筹集资金的房地产投资物业
与传统的住宅房地产抵押贷款，房地产投资的融资方式更有创造性，并提供更多的选择比你想象的。在房地产投资的金科玉律是OPM的（其他人的 金钱）。我有足够的钱，我不应该买我的现金，房地产投资？不，我绝对建议下，投资到一个单一的房地产投资大量现金。有两个原因不是。首先， 你放弃你的大部分利润通过不利用你的房地产投资。二是风险太大把basket.Let每到一个鸡蛋我解释一下这个问题的杠杆。我给你举个例子 十万元投资物业，通常增加其价值（升值）的7％，平均每年。也许更多，也许不取决于您居住。支付此属性将产生7％的所有现金 赞赏利润加上净利润从出租的地方。现在你看大约15％的returns.If您对您可能对这样的一种满意的投资回报保守。这些天 您可能会得到相同或更好地与其他保守的投资回报率减去的是一个地主的麻烦。但你不介意地主，因为你理解和运用的方法与利用 上述融资investment.With你将在你的投资利润约15,000元，一年的房地产为例。现在让我们来看看如何利用能为你做仔细研究。今天，一个典型的真实 房地产投资者可以得到高达95％的贷款- 97％购买价。有时100％的贷款可以作为良好。但是，这将是完全不公平的，在这个例子比较所有现金这 purchasing.15％的回报听上去好像很多，但等到你看到这一点。让我们假设租金收入将覆盖所有的开支，包括按揭付款。以同一个例子，从之前的纯收益 将是你的财产升值7％的利润。这将转化为每年7000美元的利润。投资有了一个你将得到7000美元5,000元（5％的首付款）返回95％的资金。这是一个 高达140％的回报率就investment.With同$ 100,000你可以去那里并获得20个投资物业，金融95％，使一个惊人的$ 140,000一年的利润。这节拍预计利润15,000元 与所有的现金交易的任何day.Of当然，你会有很多麻烦能为一个20年物业融资。通常5-6新的出租物业抵押贷款的最高贷款将允许这些 天。这是信号，让您的融资structures.In这种情况下，卖方融资创新将是你的关键，以达到您对您的投资资金发挥最大效益的目标。尽管所有的消息 这些深夜电视购物节目，卖方融资更难得到比他们要你做相信is.It所有卖方的能力提供卖方融资和卖方的动机而定。只有约1所 20出售物业能够获得卖方融资。这意味着，没有对房地产贷款余额。从这种狭隘的选择，卖方必须要自觉在这种情况下出售。这个 可能是税收方面的原因，时间的限制，个人原因和许多more.As你可以看到到了大量工作，这转化为实现自己的目标。但让我告诉你一件事。这分离轮胎踢球房地产 从实际到投资者的getter。请问你不同意的努力工作和决心一点是值得的，建立一个良好的房地产帝国？我认为这是很值得的麻烦和辛勤工作。在结束 某一天，你让你的房地产建设投资组合，提前后，你将能够现金in.Sincerely，彼得多布勒（三）2005Peter布勒是在20 +年经验的科技企业。他是一个积极的 房地产投资者和成功的互联网企业的所有者。了解更多关于在http://www.suncoastrenttoown.com房地产投资或发送电子邮件至空白邮寄地址：suncoastrenttoown@getresponse.com
文章来源: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
网管得到HTML代码
加上这条到你的网站！
网站管理员提交你的文章
无须登记！填写好的表格和你的文章是在 Messaggiamo.Com 目录！
