房地产 文章
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资在保加利亚
- 2007 年当保加利亚为参加准备欧洲经济共同体, 许多投资者看看如果有房地产交易有那里。其它国家有大奔跑在和在参加欧洲经济共同体之后之前。保加利亚的价格为商品是在最便宜之中在欧洲, 并且如果您能发现相似地定价的财产价值, 您能做很好。多数人民将想要看黑海物产, 或在滑雪胜地象Bansko, 但真正的成交将被发现在国家内部, 在乡区。在一次最近参观物产在黑海充分地定价, 但内地物产能有为5-15,000 欧元- 粗劣!有许多网上公司提供pre-construction, 或计划机会并且完整单位。物产管理容易地是可利用的。发现一德国和英国的喜爱的假日desitinations 。保证做您的家庭作业虽则。他们卖似乎容易买的所有卖主将做物产, 容易租赁, 和朝向为月亮! 不同的区域有不同的欣赏远景, 和出租远景。一...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 从回赎权的取消到忍耐- 交涉艺术
- 作为一个活跃房地产投资者您大概已经知道, 最重要的阶段您的投资是您买物产。大多数我们得到交易在回赎权的取消市场上。您将同意我, 最佳的时候买是在实际回赎权的取消之前。这共同地为人所知作为前回赎权的取消。如果您曾经找到自己在回赎权的取消拍卖的热您会同意, 这不是您想要是的情况。进入您需要有对所有的快速存取信息的前回赎权的取消市场。您能想象, 有巨大的竞争在前回赎权的取消市场上。大家想要饼的片断并且更大饼得到更多人民想要片断。我们看新回赎权的取消潮汐在以后1-3 年之内。我谈论比他们能实际上买得起使homebuyers 得到更多房子的所有兴趣唯一抵押和特别抵押。这些贷款转换成更高的兴趣贷款或固定的率贷款。不管怎样这些伙计看大约40% 更高的抵押付款每个月。为多数家庭这将是惨败的。所以我预言回赎权的取消潮汐。因为一个房地产投资者您也许说"伟大", 但实际...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投资房地产-但在哪里？
- 你应该在哪里投资房地产？如果您知道的一个领域，并且有足够的经验，投资于房地产，可以赚钱的几乎任何地方。然而，总有一些地方，是好还是坏的 房地产投资-的地方，有更好的需求/供应比例。使用下面的问题找到them.Demand Questions1 。是人口增长迅速？检查美国人口普查数据线上，或要求地方 如果他们有政府的统计数据。远离领域，几乎没有growth.2 。是体面的就业增长？再次，要求地方当局或使用普查资料。您想看到就业增长等于或超过 人口的增长。人们有足够资金来支付housing.3 。体面的生活质量？这是主观的，但很重要的。有电影院和书店？伯爵咖啡馆和咖啡馆。时髦的领域通常 有越来越多的住房需求。这也是一个很好的说明了高品质的生活，如果人们愿意采取低工资的工作只是生活there.4 。在该地区的财富？它始终是一个良好的迹象时， 某种程度的财富，在一个小镇。数量丰富的家园。财富并不意...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如果您会使用物产管理公司或处理您的不动产投资在佛罗里达?
- 当考虑投资物产, 首先, 它必须被确定, 它是有益的并且一个好想法购买出租的房地产。我们谈论这个方面。拥有出租的房地产导致的租金收益, 如果在费用被扣除之后导致赢利, 会被观看作为一种好投资。增加来这可能性, 物产有潜力对增值在时间期间并且您有一些坚实原因购买投资物产。如果租金收益比月度抵押数额支付更多留下某一剩余家庭修理, 它是可能的家能由租借人整个地付清。在将来, 这个同样家可能被卖与卖主接受物产的充分的价值。声音象您无法进来错误在拥有出租的房地产。但这真实是吗? 它全部取决于是否投资者周到地完成了他们的家庭作业。如果您目前考虑一种投资在出租的房地产, 是肯定的您做一些彻底的研究。它是重要为物产投资者收集充分信息在做对出租的房地产归属之前。搜寻互联网, 读房地产出版物, 出席研讨会, 和讲话亲自与物产投资者是将安置您在路对做出一个明智, 消息灵通的决定的巨大...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 卖家? 什么个人财产停留?
- 售屋和买过程可能是缠扰不清的, 特别当它来到计算在什么项目之外和家呆在一起。这是特别真实的当这是FSBO (为销售由所有者) 操作。它是更加坚韧的当不卖主亦不买家是在房地产事务。这篇文章排序在什么个人财产之外和家呆在一起当它被卖。个人财产虽然每个状态有轻微地不同的规则, 有总指导路线对什么是和停留房子被卖。典型地, 任何项目附有家庭和它呆在一起当non-attached 项目被认为个人财产和去与卖主。例如, 卖主典型地采取个人财产譬如工具和盆的植物。某些个人财产项目, 然而, 总不匹配卖主。在弗吉尼亚, 项目譬如火炉、洗衣机和烘干机、冰箱和固定微波通常和家呆在一起当买家搬走。如果您是卖主并且您不提供项目一般被期望转达, 您使您的物产较不有吸引力比竞争。以炽热不动产市场, 它不能事关。您可以迅速和容易地仍然卖您的物产。相反...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 卖家? 什么附件停留或是?
- 售屋和买过程可能是缠扰不清的。这是特别真实的当这是FSBO (为销售由所有者) 操作。它是更加坚韧的当不卖主亦不买家是在房地产事务。这篇文章排序通过什么停留在房子或公寓房里当它被卖。附件? 逐字地!在多数状态, 期限"附有了" 作为在一个独特的意思在房地产。根本上, 它归结为这, "如果它附有房地产, 它不再是个人财产。" 实际上, 任何附有家庭和它呆在一起当归属转移。申请这个概念, 它容易看为什么枝形吊灯、门把和厨柜停留。确定是否某事停留或是, 集中于附件问题。植物可能经常是一个缠扰不清的项目。通常, 它他们被种植在地面, 他们停留。如果他们是在大农场主, 他们是。以其它项目, 正义神色看见如果他们附有物产。我是卖主? 听见我咆哮!如果您是卖主, 您大概花好位时间和努力在物产上。您若想要采取几个附上项目与您呢? 您可以...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 家庭保单: 他们是太好以至于不能是真实的吗?
- 什么是' 家庭保单?'一张家庭保单是象保险单。实际上, 在一些状态保险委员会也许甚而调控他们。我知道在得克萨斯, 房地产委员会调控这些公司。基本上如同房主您支付公司几百美元一年报道您的家主要器具和组分。如果某事变错误, 您叫他们并且他们派遣一位技术员到大小情况和告诉您如果您被盖。这是太好以至于不能是真实的吗?问题为一些消费者通常出现当他们有一个要求。他们也许支付了他们的应得物□年并且相信一切在他们的家被盖了。然后一天在8月A/C 出去并且他们告诉送技术到神色在A/C 的Home Warranty Company 。他"是" 说"您的A/C 设备是射击, 您是去的需要每新的。" "好事我安排这张保单" 您认为。您可以很快发现, 您的保单不会包括新A/C 因为您无法有它"每年为服务" 或因为服务技术认为原因它出去了是由于"已存在" 情况。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 清单为买家
- 我有叫说他的浴盆下落通过地板在他的新家的一个客户(新对他) 。模子吃了地板从crawlspace 。卖主安置几4x4s 在地板之下对举行一切足够长期卖房子和离开镇。我问如果他安排房子被检查在他买了它之前。他说, "没有, 是那重要?"既使您得到一位家庭审查员, 寻找这些事你自己。一些家庭审查员不寻找这些项目。一些从未进入房子。模子测试第号一个问题由新房主面对是模子。您闻悉它在新闻。每个星期我收到电话从律师会集信息为诉讼反对一位家庭卖主和他们的房地产开发商。题目总是模子。您能得到低廉模子测试成套工具在http://www.tennesseemold.com天沟模子的第号一个起因在家不正当地被安装或损坏的天沟。他们允许水倾吐入墙壁。并且水起因残损的模子显现出在墙壁里面。确定天沟是水平和不弯曲。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 产权
- 产权是您的家的价值减什么您欠在您的抵押。例如, 如果乔的家值得$200,000 并且乔仍然欠$170,000, 那么乔的产权是$30,000 。所有房主在亚特兰大佐治亚和周围的县应该意识到规则50/20 。多数抵押, 在做付款15 年在30 年抵押您以后只支付了大约20% 您的原则。换句话说, 在支付50% 以后您的30 年抵押的期限, 您只支付了20% 什么您欠在您的家。那是规则50/20 。在早年您的抵押付款用巨大的利息支付前面被装载。唯一少量每个月去往您的原则。所以需要久时间建立正派产权在您的家。多数房主在更加巨大的亚特兰大佐治亚地铁地区只停留在一个家大约7 年, 那是很少时候建立产权。记住, agent/broker 委员会从您的产权出来。使用上述例子, 如果乔的产权是$30,000 并且他支付7% 委员会($14,000) ...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 公寓房旅馆是什么奥兰多房地产投资者寻找吗?
- 山楂树随员在湖布埃纳文图拉安静地今年初全部售光了所有他们的单位在不到一个月内。这些540 平方。英尺单位是投资者的梦想, 与价牌在中间$100's 并且区域平均居住84% 这些物产引述我们的投资者的当中一个"有完善的道理" 。许多人民买这些公寓房旅馆转换有不同的刺激为买第二所住宅在奥兰多, 但所有有买公寓房旅馆转换的同样原因, 即机会用最小或没有努力报道他们的运行费用。许多卖了他们的单户住宅在奥兰多, 获利在迅速地增长的价格和比被再投资他们的收入运用1031 交换和买几个公寓房旅馆单位。其他人简单地想要付得起的第二所住宅在他们能使用的迪斯尼附近他们要, 并且让onsite 管理公司租赁它为他们当他们不使用物产。如此大问题是什么是公寓房旅馆的好处?有许多! 什么多数人民是安排管理租赁单位使他们抵销费用, 和有时平衡创造正面收入现款额。如果您感觉象继续...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 高尔夫球和海滨生活：生活，娱乐，放松
- 今天的计划生活方式社区，高尔夫球和划船爱好者有机会购买他们的梦想只是一个芯片的家里拍的绿色或一箭之遥的码头了。除了一 理想的家庭环境，高尔夫球场和海滨社区居民享有积极的和多元化的生活经验，一流的高尔夫球场，码头，海滩，温泉，会所，娱乐区，美食完成 和无数的其他设施。走出万总体规划的社区在美国各地，约有2500余高尔夫球场和原始的海滨财产兴建。利用所有的选择意识，可以 令人震惊。如果您担心搬迁到这些高尔夫球场和海滨社区的一条思维，必须能够区分下，更重要的，知道如何寻找一个社区 在购买之前。在过去，高尔夫球场和海滨总体规划的社区照顾到不同阶层的住房市场，即中上阶层空巢家庭和退休人员。事情发生了变化。今天， 高尔夫球场和海滨的发展是为了满足各级预算和一般分为两类：多1代和年龄限制。多建设代 社区代表了计划中的社区家庭建设的最新趋势。其基本思想是，以吸引包括退休人员和不同收入水平的家庭和年轻专业人...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 购买联会胡德家园
- 联会HUD的家庭是那些被美国住房和城市发展部（HUD）收购的住房。 HUD的监督的联邦住房管理局（FHA），提供联邦保险 关于住房抵押贷款。当房主不能满足使用HUD保险抵押金，结果在家里被没收的抵押贷款。房子的所有权，然后转移到HUD以及 抵押贷款机构收集欠款。联会HUD的住房，然后出售在同卖给了迅速收回货款的目的，当前市场利率。事实上，它，提供了一种廉价的选项 那些想要购买联会船坞homes.If您担心买房子的思想，您可能会听到院的生产条件，家庭和网站模块化建造的房屋。此外，如果你是第一次购房者，你必须多 更仔细的挑选合适的价格合适的家。联邦住房管理局HUD的房屋，约50％原来的市场价值提供，使之成为潜在的买家更好的选择自己的房子。联会HUD的房屋可视为 在经济的选择一个共同的个人谁希望拥有自己的house.FHA HUD的家可供选择的不同家庭的住宅，排屋，公寓及其他类型的住宅物业。联会...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 寻找线索：什么购房者和卖家需要对房主知道保险
- 购房者和销售者应该意识到有关问题，涉及房屋保险和线索数据库。线索主张全面包销汇兑损失，是业主的收集保险 索赔的历史，使保险公司获得价值5年前，索赔资料，以评估风险。该数据库是由选择点公司是一家私营公司的格鲁吉亚，并载有4000多万 关于住房索赔记录在所有50个州。超过90业主提供覆盖提供数据线索system.In保险人以同样的方式，有一个百分之不良信用记录影响到个人的资金1 在家中，在线索数据库中的负面信息会影响购买者是否能获得房屋保险的政策和以什么成本。许多购房者正面临着减少的情况和严峻的现实 业主的负担能力的保险。当房主保险适用于财产，保险公司通常会检查数据库的线索，看看什么样的债权或损害报告的有关文件 财产，并可以收取较高的保费或可能拒绝提供保险服务。没有房屋保险，几乎无法获得抵押贷款，而且在大多数情况下出售都将落空。 物业卖家谁从未保险索赔，但只住了很短的时间内，在家里可能是因为由...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 你需要下载一个房东库存在线今日？
- 你需要下载一个业主清册行吗？为什么会这样重要的是要有业主库存？首先，如果你是业主，你需要做好准备。正如我们都愿意认为，我们可以信任 每一个人，是非常重要的收购，让业主保护自己的投资财产，彻底越好。有业主在库存将保护您免受不必要的费用，并确保您 是最大限度地提高您的利润在所有时间。例如，如果您茶匙不断失踪和窗帘杆保持离开时，住户迁出，这可能开始增加up.Imagine如果您有新鲜 购买装饰，让知识产权在一个非常中性的颜色木兰整个地发现，你的租户已经成为和创造性一天把他们的手有点装饰的明亮的地方了！不仅 将这种涂料的成本你，但你可能失去的租金收入，而您无需离开投资物业空，而它正在重新装修。而且最重要的你怎么能证明， 财产是，肤色或条件摆在首位？你可以采取一些数码照片，但它是一个简单的购买很多的全面业主Inventory.Don '吨尝试和管理的基本房东 房东库存在线现在，并确保您购买的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何支付你的梦想家园
- 这是你的梦想有一天能拥有一个阳光度假，一个漂亮的房子，你可以逃跑，放松，所担心的似乎携手人们在日常生活中手免费的吗？嗯，你并不孤单！最近的一项调查 揭示在英国著名的抵押贷款有多达三分之一的英国人不仅梦想拥有自己的家在阳光下充分准备，但要让梦想有一天成为现实。而在美国的数 美国人打算一天购买，理想的第二个家的天堂已达到三个10 people.Now让我问你一个问题：如果它是你的梦想'一天自己在阳光下的美丽的家园究竟是什么 你还等什么？为什么等待'一天'时，你可以让你梦想成为今天的现实？这里只有5个简单的方法你可以自由行动，使您理想的物业买卖today.1）位置，位置，LocationThere 还有一些非常美丽的地方，并具有相当的价格留在香港这个美好的世界？这是少为人知，不与游客欢迎，目的地可能不太发达，但同样美丽， 没有不欢迎，当然也没有变得更加不安全！你只要看放远...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 翻转房子为金子: 三个要诀帮助您发现完善的定形剂
- 许多房地产投资者喜欢"翻转房子," 或迅速买和卖房子为赢利。没有所有轻碰是定形剂。但是, rehabbers 做成千上万转动丑恶的房子成玩具屋。另一方面, 一些无经验的投资者失去不转动赢利的金钱买的房子。如果您看开始投资在房地产由修理和翻转房子, 您将想要知道什么样的物产买。三个要诀帮助您发现完善的定形剂1 。知道您的市场您的第一项任务, 探索您的市场, 帮助您知道交易房子当您察觉一。看许多房子待售在您的区域。记录销售和多久房子采取对出售。询问卖房地产开发商这些销售的期限因为这帮助您了解怎么卖主销售他们的物产(一些这信息是公开纪录) 。例如, 如果卖主支付了关闭的费用买家, 价格从标价相应地上升了吗? 或, 卖主下来在价格和并且支付了买家的费用吗?审查迅速卖的销售。提示了什么家庭特点和财务选择快速的销售?...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何使用颜色心理准备顶级美元出售（第1部分你的家）
- 你已经决定，准备出售你的家。无论您业主出售或出租房地产经纪人，你要的钱获得尽可能不花费你的利润。房地产市场的正常减慢 和大多数家庭需要更长的销售在秋季和冬季。现在是采用新的房地产营销理念，以确保您的家庭销售迅速（和全价当然！） -无需花费很多钱 或做最有效的方法来增强您的家庭和吸引买家不必要work.One就是要在战略增添色彩。本文设计心理学股市场的房屋色彩秘诀清凉 寒冷的天气。 （留意第二或给我发电子邮件，如果你需要在出售或季节气候温暖你家的提示。）为了准备出售你的家，让自己营销计划出售你的家。包括彩色 计划吸引在凉买家。在秋季和冬季，你会要强调，如红，橙温馨的色彩，和黄色，传达一个欢迎温暖buyers.Next，制订一份清单 你还在坚持颜色-那些你将不会改变。这温暖的颜色，你呢？你怎么能加强与更多的暖色这些颜色来吸引买家？看看您的前门密切合作。如果不是 华丽的木材油漆在欢快热烈的颜色了...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 最好的方式让房地产列表
- 房地产业是巨大的，是一个千载难逢的机遇的房地产经纪人。全国平均房屋销售超过$ 200,000.00和房地产委员会大plentiful.No难怪如此多的人越来越 持牌地产代理。为什么不呢？您可以通过很多钱出售房地产。但是，只有被授权的第一步，随着越来越多的人获得许可的现金opportunities.The 第二个步骤。最成功的房地产经纪人有很多物品。虽然让他们谈何容易，你可以做到这一点如果你有一个良好的房地产上市system.With列表您三重您 机会赚取佣金和奖金。上市出售时，您将支付上市费用，销售费用，或两者兼而有之。相反，如果你没有物品您只能得到报酬时，出售property.A系统 附近的一些工作的重点是完善房地产列表已过期，这是一支伟大的来源线索。您不必花大量的时间和金钱寻找它们，因为它们一直就在 击键away.Go未来，让我们来试试吧！登录到您的多重上市服务系统，打印出的最新报告和...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 小城镇石屋具有悠久历史
- 作为一个本土Midwesterner ，第一件事，我注意到当移到特拉华河谷是大量fieldstone房屋。坦率地说，我从未见过这样的事情。什么人在东理所当然是一个 令人奇怪的其余我们谁长大更年轻cities.This房子目前正在出售的，而且是一个喜悦访问居留已恢复与每个细节的关注。但是， 转变并不容易！知识的深度（和口袋）能够成功实现这样一个项目可以艰巨。然而，这一宏伟石屋小镇Sergeantsville ，美国新泽西证明，这样的 翻修可以产生巨大的回报，它正在等待新主人谁将进行tradition.The目前的拥有者，查尔斯Frischmann ，只是人承担该项目。风琴，音乐教授， 历史学家，古董收藏家，查尔斯已经恢复两个石板屋，并准备采取的第三个。他学到了很多以前的事业，而这一次甚至没有给他pause.The前 老板已经开始部分恢复。 10英尺宽壁炉已经变成了壁橱;面板需要删除，木材炉安...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 置业-是家庭检查一个好主意？
- 为了避免“买一戳一猪，”买主一直要求在家庭购买闭幕式将取决于一个满意的检查1家公司检查。在我国许多地方，我们现在 经历了强烈的房地产市场的卖方和卖方经常收到一个以上的同一天为他们提供自置居所。在这种环境下，买家也在重新思考家庭检查的要求。是 这是一个好主意？检查或不为InspectClearly，如果卖方提供有两个，一个家庭需要做检查，大多数卖家会选择不检查与所有其他条件相同的东西提供。因此，一 验房的要求可以把处于竞争劣势你。不过，你是否愿意购买风险的家中有一些基本的，昂贵的问题？如果您购买了家庭和随后 学习的地板下的水管必须更换？如果维修费$ 10,0000？一个选择可能是包括在您的购买提供了规定，即提供信息为目的只有一个家进行检查的规定。 这样，在你提供的解决不是条件后检查。它不会提供修改合同选项有卖方进行维修，也不会为您提供的一种方法 无效合同应被发现的严重问题。如果严重的问题被发...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 什么是家庭检查？
- 任何萨利和萨姆购房可以看到一个家，并决定它是否是有吸引力的。他们可能会注意到它涂上新鲜愉快的颜色，有必要数量的房间，一名厨师的厨房和位于 位置最高的学校。可是你知道不那么明显部分房子？需要专门知识，以决定是否功能部件的主页是在良好的状态。如果你参加一个开放的房子，你如何确定 如果有水的问题，电力问题，结构性问题，排水问题，条件供暖和空调的设备和条件的数百家的其他项目，可 令人关注？进入家庭inspector.A首页督察训练，以一名侦探方面的建设和工作部件的家园。这不是一个确切science.The主页督察不能催泪到东西，所以 他们不一定能看到他们想。然而，它们配备了梯子，强大的手电筒，和设备，以衡量各种事情有关管道，电力和其他必要的主页项目。 重要的是，家庭督察还将通常把数码相机拍摄的问题，如屋顶瓦不撒谎持平，霉变的迹象，从漏水管道和建筑不符合 建筑法规。他们不要错过much.It的一个好...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何购房者退税工作
- 在今天的房地产市场紧缩，许多买家在寻找各种方法来伸展美元远远不够，使这一梦想家园变成现实。一个鲜为人知的战略的日益普及与消费者是首页 买方回扣。与此同时，回扣已经成为一个热点的法律问题，传统的房地产行业和美国司法部反垄断Division.Buyer退税消费者的喜爱，至少 这些谁知道这些，因为它们可以进入家庭更加优惠的价格。越来越多的所谓非传统的房地产公司ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家¬ ？这些产品 替代品的全方位服务，充分委员会经纪人？提供分享其paydays与买家。与此同时，许多传统的经纪人在全国各地都试图阻止回扣，因为他们威胁 脂肪利润率与价格竞争的形式，委员会discounts.Since买家支付的大部分份额关闭费用除了订金，许多有兴趣收到退税，以缓解现金短缺 移动到一个新的家园。这可能是一个真正的优势买家谁拥有了坚实的收入和信用记录，但没有现金fron...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 买赎-知道为什么可以帮助您购买
- 一个巨大的潜在的交易，收买杀手，取消抵押品赎回权的房主。如果房主不信任你，买他们的家（即使在取消抵押品赎回权拍卖）可以成为一个更大的挑战。为了防止这种挫折，你 需要建立与业主的信任-和建立信任，需要您了解他们的未来from.People不停止支付他们的抵押贷款，因为他们不想支付，而是因为因素 折磨在某个时候每一个人。知道为什么所有者是失去家园可以帮助您与他们联系，并获得他们的主要原因trust.Three人民失去家园失去工作-由于经济条件 雇主不得不释放，因为很多因素伟大的雇员和人民没有储备承受无薪水多月。更重要的是，虽然有些内找到工作 几个月来，工资率大大less.Divorce -这是在1999-2000年的主要贡献者取消抵押品赎回权比率。 2001年以来，失业率并未减少，但失去工作在世界上一些地方一倍 country.Bad健康-生病和人民之间作一作抵押付款或支付账单选择医生。在一些...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 4 危险在翻转房地产
- 如果您最近购买了某一房地产为投资意图, 您是在好公司中。最近报告建议多达25% 这些购买由那些做计划在使用物产为投资意图唯一。如果您希望"翻转" 物产有您必须意识到那能投入卷曲在您的赢利的4 件事。1 。财产税。 保留物产几年并且您可以体验浪涌在财产税特别是如果您的税被复评在那时间期间。一些热的不动产市场几乎看了税双在5 或6 年。2 。整修费用。 您也许购买了"上齿固定器" 以交易率。一旦您的项目是完全意志您能恢复费用和获得利润特别是如果您的被更新的物产的价值是在那些之上在您的邻里? 另外, 您可以承受一个更正按不动产价值吗?3 。保险和抵押费用。 您将支付更多房主保险如果您不占领住所并且您有房客。如果您提供经费给物产您知道, 您的抵押利率是更高的。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 卖您的家？ 关于附件的一次警告
- 在您之前列出您家庭待售，确定什么您不要忘记。我们的朋友为全价卖了他们的家并且在关闭之前搬出了几天。次日他们从告诉的贩卖代理人接到了一个恼怒的电话他们他们必须带回镜子，在销售将关闭之前。 当购房者通过做了他们最后的步行，他们拒绝做他们的首款，因为一个大镜子被中断。作为销售一部分，这个镜子，一个古色古香的家庭祖传物，由卖主未曾考虑。 卖主拒绝给她的祖母的镜子后面。然而，他们的销售合约，同的一个标准首页购买契约期限和条件，包括所有附件。 作为销售一部分，镜子由买家和他们的代理考虑。 镜子没有垂悬象在钉子的一张绘画。 重的镜子被拧紧了入与用花梢木圈子报道的螺钉头的墙壁被削减匹配木框架。买家拒绝移动。 我们的朋友拒绝移动抗议他们的目录代理知道镜子属于卖主的祖母。 (他们的代理是家庭成员。) 卖主指出他们的代理应该有告诉他们镜子被认...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产投资：当心受诺言
- 另一个房地产作家的迷你当然，充分的承诺和绒毛，结束了“教训”为什么您需要购买他的书，您可以资助多个属性“受。 ”其原因，他说： “因为银行将不会 让您资金超过10个贷款。 “这根本没有true.First ，银行让你有抵押贷款融资的，您可以支付。有些银行限制贷款的数量作出一个人。经验丰富的房地产 投资者刚刚进入另一个贷款institution.I知道谁拥有一个投资超过100单户住宅。所有已抵押。他不断地再融资租赁的一个首期付款购买 下一个。除了靠的现金流量从他的房屋出租，他也再融资租赁偶尔采取他的家人一流vacation.Another投资者，我的朋友谁拥有地毯公司，我们利用我们的 固定汇率的，拥有超过50出租。无购买了“服从于”现有的贷款。许多购买了“现金” ，可快速关闭，与抵押贷款增加later.For房地产投资者开始寻找 业主愿意出售自己的财产“服从于”现有的贷款增加了一个令人沮丧的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 买房子？贷款人的信件处理
- 大多数人谁准备买下房子，无论是在一座小山上的房子，排屋，公寓，住宅，或者豪宅，知道他们需要有一个贷款人在手信，说他们是贷款资格。什么是“平民” （不是在地产生意的人）不知道是多少的贷款信varies.Let氏在信中对贷款人不同，你要哪一种，以及如何把它呈现给一般看看一些价值的方法 卖方把最好的位置买，卖方的财产你。如果你与一个经纪人，他或她将指导您在这些问题上。如果你在自己的商场，尤其是如果你 在FSBOs寻找（由业主物业的销售），你需要知道这个stuff.Lender两种，一般类型来信件资格预审的信件和预先核准通知书。网页上的黑体字印出可以称之为一 事，当这封信被读取，它实际上被证明是对方，所以要注意。阿资格预审信比前较弱的审批letter.Pre -资质LetterThe最弱的资格预审信 基本上说，“如果一切借款人告诉我是正确的，他/她有资格借$ XXXXXX号。”你真的在这里是买方的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 一个简单的一步一步aproach无法用自己的方式100万美元
- 如果您要在财政上的成功你需要学习FailAt 1罗伯特艾伦研讨会他说，人民之间的区别成功和不成功的人（财务成功）是，成功知道怎样 要失败的。他自己说，为了取得成功你必须学会失败，失败的人过不了这一工作， 9月5日支付25,000美元至90,000美元也许一年，当他们终于取得成功，他们什么 有9月5日工作。成功的人无法购买该财产，以积极的现金流，但是当他们取得成功，他们已购买的另一个属性，以积极的现金flow.When你环顾在世界上的一些 富有者。川普，湖人队老板杰里巴斯博士，快船所有者唐纳德英镑，罗伯特艾伦和这样的例子不胜枚举，他们都有一个共同点，他们作出了财富在实时Estate.Let的对比 这些财务成功的美国人与美国梦。美国的梦想是买房子的3.4卧室和2.7浴场2.4轿车的车库。大多数人都非常高兴地购买他们的“梦想家园” 。 一旦他们的梦想家园购买他们想要还清贷款，以便他们能够拥有自己...
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- 2007-11-13 22:16:19 - Fsbo -如何准备你的房子出售
- 你听到了吗？在凤凰城的房屋价格一直在跳，每月5％，2005年根据市场的专家！有些人甚至预测，住房价格可能上升为即将到来的一年增加10％。那个 缺少住房和销售仍然相对较低的价格是造成房屋价格在这里不只是在凤凰城，但全国范围内升级。这是什么意思？如果你正在考虑出售您的 家里，有没有比现在更好的时机。赶时髦！好，很好，你说。我买一出售逐人签署，将它设置在前院，举办一个开放式的房子本周末。我应该卖我的房子 由下周结束！那么，两个月后，即出售按业主迹象仍处于前列，你没有一个买主。不要以为只是因为有一个出售的住房短缺，出售房子是 一块蛋糕。它可能并不像你的想法。而不是使用一位房地产经纪人，你决心卖掉自己的房子。那好，这是可能的。人们做这一切的时候，然而，有一些技巧，以帮助 您准备的房子出售。我也做了研究，发现四个最小，在准备出售成本的秘诀：1。清洁。第一印象始终是持久的。您希望潜在购买者留下深刻的印象...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 气味可以创造或破坏您的家庭出售
- 令人惊奇的是重要的嗅觉是很多人。如果您卖您的家，这一刀切的房子，排屋，公寓，公寓，或什么，你需要知道的权力 产生异味。像香烟烟雾的气味会导致潜在买家没有真正离开你的家考虑购买迅速。另一方面，像烤面包的气味都可以变出各种各样的 家一样的感情，导致同样的潜在买方linger.Do你有“交易杀手”气味？最常见的两种香烟的犯罪者和宠物的气味。可悲的是，大多数人吸烟或谁不知道宠物 这个。通常情况下，他们不会注意到自己的气味，所以他们认为这不是一个问题。那么，它是。甲数量惊人的人将有迅速，强大的，消极的反应。您希望在第二次或每嫌 第三，在面对买主时，才能通过你的门，什么都有cloyingly像“房间除臭”的其实只是掩盖压倒他们很可能是罪犯其它气味甜。 同样的事情是其他强，质朴的真正味道。未洗的衣服和鞋体操，烹饪，如卷心菜，鱼或比多一点大蒜或咖喱食品味道可能会冒犯许多people.So 是否有必要停止吸...
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