批发更好比Rehabbing 房地产
我看房地产象三角。在三角的一边我们有rehabs, 在下边我们有租务并且在最后边我们有批发。我认为批发是三角, 基础的底下边。基础是什么保持一切强。批发是所有房地产的基础投资在我的世界里。这是最容易的方式使我做快的现金。didn?t 长期需要我开始做$10,000.00 到$15,000.00 每月每一个月做批发, 并且我投资少于20 个小时一个星期。许多年我从未现在工作了一个周末并且我能是家庭与我的孩子和我家做what?s 重要。
批发, 以我所见, 是巨大事务因为您don?t 需要很多资本和您don?t 需要很多信用。它doesn?t 作为很多训练和it?s 不真正地艰苦做。It?s 容易学会。一旦you?ve 得到了我们将谈论) 的您的投资者名单(它won?t 是坚硬使您移动这些成交在短的时间, 通常在10 到15 天之内。
这比买修复卖事务容易。如果I?m rehabbing 物产, 大多数您已经居于知道, I?ve 得到开始由聘用承包商。I?ve 得到使他做所有修理对物产。一旦修理完成I?ve 得到找到买家, 也许需要久时间。它也许逐字地需要二个到三个月使我找到想要买物产的一个合格的买家。一旦我找到买家, I?ve 得到得到他们的贷款被批准, I?ve 得到得到贷款被处理, 然后得到来与一个普通零售买家的评估和所有其它事, 并且因此它也许采取我任何地方在三个月到八个月之间结束成交那I?m rehabbing 。
现在在批发, 所有I?m 基本上做得到物产的控制。I?m 采取同样物产I?d 购买和修复和得到它根据合同。I?m 需要那个合同, 营销它和然后卖它对有现金支付并且don?t 头脑等待六个月做修复的投资者。Rehabs 典型地捕网我在$20,000.00 到$40,000.00 之间。但最批发的成交捕网我任何地方在$5,000.00 和$10,000.00 之间。我宁可亲自会做四批发和会花费较少时间比等六个到八个月唯一修复兑现。That?s 主要区别在批发和rehabbing 之间。
关于作者: 乔白色是aurthor 并且房地产投资者从Winston 萨利姆N.C. speakes 全国各地在研讨会和是非常活跃的在房地产投资在他的站点是 http://www.joewhiteonline.com
来源: www.isnare.com
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文章来源: Messaggiamo.Com
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