卖空选择
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多数贷款人需要家是列出的，在他们将考虑卖空之前。 他们想要看尝试做出了对出售正在考虑中的物产，看的theyre看家是否被暴露了在买家，并且尝试做出了获得合同在todayҒs市场价值。
是必要的借户与在卖空被体验的地产商一起使用。 这是缜密的，并且复杂的过程和成功的完成它要求耐心、技巧、专门技术和固执。
目录地产商必须会得到成功：
了解如何建立与贷款人损失缓和部门的联络。 请与损失缓和部门联系，而不是汇集或顾客服务部，只是对收集付款感兴趣。
得到从允许地产商与代表他们的贷款人讲话的卖主的一个签字的授权形式。 必须提供所有信息，包括他们的社会安全号，并且出生日期这信息经常是需要的核实帐户。
得到从卖主的抵押信息。 贷款人、贷款数字和电话号码的名字。
会安排在物产的标题搜寻研究先得权和评断。 所有这些是在销售的费用，并且出现在HUD-1和解声明。
定购结局，以便您知道和解声明的确切的数目。
因为那里许多时间回来HOA费，会获得从首页所有者协会的状态信件。
能得到从贷款人的一个卖空包裹。 一些提供他们，一些donҒt。 如果贷款人没有他们自己的包裹地产商必须创造一个他们自己。
协助在编写为贷款人需要的文献的借户。
协助获得的抵押前认同新的买家并且建议关于卖空过程的买家。
了解如何影响ԔBPO或评估。 若需要分析comps。
协助得到的修理估计卖主或买家。
谈判，谈判，谈判。 然后交涉。 这个技巧是必需。
保持联系与在过程中的贷款人。
多数卖主支付数以万计美元他们的地产商服务在洛杉矶，加利福尼亚。 卖空顾客的了不起的新闻是我们的服务是实际上自由的。 贷款人吸收RealtorҒs委员会入交易。 卖主不付绝对佣金。
Luis Pezzini
卖空选择
www.TheShortSaleAlternative.com
lpezzini@pezzini.info
310-275-2076办公室
818-445-9557多孔
866-886-5237电传
www.luispezzini.com
www.SunsetStripRealty.com
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文章来源: Messaggiamo.Com
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