空巢老人聚集到市中心
婴儿潮这些儿童离家，俗称“空巢老人”的购买记录阿克顿特别项目numbers.Director市中心公寓众所周知，马克德雷克塞尔说，趋势的质素比较 比大规模的发展。“空巢市场正在发展，想的都是如何奖励与生活质量的人扩大自己的财产”。通常这一群体的买家正在寻求2间大卧室，而不是3 与开放式居住区慷慨小的计划。这些发展通常包含诸如健身房，咖啡厅，居民看守，甚至屋顶图书馆生活功能！德雷克塞尔阿克顿说，有15个不同 正在发展，目前的价值超过5亿美元为从低$ 200,000关口，一百多万美元不等的个人公寓的价格。“主要的内城重建推动了全市 市场上，“他said.With增长许多投资者猜测也购买过该计划”“。甲对建筑物的结构成本2.5％的折旧是一种激励和储蓄可提高到 5至10％透过developer.But德雷克塞尔的折扣还警告“要小心，有选择，寻找差异点，如一些独特的地理位置和建筑的完整性，所以站 从其他项目“。德雷克塞尔相信负传动不再与新趋势”，面向中立受欢迎“。这种趋势是由Trevor霍迪珀斯与西方会计，丰隆银行曼贾德合作伙伴的支持。”我们 没有发现负面齿轮比5年前，我们看到更多的，如房地产信托基金，如果有更大的流动性风险较小一成，管理的资金在很多东西。“他说，原因是 低通货膨胀率，产生不良资产的增长和软出租returns.When考虑到物业的投资考虑以上10 TipsDetermine房地产投资是否适合您的财务目标，宗旨和 在您的负债比率（债务与资产或资产范围的个人资产profile.Look）相比，您的其他财政资源。如果你花费$ 300,000 - $ 400,000的一个属性-你有多大的债务？ 多少是有风险相比，您的其他金融资产？看看您的资产多少收入将需要生成的服务debt.Determine之间是否有任何短缺的收入和成本产生的 贷款服务。负杠杆之间的收入不足产生和借贷的利息成本和资产的维修费用是从其他收入来源提供服务。你需要寻找 在你是否有来自其他收入的资源，无论是投资或工资，以维持或取这种差异。负传动装置的好处是，这种不足可以对其他收入抵销， 减税liabilities.Assume物业空缺。什么样的影响，这对您的现金流？如果你借了9或10％的金钱，怎么办1或2％的增长？由于有兴趣增加 利率你有能力提供服务的额外费用？负变成投资负债是唯一有效的，如果长期投资是与收入和资本的增长（在资产价值的增长）。 这是影响通货膨胀的组合，税后净效益。例如2万美元的负面面向减税将产生1万美元的税务优惠。这是真正的成本，因此，每年的价值 投资必须增加这一数额外加通货膨胀。也有资本利得税是在此之上。如果经济增长低于通胀率，然后你会backwards.Ask你自己的水平，舒适 债务？考虑这是否符合您的心理风险profile.How液体是你的投资？简单地说，你什么时候可以把你变成现金的投资？通常，财产可能需要一些时间来销售和更 液体的选择是在上市及非上市房地产投资trusts.Have雄厚的财政计划，并寻求专家或注册财务策划师的帮助。托马斯默雷尔工商管理硕士CSP是一个国际商业 扬声器，顾问和获奖的广播。媒体激励因素是他的定期电子杂志由7000名专业人员阅读了15种不同countries.You可订阅访问http://www.8mmedia.com。托马斯 可以直接联系6189388 6888，并提供给您的会议发言，研讨会或事件。访问http://www.8mmedia.blogspot.com汤姆的博客。
文章来源: Messaggiamo.Com
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