买的物产在西班牙- 怎么避免支付在可能性
西班牙有全部提供北欧洲并且直到最近有一个明显区别在价格在他们的祖国和相似的西班牙物产之间。但是许多买家发现了对他们的费用那他们支付了方式在可能性。
您为什么这是并且怎么可以避免分成同样陷井?
是在您是缺乏信心的过程的一个另外国家, 没有时间比较价格, 许多代理利用您吗? 实际上卖主甚而将增加他们的价格如果他们知道这是外国人购买。
最大的区别的当中一个在西班牙和英国市场之间是, 西班牙卖主定价他们自己的并且代理增加他们的委员会来这。在英国您得到包括代理委员会的估价。
有这的一个问题是, 买家定价他们的太高。这发生为一定数量的原因。
1 。他们有更多谈判的室
2. 外国人典型地将支付更多因为它比相似的物产在家便宜。
3. 许多人有不切实际的期望关于他们的财产价值
第二个问题是, 代理将增加任何东西从3% 25%+ 如果他们认为他们能逃脱它? 并且经常。
多数代理是可靠和诚实的, 但极少数给了事务坏名声吗? 并且这典型地是偷窃他们自己的乡民的外国代理。很多这是下来对没有西班牙财产市场的章程, 代理创造合同在他们自己和买家和他们自己之间和卖主吗? 保证, 买家从未发现多少被充电。
它对使用令人信服的给津贴的旅行的代理是特别真实的(酒用餐和签字在线) 那授予买家一点点或没有时间做与其它物产的比较。但说物产不是价值金钱不是相同作为它不会卖? 因为他们? 由捕食在不知道区别在便宜的物产和好价值物产之间的买家。
结果是, 买家找到他们买了物产, 无法卖它? 在断裂均匀- 至少2-3 年因为他们被捉住了。
如此怎么您保证您不支付在可能性您的物产在西班牙?
1 。 研究区域。 这是容易与许多物产在同样区域可能被比较的互联网(和实际上同样物产用不同的代理)
2 。 注意重要特点 和比较各物产反对特点(即数字卧室, 特性类型等) 。虽然没有被证明的惯例您至少将有一个更好的想法至于是否物产值得要价。
3 。 使用一个好代理。 多数代理(不管什么他们告诉您) 行动代表卖主。如果您能- 发现一个买家代理。但如果不是代理在您的区域是可靠, 诚实的, 不索价过高的研究。这可能由到处打听和问做代理怎么他们经营。一个好代理将尝试和将达到公平的价格为卖主和买家, 愉快透露他们的委员会
4 。 充电卖主和买家的当心代理。 不管什么他们告诉您这不是可接受亦不普遍做法。他们做它因为他们知道他们能逃脱它和它手段他们得到双他们的陈述的委员会。但您看的价格不是您然后支付的价格。
5 。 不要害怕谈判。 英国的买家说很少关于价格, 将接受价格被给。他们经常告诉没有室为交涉- 但有非常是。记住如果您不走他们有销售? 并且可能不要有身体在您之后或者
除非您推挤为折扣您不会得到它吗? 如此艰苦谈判? 或使某人做如此代表您的。提供太低并且您将得到对卖主想要是? 提供太高和您事假金钱在桌。
如此简而言之如果您希望避免支付在可能性您的梦想西班牙家庭保留您的眼睛开放, 问许多问题? 并且不要接受什么您被告诉没有检查它首先, 和记得, 大家是为他们自己? 您不会变远错误。
Vince 巴恩斯是http://www.SpanishProperty-Direct.com 所有者 ? 网站瞄准通知买家关于迄今买在西班牙和跟上的过程新闻和章程影响西班牙财产市场
文章来源: Messaggiamo.Com
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