如何实现与您的家庭财务自由
如何你也可以通过财产达到财务自由透露的秘密（并告诉养老金公司只是在坚持自己少得可怜的，无价值的养老金'）杰夫莫里斯是一个自制的财产 百万富翁谁在不到18个月的紧张'的日常工作'，即使它。他写了一系列文章，帮助你一样成功实现同层次的人？只要你愿意'要为 它！'这些日子越来越关注，因为他们的做法，很多人的退休年龄。即使在接近三十岁的开始成为关注老人的影响。是什么带来这样 在这些如此年轻的困境？这是在这个国家的养老金是造成这一问题的困境？Probably.But有一个对所有这一切，不仅可以消除这种恐惧的解决方案，而且还极大地 改善所有concerned.What的生活方式是这个解决方案？大部分人都到大都相信，他们在生活中的主要目标是拥有自己的房子，并支付了充分的时候，他们retire.Why是什么？ 在刚刚抠你的整个职业生涯只刮不得不出售你的房子和向下移动市场，或者更糟的是，出售和出租点，而你刚才尝试糊口就少得可怜 讲义由国家？只要您购买了你的第一个房子，你应该考虑购买你的第二个和第三个和第四个？..“在地球上什么”，将是对您最蒸煮， “我们仍然只能负担的第一个还款，更遑论购买任何更多的”让我们来看看像大多数人买房子，然后让一些替代methods.The的收购通常的方式看 房子是放下一个大型矿床？某处在10区？ 15％，平均ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二十点零万英镑房子将等同于约 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的三十点〇 〇 〇英镑。下路线是采取了较固定期限偿还抵押贷款，比如15至25年，在那里你会在未支付的利息组合贷款， 以及偿还本capital.On外，大部分人会提出诸如具有的按揭期内寿险保单捐赠政策，再加上一些其他金融设施，因此，会议结束 按揭年期，他们不仅将自己的房子狗肉，但也有一笔。不是一个很大的一笔，作为保险费很多，就会对生活的封面purchased.Now走了，我们都 看到了可怕的天赋没有近来由于过分乐观的表现，所以不能保证以上航线港岛线产生了巨大以外的任何关于这个人的其他金融流失了很 大型期间他们的生活，并没有为他们除一所房子，一个小捐赠，拥有未来的真正的计划，可能低得可笑的退休金，使他们在退休years.However去，有 另一种方式。有兴趣？然后读？。让我们来看看一个完全不同的情况，即夫妇想要购买他们的第一家，带走了从较有信誉的财产俱乐部是围绕一个专家意见。 这些俱乐部都是无可否认，通常针对房地产投资者，但并不是说我们大家都应该？现在，让我们把我们的ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二百点〇 〇 〇英镑我们希望梦想中的房子为例 购房者。他们认为，由国家认可的住宅建筑商之一的梦想房屋发展。你认为他们能说服开发人员为他们支付15％的存款？自己？不是一个机会，但 如果我们有希望通过对这些财产的俱乐部去，机会是发展商现在愿意支付作为'礼物'。我看见你表达现在的15％。 “没有机会”你说。但它确实 发生，我们可以安排的介绍，使这个possible.So，你现在买你的房子，而是不得不寻找ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的三十点〇 〇 〇英镑存款，等你必须做是让你 自我mortgage.Now，当你进入一所房子，特别是在你早年，你们的机会停留的按揭年期是非常不可能的。你可以换工作，你可能要移动到不同 地区，或可能有很多其他原因你要移动在几年之内。因此，你购买的房子只是一个临时住所，你几乎可以视为出租房产吗？但是有一个大的 大difference.Whether您支付的存款，还是你有这个'天才'的发展存款，这笔钱，这在房地产股票是你的。不仅如此，这是历史事实，房价， 假以时日，总会increase.So因为这是一个'临时'居留权，为什么去抵押贷款，其中包括在它的还款元素？为什么不去要求的是一个只知道抵押贷款利息？这是什么，然后是一项贷款 如果你从来没有偿还任何贷款的原则，但只有利息。您将必须偿还在任期结束的资本，但我们会向您展示如何可以轻松实现了小 位later.Your现在的情况是，你付出最低限度的按揭还款，但也有相当数量的股权INCREASIING坐！您不必支付昂贵的养老政策， 虽然生活的政策可能给您的另一半安慰blanket.But看看另一个效应，即所谓'杠杆'。由于无金钱了协议，杠杆作用是巨大的，但考虑你的情况下 买了ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二十〇万英镑房子，把10％（ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的2万英镑）交存了它。如果你的房子去价值增长了10％的股权，在你的房子 将增加一些ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的2万英镑。现在，您的初始投资ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二十〇点〇 〇 〇英镑，因此您将增加一倍您在12个投资 个月。不坏嗯！尝试这样做，在您当地的银行，或者即使你敢，股市！所以，我们说房价上升每年只有5％在未来2年。这意味着在您的权益增加 （股权被之间的你的房子的价值和它的抵押贷款金额的差额）。这意味着你现在拥有的第一年之后额外ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的1万英镑（5％ ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二十零点○○○万英镑）和ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的初二后21.000英镑（5 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å％ ¡ ÀSA的二百一十点○○○英镑+ ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的前一年£ 10,000）。这就意味着，你的房子现在价值ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二十二点一万英镑，其中你现在拥有的 （ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二百二十一点零零零英镑- ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的170.000英镑），它的一些ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ À SA的五万五千一百英镑。哇！ ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的55英镑大，属于你！现在，让我们用这笔钱做事情有一个好的在最后2年清洁的信用记录！（假设你没有关于违约您抵押贷款 付款）你现在可以再融资你的房子。你可以到你现有的贷款人（如果你有一个在您的抵押处罚期内），或者你可以到任何其他的贷款人，洽谈了90％（根据您的财务 现状的ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二二一〇 〇 〇英镑你HOUSE.90％的新值）ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的一十九万八千九百英镑。因此，你几乎可以释放 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司走出你家资产三〇 〇 〇 〇英镑。而最好的事情这笔钱是完全免税的！没有资本利得缴纳所得税，没有！如果你不相信我， 说话的accountant.Many人其实已经这样做了，但其后在新的汽车，游艇，度假等钱，但钱一旦以这种方式度过，这是持续了ever.But怎么样，如果您 买了一个房子，这是一项投资物业的时间？你永远不知道，你的友好开发者可能被说服，让你一个天才存款，在这种情况下你可以购买几个房子（您唯一的 费用是法律费用，经纪费和印花税，于1 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二十零点〇 〇万英镑财产会来左右ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司5000英镑）。在这种情况下， 您ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的三点〇 〇 〇万英镑你可以购买另外6家！但你如何去对购买这些房屋呢？又如何，如果他们都 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的一百七十○点○○○英镑他们抵押贷款，你永远要满足还款。假设5％的利率，这将是对ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的每700英镑 物业每月！ ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司每月4.200英镑按揭！但愿。你将如何与该睡觉的债务水平，你的名字晚上？几年前，这是不可能的 因为没有真正的金融制度，使个人能够做到这一点。但是，现在，你可以视为是一种'买为了让'抵押，在贷款人通常会提供达85％的物业在已知 的问题，只要预期的租金收入将包括偿还，加上一点。在'多一点'往往各有不同，贷款人，贷款人，但你可以非常快速地从贷款人回答他们是否会 符合贷款。此外，如果你会得到一个'天才存款'，只有少数贷款谁将提供85％的定价，因此再次，您将需要使用财产俱乐部或谁是习惯了这种经纪人 situation.So，你现在的6人幸运的投资物业，以及你自己的house.You也有承诺支付的6投资以及抵押贷款，我们共，由于被一些 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的四点二零零英镑一个月！但？你不想付出的，是吗？否！你租户，谁非常慷慨地为你支付的按揭（加上你的口袋里，10％位 前后的管理代理人，照顾居民）。您还可以购买保险，以支付租金，损坏，律师费损失的纠纷，所以绝对有可能你成为一个'纸上谈兵'的投资者 landlord.However，您现在拥有6投资公司，而不是一个。你已经看到了如何能够建立公平在你自己的房子了。因此，让我们在您的投资properties.If每个看是值得每个属性 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的200,000英镑，和你有15％的存款每一个天才，你已经看约ÃÆ'à ¢ â公平，¬ Å ¡ À骸，30,000英镑每年每unit.If 财产价值增加了每年只有5％，这是ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司从每个unit.Just万英镑看看你会获得。你现在拥有的投资物业组合6 值得ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的英镑1.200,000性质，你会立即资产约ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的一百八十○点○○○英镑，这将是增加（仅5％） 一些ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的六〇 〇 〇 〇英镑每年。如果没有这种复合增长，如果10年后出售你的投资物业，你就走开了超过四分之三 100万英镑！所以，如果你还相信吗？不惜一切代价？您在生活中的主要目标是还清按揭一切手段？，有这种想法？但只有在你做了这么多其他收益，您 真能负担得起这个luxury.This只是在内容丰富的新闻由杰夫Morris.Others发表的系列文章之一，包括：？ “如何产生的超额收入 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司每年三点〇 〇 〇万英镑，而无需离开天工作“？”如何获得计划外购置物业，什么陷阱需要提防“了吗？”如何使用西普 （自我养老基金投资）的增长和保护你的投资组合从税的满！''其他文章可以由签约的www.propertyprofits4you.comGeoff他的地产投资网页浏览的莫里斯
文章来源: Messaggiamo.Com
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