出售您的主页没有中介和保存1000 $ $ $
一个典型的房地产委员会关于二百三十四点〇 〇 〇美元首页（全国中间价格为所有现有的家园，成为2005年7月）超过16,000美元。在许多领域的削减房地产经纪人会是高得多。一个家可以很容易地业主 省钱，通过出售自己。所有这一切需要的是一个基本的了解，房地产市场和一个触摸的营销意识。这里是“大五”的出售任何home.1 。定价。设置 现实的要价。虽然它可能是诱人的，夸大的要价，以防万一有人真的喜欢在家中或以腾出空间给谈判，结果是一个家庭，不能经得起竞争。那个 市场总是套价格。找出竞争提供并设定价格accordingly.The最好的方法就是有3个或4个房地产经纪人提供一个免费的市场分析。是的，你会 浪费时间如果您销售自己。但不要担心，房地产经纪人被用于他们的浪费时间。如果我们获得了20 000美元，委员会每一次我们出去，我们会到达您的家中豪华轿车。 事实上，的十分之九出游是半身像我们。它的主要理由佣金之高不亚于他们。在任何情况下，你可能最终上市，其中一人。事实是，销售的老板是不是真的 每个人。但是，您的家庭的定价是正确的第一步成功transaction.If您选择不具有市场分析，从当地的房地产你必须做你自己的计算。为了做到 你将需要一个新一批可比销售额。最好的地方让这些是从您的地方税或市政记录。您将需要3至5最近可比销售额。确保他们真的 具有可比性。他们必须在同一地点（最好在一个半英里） ，他们必须是相同的样式和大小作为您的主页（若干卧室，浴室，车库等） ，他们必须在相同的条件下为您的 家。每个驱动器。采取pictures.The困难的部分是当你无法找到确切的价值。随后，您将不得不作出调整的分歧。最好的办法是请您评多少额外浴，为 例如，影响了市场价值。希望他们将提供一个approximation.If你不能拿出一个准确的美元数额考虑聘请专业的鉴定。他们可以在黄页或 在线。虽然服务费数百元这是一个小的价格相比，你能救了您的成功销售您的家庭own.Avoid定价的基础上你付出多少，你欠多少钱， 数额的市政评估，成本的改善您添加，或朋友或邻居认为值得。市场并不关心一下这些factors.However您到达的价格将 通常表示为一个价格区间。瞄准高端的范围，如果您的家庭通常是更好的条件，并更好的设施比竞争对手。瞄准低端如果你需要一个快速出售。 否则留在中东，并准备将flexible.2 。外观。我的父亲总是说，你永远没有第二次机会去打造第一印象。方面尤其如此营销您的家庭。任何事 不对劲，包括一个有趣的气味，将您的前景下一个房子。拍照的阵线。将您的“遏制上诉”的图片，您的竞争了。假装你家会 众议院将在美丽的杂志。清洁，油漆，重，割草，杂草，修剪，植物，取代任何看起来破旧或磨损。现在一步内。看到您的主页，犹如第一次，作为买主的意愿。以新的涂层 油漆，新的布料，和新的地毯（或专业清洁）将尽奇迹，您的销售上诉。再次，考虑你将付出了房地产。移除所有的杂波和多余的家具。唯一的项目， 卧室的床上应该和一个梳妆台。别的使房间看起来smaller.Next评估厨房和浴室。这些都是最重要的一个房间中的房子在买方提出上诉。同样，清洁， 油漆，并考虑更换地板的东西轻和光明的。洗窗户。如果您的设备或设备陈旧，以取代他们。大多数买家这些天是包括了一个应急的 收购要约合同专业主页查阅。如果Appliance或夹具是一个问题大家会注意到，买方将指望它来代替-或无效合同。也可能获得的那部分了 的方法时，预先可以提高您的营销工作。这是真正的任何结构，机械，电力，基础，屋顶覆盖，或排水系统等在家里。如果有问题，最好 照顾事先。在许多地区的州和联邦法律的授权，披露业主发现任何问题，他们都知道，包括可能存在含铅油漆，模具，氡或石棉。是 了解这些法律。一个好方法是雇用自己的督察在众议院提出了sale.3 。广告。当房子是光明和灿烂，以致你想如果你真的想出售这种 珍惜的时间投放市场。这是容易的部分。运行印刷品广告中的主要报纸指出回国分类。注意：价格，位置，数量和卧室和浴室的三个最好的功能 您家里的事情，使你买它摆在首位。你不必费心每月出版物，如出售所有者杂志。买家很快发现的时候，一个良好的家庭被列为它的 出售。如果你使用互联网，请确定该网站是非常受欢迎的。最简单的方法就是输入搜索字词本地买家将使用雅虎或谷歌。例如：你搜索“房屋出售 （您镇） “或”主页列表（你的城市） “ 。请确定该网站你考虑出现在第一页。您可能还需要放弃开放房屋。只有1 ％的家庭都在开放房子出售。什么 您得到的大多是“听Lews ”和好奇neighbors.Use自由口耳相传的广告。告诉大家你知道，邻居，朋友，家人，同事，你的家庭出售。投资专业 码的迹象。注意的基本特征的家在您的广告，以及“预约” ，但不列出的价格。可进行预约时，您的广告投放。不依赖于语音 mail.When买主给他们到达表示热烈欢迎。有餐厅桌子与您最好的中国。广场鲜花。如果您有惠而浦浴盆熄了一瓶香槟和两杯。烤面包或 饼干，或只是把一些香草和肉桂的烤炉在低heat.4 。谈判。如果您已经按照该计划到现在为止您将很快得到优惠。做好准备工作，但低报价时，任何提供有 始终坚持预先核准信买方的贷款。审查提供与您的律师。你可以反要约，但都知道，购买者没有义务接受你的反要约。和 任何东西，但完全接受其提供通常空洞它。所有的合同条款的谈判，而不只是price.Do不会在任何情况下，成为情绪参与谈判。这是 一个地区的业主从来没有作为善于作为房地产（除非这是房地产本身的财产的问题） 。只考虑你是否能够切实做的更好，而且你将净金额将允许您 处理您的价格和条件move.When商定好一切以书面形式提出。不要不使用合格的房地产attorney.5 。处理时间。之间的时间时，合同是充分执行和 时间是你拥有的所有意外情况时，合同得到满足。不同地区有不同的习俗，以谁做什么，谁付费的法案。但总的来说，将有一段时间都 买方和卖方的合同已经批准了他们的律师。此外，按揭贷款应急将使买方可靠的资金来源根据其资历和世界银行的评估家庭的 价值。通常有一个规定的结构检查，如前所述，买方评估条件的家庭。的目标截止日期时，还包括拥有给出的新主人。 一般来说，这是一个估计的所有权的转让与共同拖延，除非措词，如“时间是最重要的”是纳入合同。除了基础知识，有许多其他 意外的可能性合同。任何事情，实际上，这是法律可以被包括在内。这就是为什么你应该总是使用房地产attorney.Finally ，关闭一天到来及您的未来住宅。 这是一个艰难的道路，更难比大多数人预料，但额外的钱节省您将大大减轻您的痛苦在您的新家园。尽情享用吧！丹尼斯迈尔是33岁。资深房地产经纪人和首席经纪人
文章来源: Messaggiamo.Com
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