如何在90%正商业财务合格!!!
有您必须恰当地了解和答复为了达到90%正商业财务的三个重要问题! 何处去找出它？ 什么样的项目将合格？ 并且前，如何为它谈判？
要开始，您必须了解贷款人的思想的倾向？。 如果您问商业贷款人什么是他们首选的贷款类型和原因为什么，您将听见相似的答复。 ？商业贷款人更喜欢与某些金融利润的极小的风险项目。
换句话说，多数贷款人喜欢提供经费给收入导致商业财产，不开始上升， rehabs、建造计划、困厄的物产或者空的大厦。 Lenders喜欢根据他们的贷款假定最后两年的净经营收入声明或(NOI)。 导致商业不动产的收入不仅使风险降低到贷款人，通过使用物产的当前现金流动，但是它也允许借户合格购买商业不动产，租约的剩余的长度和房客的信用。 您必须了解这点？ ？ 强的现金流动物产可以支持得到更高的LTV。
现在让我们演讲您能找出此种财务的地方： 互联网和信息时代改变了商业财务生意做的方式。 在今天市场，互联网成为了比较商业贷款人的最有效的方法!
因为他们不打算卖贷款，多数非银行的贷款人将典型地提供您非相容的财务。 非传统的贷款人比多数银行或其他常规贷款人也是灵活用构造的期限、率和选择。
如果您可能比较多名非传统的贷款人的提供贷款，从一项网上贷款提议，这是否对您有价值？
我们提供我们的客户将递交给许多直接非传统的贷款人的一个前被认购的贷款包裹。 因为有少许为了他们能做，但是， Lenders更喜欢前被认购的贷款提议？给予一个条件提供经费!
现在这是乐趣开始! 强的现金流动房地产项目导致许多提议资助。 记住这点; 提议依然是提议，直到被接受。 您作为借户能与从力量的位置的贷款人现在谈判。 因为您已经有多个提议，您的思想的倾向应该是被提供的所有期限是受交涉支配! 对于其它信息，去www.amoneybroker.com。
史蒂文争斗，有Amoneybroker.com的商业财务专家
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文章来源: Messaggiamo.Com
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