物产投资秘密1
当物产投资, 支付卖主他们的要价但谈判之下您能买物产的期限在。您绝对会惊奇当物产投资在多少位卖主将帮助资助您入他们的物产。基本上, 您接受贩卖者财务从卖主。
我们采取$300,000 的例子房子。卖主想要$300,000 为他们的物产。当物产投资什么多数人民将做是他们整天将谈判传达价格到从$300,000 到$270,000 。然后当买家谈判得到房子为$270,000 他们将得到银行贷款和将有贷款的责任。他们将得到一笔30 笔年贷款和在大约5 年做付款他们大概将欠大约$260,000 之后。反而我会希望您考虑一个另外战略当买: 得到卖主对贩卖者财务您入他们的家。
您能对卖主说, "听Seller 先生, 我知道您想要您$300,000 但真正地让我做这: 为什么不您让我付付款在您现有的抵押并且在回归我将给您$300,000 您要和我将支付您直接。" 当物产投资, 我总发现如果您对卖主说, "我将给您您的要价的$300,000 如果您让我付您的付款在物产。" 您将惊奇多少位卖主将让您支付他们直接如果您不设法谈判他们下来在价格。这是我喜爱的方式的当中一个控制物产。
现在我知道如果我支付卖主直接在$300,000 在$2,000 每月, 在5 年代我只得到平衡$180,000 我仍然欠卖主。如此当卖主对我说, "我将做这但您一定支付我在60 个月。" 那是好与我因为我没有必须在银行贷款合格。何时物产投资您能看怎么得到财务从贩卖者可能是有利的为两个党?
何时物产投资和得到贩卖者财务从卖主, 您因为买家也许稍微支付更多房子但由使付款直接您将欠卖主$180,000 在5 年代代替$260,000 。您获得了利润$80,000 以在合格在银行贷款之外。
Rick ・Otton 是主任我们买议院有限公司Pty 。他有是物产投资全时14 年。Rick 完成了351 种物产交易在澳洲和美国。
Rick 专门研究创造正面现金流经他完善在美国和适应澳大利亚情况的各种各样的战略。他卖家庭研究路线在贩卖者财务, 一个年mentoring 的节目并且一个逐年3 天的新兵训练所在金沿海。去 http://www.rickotton.com 为更多物产投资信息圆环1800 003 588 在澳洲。
文章来源: Messaggiamo.Com
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