赚钱的秘密从房地产-第2部分
杠杆：房地产，人民和企业将钱借给你的投资。房地产多少可以买20 000美元？大概10万美元之间- 300 000美元，根据贷款。所以你只需要一小 部分资金购买昂贵的asset.High程度的控制：房地产你可以做的事情，如写自己的合同条款，增加物业的价值，提高租金，建设， 细分，谈判借贷条件。虽然你有高度的控制与企业，这是一个更加危险的。多少可以影响股票的价格？嗯，不是很多，除非你是在 company.Capital收益：房地产您可以即时创造财富和公平购买的财产，其折扣。还可以欣赏的财产随着时间的推移。例如，增长8 ％ 。你购买了财产 一百二十五点〇 〇 〇美元与一点二五○万美元deposit.First一年价值：一百三十五点○○○美元第二年值：一百四十五点八零零美元第三年值：一百五十七点四六四美元第十年值：二百六十九点八六五美元：一十二点五零零美元变成了增益一百四十四点八六五美元：超过十年！试想一下，如果 你有一个财产面积增长10 ％ ！ “是的，但财产的价值也可以去！ ” 。真正的房地产市场可以下去，但如果你按照正确的投资策略你习惯松散钱。正是这种 真正的房地产市场也将随之降低。但是如果你不卖，你会如何松散钱吗？您可能松散公平，但在某个时候的价格必将最终起来。即使价格下调你 仍在收集每周的租金，因此不应该problem.Cash流： ：资本收益将足够的理由只是为了投资房地产。但是，除了您的安全理财，还可以提供 您的利润。回到前面的例子，你有兴趣的贷款，只一百一十二点五〇 〇美元。可以承担的财产有9 ％的收益率和利率是5 ％ 。出租财产每 每年：一十点一二五美元________________________________ ，利息每半年：五点六二五美元-财产税每年： $ 1,000 -保险每年： $ 600 -修理： $ 200 -物业经理： 1 000美元的税前利润： 1,700美元现在 您是否松散的利润或获得的利润在这一点取决于你的生活和税法。例如在新西兰从这个角度可以索赔折旧建设和动产，使更多的利润 税后。您可能还会收到减税的兴趣您支付您的贷款。但是，即使你是征税的一点七○○美元你仍然能够money.Insurance ： ：多少费用，以确保业务？那个 保费将是巨大的！另一方面，需要多少费用，以确保财产，而不是很多。即使发生的自然灾害，并享有保险计划，你就不会松动money.Demand ： ：首页所有权 减少在世界各地，因此，它是较为常见的人租物业今天然后以往任何时候。这将有利于您的工作，因为如果需求不断增加的出租物业，租金价格 将up.To总之使用了例如： ：您取得了存款12 500美元买你十二点五○○万美元资产，正在变得更加的需求，在10年内可以增加到二百六十八点八六五美元让您公平与被动 收入1 700美元每年！撰写本文由John怀特西德。原来的文章可以在这里找到http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html 。使用你的股票可以告诉您如何创造价值 您的主页，然后告诉您如何使用新创建的股权赚钱。 http://www.use-your-equity.com以获取更多信息。
文章来源: Messaggiamo.Com
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