买的房地产Thats 不是为销售
买的房地产可能在网上开始以神色在报纸、参观对经纪, 或查寻。这些是所有好方式发现您的下投资物产。您看和一样其他投资者, 当然, 因此它总不容易在竞争中取胜对巨大购买的物产。
一个更好的方式发现好不动产投资将寻找不是为销售的物产, 并且给予条件。我买了我的第一个家这样。我投入了广告在本文陈述什么我寻找, 并且很快有一个电话从考虑卖的一对老夫妇。我购买了他们的地方以一个好价格, 并且他们保存了经纪的委员会。
不是为销售的买的投资房地产开始以三步查寻过程。首先决定什么您寻找。选拔家庭租务或公寓? 然后开始寻找适合您的标准的物产。然后与所有者联系。
买的房地产从非卖主
不要限制自己"似乎可能有所有者愿卖的上齿固定器" 或其它"问题" 物产。投资房地产许多所有者认为卖, 因此您能开始与几乎您喜欢的任一个大厦。很难说予先如果或为什么房东准备好停止。您发现由要求。
老练是必要的这里。告诉所有者和告诉他您是投资者, 不是经纪。告诉他, 您喜欢什么您看见。告诉他您能有提议准备好在一个星期如果他感兴趣。如果他不感兴趣, 礼貌地感谢他和垂悬, 但送他您的卡片或信。许多投资者买了从改变主意的所有者。
如果有一些兴趣, 解释, 您是投资者, 因此您的提议将必须根据您的回收投资。这意味着您将需要看书。具体地, 您将需要看租卷, 列出单位并且什么他们租赁为, 加上当前的居住, 和营业费用去年。
有一个confidentiallity 协议准备好在您叫之前。告诉所有者, 您将签署它和将交付它对他在您看见书之前。他不也许要告诉房客他认为卖, 因此检查单位也许必须等待直到您给予一个条件。请做可接受的检查一个意外情况在提议。
为什么购买投资物产是这样? 没有竞争和没有代售费手段您可以得到一个更好的价格。并且, 而不是等那完善的物产现在被列出为销售, 您正义发现它。为什么等待直到它是为销售在购买之前房地产?
史蒂夫・Gillman 投资了房地产几年来。参见一个美丽的房子的相片他和他的妻子被买为$17,500 在他的主页, 或去直接关于投资的 部分在房地产: http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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