怎么减少您自己的议院的价值
拥有房子是美国梦的一部分。根据您活在美国- 的地方房主可能是大约70% 。那意味那70% 群众拥有他们自己的家。那是非常高的与其它国家比较。拥有家通常是独立一个好的片断和并且分开制作储备金为退休。房主被认为投资。但另一方面它是惊奇他们没拥有的多少个房主对待他们自己的家好象它某事。
想象一个夫人的事例在高地大农场, 科罗拉多。她买了大农场样式家在2004 年末期为$265,000.00 - 主要提供经费通过抵押。她欠大约95% 房子价值对抵押公司。高地大农场, 科罗拉多是契约受控制邻里。严密的规则是在怎样位置维护环境美化的某一水平和保留物产在形状(+ 许多事) 。契约规则给发展一次更加标准的出现, 和控制发生在它的边界范围以内的一些活动。当强制执行, 契约保护财产价值。当买一个房子在新所有者同意服从契约的高地大农场统治由合同。
夫人从我们的上面的例子决定了让她使环境美化的滑动维护。草增长出于控制。然后夏天到来了并且因为她没有一种自动化的洒水装置浇灌未完成根本的她的围场。这照顾了迅速发展的草的用某一方式。草开始垂危在干燥科罗拉多夏天。外部出现前$265,000 家庭采取了通行费。一名房地产开发商当前估计这个房子的价值在考虑中在$250,000 。
夫人从我们的例子采取了她的家, 没有对待它作为投资。如果她会必须现在卖她的家她将有困难接受她投资了金钱后面。如果她会继续对待她的家不是因为投资她把投资变成责任和最终将冒险她的信用卡记载。特别是作为她的家是在她面对附加成本与相关她的房子的契约控制区域。契约社区协会可能投入先得权在她的家和甚而强制执行契约规则由送在一个使环境美化的公司中解决问题- 以所有者费用。
在我们的例子高地大农场公共协会开始了让物产的最初的过程回到在轨道。一个标日期的通知是送到房主带来物产回到遵照规则。
总之- 如果投资金钱和让兴趣在维护投资滑动上, 手段介入的人投金钱在窗口外面。如果您有足够的现金这不是问题但是谁有足够的现金做这? 买房子意味承担负担维护它。不做基本的维护意味降低物产的价值。
关于作者
Christoph Puetz 是一位成功的企业家和国际书作者。
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文章来源: Messaggiamo.Com
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