如何购房者退税工作
在今天的房地产市场紧缩，许多买家在寻找各种方法来伸展美元远远不够，使这一梦想家园变成现实。一个鲜为人知的战略的日益普及与消费者是首页 买方回扣。与此同时，回扣已经成为一个热点的法律问题，传统的房地产行业和美国司法部反垄断Division.Buyer退税消费者的喜爱，至少 这些谁知道这些，因为它们可以进入家庭更加优惠的价格。越来越多的所谓非传统的房地产公司ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家¬ ？这些产品 替代品的全方位服务，充分委员会经纪人？提供分享其paydays与买家。与此同时，许多传统的经纪人在全国各地都试图阻止回扣，因为他们威胁 脂肪利润率与价格竞争的形式，委员会discounts.Since买家支付的大部分份额关闭费用除了订金，许多有兴趣收到退税，以缓解现金短缺 移动到一个新的家园。这可能是一个真正的优势买家谁拥有了坚实的收入和信用记录，但没有现金front.In这种情况下，长期“回扣”是什么困惑，因为购房者 没有获得一部分现金支出回来。买方代表（代理人，经纪人或双方）是失窃的部分他或她的委员会回到buyer.The退税进程似乎混淆，部分买家 因为违背的共同信念，即购房者不支付房地产佣金。事实上，委员会的费用转嫁到买家的一部分，家庭的销售价格。买方代理人通常支付一半 标准5月6日的销售价格的百分之委员会。这笔钱并非来自空气稀薄？机会是卖方委员会已考虑到他们的价格。当传统的上市代理商告诉卖家不 强调了委员会，因为他们可以收回成本较高的销售价格，有人支付运费。那么，如何才能购房者退税的工作，有什么在给你？ -在传统的房地产 交易中，买方和卖方的代表份额委员会代表通常5至百分之六。销售经纪人通常提供一半委员会经纪人谁使他们的买方。作为奖励，以 开拓业务，现在一些经纪人提供的回扣一部分买方代表委员会置业。例如，假设你购买了400,000美元的家卖方支付百分之六委员会。那个 买方和卖方的代表分裂二十四点零零零美元委员会均匀。在这种情况下， 1个百分点回扣手段，买方代表收到12 000美元从他们口袋里八点〇 〇 〇美元和“回扣”四点〇 〇 〇美元 回到买方.-买方回扣一般取决于房屋的销售价格，总金额委员会和人权委员会分裂。有些回扣可能是广告的百分比买方代表委员会。 在上面的例子中，回扣是4,000美元，或大约百分之三十三的12 000美元的买方方委员会。其他公司提供固定数额买方回扣，如1000美元的现金或1000美元的礼物certificate.Homebuyer 回扣：禁止或不禁止？与此同时，消费者正在寻找到回扣，以纾缓成本高购房，传统房地产经纪人正在努力？并成功地在一些情况下？以防止 它们的使用。经纪游说团体在全国各地，关心的价格竞争和下行压力委员会，已经成功地游说国会议员在10个国家，使购房者的非法回扣。四 更多的国家限制购房者折扣，信用闭幕。幸运的是佛罗里达州的买家持久的创纪录的房价，回扣保持法律的阳光State.Industry观察家最近期待 肯塔基州看到的辩论可能会导致退税。今年3月，美国司法部的起诉，该国的房地产委员会，指控其侵犯退税禁止反托拉斯法。司法部 调查据称，肯塔基州的退税禁令可能成本消费者“数千元”的每个额外的房地产交易。今年7月，收到退税球迷的胜利时，美国司法部和肯德基 房地产委员会达成了一项协议，允许退税在这state.If你购物的回扣，让事实：几点要记住，如果你是一个购房者希望利用回扣： - 货比三家。一些折扣计划还包括其他买家服务，如合同的编制或审查，或代管服务。即使在卖方的市场，买方有一定的影响力。在您建立了回扣 数额，要求什么是包中，以帮助简化您的购买和交易成本控制.-考虑您的税务图片。获得回扣形式的资金用于闭幕可以双赢，因为这 钱可免税适用于闭幕时的费用。如果退税或部分退税无法使用，直到结束后，可能需要被报告为应纳税所得额。当然，这不是一个问题，如果你 有计划的回扣以外闭幕费用。请务必将您的税务顾问咨询的这个问题和其他税收的后果购房.-退税将不能使用的许多家庭，包括销售，由业主家园和 一些房屋销售的折扣券商。这是因为在这些情况下，传统的佣金率和分裂？从退税产生？不适用。一些房地产公司不提供买方代理 委员会和业主出售自己的住房大概是这样做，以避免commissions.Finally ，请检查退税是合法的贵国。钱杂志2005年的房地产指南报告说，回扣是 禁止在阿拉斯加州，新泽西州，堪萨斯州，俄克拉何马州，罗得岛州，路易斯安那州，南卡罗来纳州，密西西比州，密苏里州和西弗吉尼亚州。回扣被报告为限制信用闭幕在阿拉巴马州，南达科他， 俄勒冈州和田纳西州。如果退税不提供您的状态，您可能会问你有什么奖励买方代理人提供。毕竟，被一个聪明的买家在当今充满挑战的房地产市场，您值得 某些类型的reward.You可以估算您的退税储蓄http://www.homekeys.net 。查尔斯瓦诺克是互动营销经理Homexperts在佛罗里达州迈阿密。其网站是http://www.homekeys.net.Charles 写入经常对房地产，金融，广告和互动营销。这整篇文章可以转载，未经允许生物与作者和链接到作者的网站。
文章来源: Messaggiamo.Com
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