卖房子与遏制呼吁和设计心理学
遏制呼吁是您将面对何时卖您的家的最重要的挑战。您必须使家庭顾客感觉象离开他们的汽车看什么是在前门之后。想象预期客户驾驶和第一次审查您的物产。您的目标是让他们惊叹, "真是一个亲爱家!" 或, "精采房子。"
遏制呼吁长大, 并且使用营销家的创新设计心理学技术投入遏制魅力运作, 诱惑买家来在您的家里面。单程做您的家胜过其他在市场, 升级您的外部, 不必须花费您很多金钱。
恢复, 代销店为栖所为人类, 转售捐赠的家庭建筑材料。他们卖灯具、窗口硬件、油漆, 房子数字, 和白色纠察队员甚而操刀。恢复并且让您讲价在商品, 意味被标记的价格总不是最终价格。您能甚而报名参加为恢复的邮寄名单和接受一半价格销售通知。我们发现了一个巨大外部灯具在恢复为我们的定形剂的当中一个为只$25 。同样装置, 可利用在我们的地方家庭大厦供应出口, 卖为$99 。
供应商和精妙的细节
卖您的家为最高的赢利, 您需要花费较少使改善做更多; 花费一点额外可能产生更回归在您的金钱。增加精妙的细节可能增加美元来您的银行帐户。例如, 如果您不发现什么您寻找低价, 拜访一个高级贩商和寻找相似的项目在销售中。
如果您使用丑恶, 便宜, 或发黏的装置, 您实际上将使它更加坚硬卖您的家由降低您的家庭遏制呼吁。认为它这样: 花费$100 为质量灯具更将保存您至少一个, 和可能更多, 抵押付款。那意味, 您的$100 装置真正地是投资, 而不是费用。
遏制呼吁: 创造对您的家的邀请的通入
一个引诱的家庭设置从对您的家的通入开始。有许多更新的家的一个问题是, 开发商不提供一个分开的走道对前门。您不想要使买家走在汽车和旅行结束车道边缘附近驾驶对您的前门。如果您没有热忱的走道对前门, 增加一条简单的路。一条漫步的路对前门比平直射击了走道心理地感觉邀请。
如果您有一个简单, 平直的具体走道, 创造波浪起伏的花床在任何一方鼓励一种轻松, 友好的感觉。增加水特点在您的词条步行附近并且提高气氛因为移动的水放松身体和头脑和刷新精神。您想要创造平衡和和谐的感觉, 象那被发现在自然里。
受欢迎的买家与友好的辅助部件:
风铃增加乐趣来听力您的买家的感觉。 盆的植物, 譬如花或软的蕨, 是友好的, 但避免尖植物与刺在门道入口附近。 花卉篮子与明亮的黄色和白花出现最佳的日夜。 一对摇椅、一架双重滑翔机, 或门廊摇摆将转达一个友好的邻里和将邀请潜在的买家坐和聊天。 一个门垫并且增加一种像家一样的接触。
避免Unwelcoming 属性 修理镇压在车道与水泥环氧。 清洗蜘蛛网房檐、窗口和门廊。 修理或替换残破的门铃。 清洗或替换肮脏或烧在外部光之外。
买家原谅一点不适当在您的家如果他们爱从他们第一次看它。如此是几额外步在遏制呼吁之外和诱使您的预期客户里面以设计心理学方法。需要一点额外时间和花费更多金钱, 卖您家庭快速, 和为更多金钱。
Copyright 6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A© 2005 年Jeanette J. Fisher - 版权所有全世界。
Jeanette Fisher 帮助房主创造家为光彩的生活和上面美元销售。她教设计心理学和房地产投资。Jeanette 是许多书的作者包括"出售您的家为顶面美元-- 斋戒!" 并且"信用帮助! 得到您需要买房地产的信用。" 对于更多信息关于设计心理学, 参见 http://designpsych.com/ 自由设计心理学为卖议院报告 http://sellfast.info/ "信用要诀为抵押筹资" http://recredithelp.com/
文章来源: Messaggiamo.Com
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