规模的发展。“空巢市场正在发展，想的都是如何奖励与生活质量的人扩大自己的财产”。通常这一群体的买家正在寻求2间大卧室，而不是3 与开放式居住区慷慨小的计划。这些发展通常包含诸如健身房，咖啡厅，居民看守，甚至屋顶图书馆生活功能！德雷克塞尔阿克顿说，有15个不同 正在发展，目前的价值超过5亿美元为从低$ 200,000关口，一百多万美元不等的个人公寓的价格。“主要的内城重建推动了全市 市场上，“他said.With增长许多投资者猜测也购买过该计划”“。甲对建筑物的结构成本2.5％的折旧是一种激励和储蓄可提高到 5至10％透过developer.But德雷克塞尔的折扣还警告“要小心，有选择，寻找差异点，如一些独特的地理位置和建筑的完整性，所以站 从...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投资在商业财产
- 投资在商业财产是充分超过多数人民财政手段。 少数可能买得起在买商业不动产介入的大款项。 对于大多数我们我们的房地产投资被限制到我们居住的地方-我们的家。但是不幸地我们的家不引起任何收入或现金流动。 实际上它大概花我们在维护、率和保养的钱。肯定投资的财政刺激在您自己的家是抵销租赁的费用或您得到的资本收益您卖您的房子，如果它是价值上升。多数财政顾问将告诉您最佳的投资策略是尽快支付您的房屋贷款减少您的债务。但是以后那怎么样，如果您在物产想要投资？ 您在另一住宅物产或商业财产安排一个选择-投资。住宅物产可能经常提供从租的好现金流动，但是有与得到好房客，破坏您的物产和持续的维修费用的可怜的房客的伴生的障碍。 如果您喜欢扮演在所有那些活动和介入的房东的角色伟大! 但是您若想要专业地被处理的容易的商业财产。在更小的投资者...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 购买租赁财产-避免卖家技巧
- 购买时要小心租赁财产。我们住在一家汽车旅馆一个星期一个冬天。该法案表明两倍它应该有，但因为我已经支付了正确的数额的现金，我觉得没有什么了。当我们 注意到，酒店大堂和游泳池都没有暖气，我们认为这是节俭。仅一年后，当我看到一个新闻故事，一个新的拥有者挣扎使汽车旅馆工作，我意识到发生了什么事情on.The 老板已经打算出售。准备，她用两个最基本的方法，夸大评估价值：减少开支和增加收入的报告。停止维修和悄悄地增加收入100元 每一天，她可能已经表明四点五零零万美元更多净收入为一年。在0.08资本化率，这意味着评价将在五十六点二○万美元高于它应该有。哎呀！这个可怜的家伙谁多！你想 为了避免类似的错误，当购买租赁财产？您需要注意的技巧喜欢这些。您也可以了解基本的评价收入property.It始于资本化率，或“第 率。 “如果一个地区的投资者预期回报率为8 ％的资产，上限为0.08 。前净收入还本付息除...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 许多如何使房地产的钱！
- 房地产是一个多层面的投资领域-有许多不同的方法来获得不同利基房地产钱。一个或数个可能的工作为您服务！这里是典型的经验：“你自己买 居住和出售，还清了所有你不想退休，哦我在所有的钱天哪看看它的价值。“如果运作良好，如此多的人，想象，对他的其他财产的财政状况的影响， 出租，或几个！有些人进入“风云人物”的属性，找到一个被低估的好交易，出售它在或接近其“真正的”value.Others买一个破落的财产，并提出工作（和金钱）到 翻新的财产，期望获得优厚的薪酬所作的努力-特别是如果你的变化，大大改善了外观和property.There价值的集中是一群人重新分区 物业，希望承担较大的包裹，并划分为更小，更有价值的属性中。这可能涉及很多时间的工作（乞讨！）市政厅核准您的最高值plans.The原则 物业的使用方法，如果你提高到一个更有价值的用途使用，你增加的价值。一个例子是将采取一个仓库，并转换成阁楼，...
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