选择房地产经纪商
以许多庄园代办处竞争为您的事务, 选择正确的代办处可能是困难的。我们汇集以下名列前茅十要诀帮助您发现和使用最适当的房地产经纪商卖您的房子。
1 - 购物
购物在不同的代理附近是a 必须和将允许您有不同的价格的一个好想法并且为您服务可能期望。如果代理知道您与他们的竞争者谈话, 您是可能得到您要在他们的费的成交。
2 - 地方存在
选择代理以好地方存在。地方存在的好显示是大量委员会, 读' 被卖', 一个突出的办公室在地方大街和目录在地方报纸。与朋友、家庭和同事谈话对他们从前使用了的代理因为个人推荐经常是无价的。
3 - 估价
总得到超过一个估价, 总不要接受最高。引述一个高指数是一件事, 实际上达到销售是另。设法发现从房地产经纪商如果图是知识和经验的结果在区域或是他们设法赢取您的事务。
做您自己的研究, 使用互联网和地方报纸比较估价反对其它相似的物产在区域。
4 - 销售和营销包裹
发现怎么代理计划销售您的物产并且什么营销抵押, 即小册子, 广告, 网站, 将看起来。
当它来到卖, 尝试发现多么好代理将是在谈判代表您的。他们看上去组织, 聚焦和专家吗? 您会买一个房子从他们吗?
5 - 网站
互联网现在是一个非常普遍的工具在人之中寻找新家并且它是重要的您的代理有一个好网站销售您的物产与。站点可能被发现在查寻引擎, 它提供清楚的航海对物产目录并且物产适当地被提出吗?
一定数量的代理并且列出他们的物产在大国家财产查寻引擎象RightMove 和Fish4Homes, 致以他们的伸手可及的距离对进一步全国观众。
6 - 贸易协会
设法使用是协会的成员, 譬如房地产经纪商的全国协会的代理(NAEA) 或房地产经纪商的调解官策划(OEA) 。您是可能得到专业服务并且如果任何变错误协会经常将帮助您和代理决心争执。
7 - 费
谈判更低的费与代理也许被证明是错误经济。记住代理运作为您并且由切开他们的金钱, 您使他们的刺激降低到工作作为艰苦在您的销售。
反而, 设法创造刺激有益于两个党。如果代理可能得到充分的要价, 然后让他们有充分的费, 但您能可能谈判对费的减少, 如果他们不能达到充分的要价。
8 - 合同
周到地读合同, 要求问题和从未标志由任何决定您不了解。检查您法律上一定的时期。有没什么坏比被锁与代理提供粗劣的服务。坚持将允许您容易地改变代理的时期, 譬如月度甚至周刊。
9 - 多个代理
达到快的销售, 您可以想要使用超过一个代理销售您的物产。如果那样, 其它点检查合同是是否代理坚持' 单一代办处' 。这意味着, 他们更能充电您委员会费, 既使您卖您的家私下或通过其它代理。
10 - 透明度
房地产经纪商由法律必需不做假或引入歧途的声明关于物产的特点。
他们必须并且宣称及时地和在文字如果或他们, 商务伙伴或亲戚会想买您的物产或如果代理在任何情况下将有益于(在和在同意的委员会之外之上) 从您的物产销售。
唐・Suter 是英国物产门户(http://www.ukpropertyportal.co.uk),一本网上目录和杂志的处理的编辑为英国物产销售、租务、测量员、抵押, conveyancing, 财产保险、撤除、新闻、投资和发展。
对于更多信息关于卖您的家和发现房地产经纪商, 浏览通过我们的 物产查寻 页
文章来源: Messaggiamo.Com
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