发现结构问题在信托财产期间? 高级家庭例子
当买和卖家, 物产购买经常是依于令人满意的家庭检查做。现在和然后, 家庭检查揭露严厉结构问题。这一个情况的例子在一个高级邻里。
严厉结构问题
买家走开当有严肃的结构问题? 是, 但不总。很多取决于限制面对买家(是他们调迁开始新工作, 或"搬走" 在同样一般区域?) 并且在多少买家喜欢物产。买家和卖主的态度、成熟水平、表达能力, 和灵活性并且产生巨大的变化。
它容易看成交炸毁在这个情况。让我告诉您关于我看见那实际上解决的情况。
结构问题? 高级邻里
一介入了二对专业夫妇并且房子一个夫妇想卖并且其他想买在一个建立的, 高级邻里。房子是殖民地样式, 所有砖, 非常传统房子被修建大约15 年前使用最高级材料。厨房和卫生间现代化了和被升级了在过去3 年之内。最高级材料(大理石、陶瓷砖, 和花岗岩) 再被使用了。
房子位于柔和地倾斜下来对街道在前线的英亩全部。大约10 英尺从房子的右边, 全部陡峭地倾斜了对一条俏丽的小河。全部支持对a treed 一个美妙地被维护的, 历史的庄园的区域由大学拥有和对公众打开根据一个付费的依据。
家庭审查员注意, 烟囱在房子的右端拉扯从房子。这是大约2 英寸外在上面, 但底部仍然附上。在地下室, 有一些崩裂沿烟囱打开的墙壁。家庭审查员结构地不会证明房子作为声音, 而是推荐了工程公司作为神色在它。
买家要求卖主安排工程学研究完成。卖主让烦恼但没有去片断。某事导致烟囱拉扯, 因此他们叫在工程师。为法律原因, 卖主并且需要了解是什么问题。
工程师确定, 收缩胀大土壤造成严肃的基础问题。他们推荐开掘在很多进一步下比原始的步行者和修建一个精心制作的新支持系统。卖主同意做它并且买家同意延迟关闭直到工作被完成了。三万美元以后(在卖主的口袋外面), 交易关闭了。
在关闭
何时就上述例子而论, 什么是道德? 如果您保留一凉快顶头和寻找解答, 结构问题不需要是成交凶手。
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文章来源: Messaggiamo.Com
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