第二所住宅归属在在您的未来吗?
根据REALTORS6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A 的全国协会® (NAR), 2004 年记录2.82 百万第二所住宅被卖了。指定的有吸引力的利率、一个强的房产市场, 和北部美国人越来越流动生活方式, 它来作为没有惊奇, 手段和第二所住宅市场享有平稳的增长。
为一些, 购买第二所住宅是一个财政战略帮助他们增长和保护他们的财富-- 并且假期逃走也许一定提供租金收益机会帮助精明的boomers 抵销第二所住宅归属费用。其他人也许是有动机的买第二所住宅因为它可能被使用作为"家庭撤退," 以后被变换成一个住所在退休以后, 和然后被递下来作为家庭遗产。这一些有趣的统计从二家买家NAR 2005 档案:
典型的假期家买家55 岁以总家庭收入$71,000 。
投资物产homebuyers 有47 年的中间年龄以典型的家庭收入$85,700 。
假期homebuyers 的百分之33 想要第二所住宅紧挨他们的工作或学校; 当百分之24 想要家紧挨他们的主要住所。
几乎一个丧失五第二所住宅将成为主要住所在退休以后。
由于技术买得起telecommuting 自由和"工作您演奏的地方," 决定对自己第二所住宅或手段物产被做出了更加容易地。
如果购买二家在在您的未来, 是否作为投资或至于个人使用, 现在是时候获得信息您需要做出一个消息灵通的决定。一个合格的房地产专家能帮助引导您通过财政考虑, 协助您在找到正确的社区和甚而查阅您手段物产专家对您的梦想的目的地。您的房地产专家也许甚而能得到您您需要使用产权在您当前的家提供经费给首款在第二所住宅的信息和忠告。
如果您计划使用您的二家作为假期撤退, 确定您考虑您的需要。您寻找一个偏僻的地点在树林或某处以一个活跃社区吗? 自然秀丽是伟大的, 但不忘掉文化和社会资源, 并且头等高尔夫球、网球和其它普遍的体育设施当侦察的地点。并且怎么样地点? 例如, 买家从东北部是最大的饲养者市场为第二所住宅在南部。许多圣方济会修士撤退对Tahoe 湖, 当Bostonians 趋向对鳕鱼。但是, 那里也许是许多巨大地点不超过二个到三个小时外从您的家。您可能将使更多享受脱离您能得到对迅速和频繁地的物产。因为您知道区域, 机会是您将做更好的不动产投资离家较近。
如果您的第二所住宅是主要为投资意图, 询问您的房地产专家关于物产管理选择, 可能是一个关键的财政因素, 并且重要对和平头脑。
地点并且是一个因素为那些买第二所住宅当投资物产, 特别是如果欣赏或出租价值是您的目标。根据NAR 调查, 中间距离在主要住所和投资物产之间是18 英哩; 并且百分之44 是在郊区。
有并且税涵义考虑以您的投资。如果您租赁您的家15 天或更多在一年, 您可以必须宣称租金收益。但是, 您的费用也许是可推论的。您将想要商谈以您的税务顾问学会怎么您的购买财政将影响您。
怎么您使用第二所住宅是由您决定, 但确定您神色在各物产与眼睛往明天, 因为别墅可能赞赏多数是那个小Boomers 能今天演奏和明天退休。
Neda Dabestani-Ryba 是一个被准许的地产商在马里兰。她是总统的Circle 的成员顶面房地产专家。她可能被到达在(800) 536-3806 或参观她的网站对于更多信息: http://neda.dabestani.pcragent.com/
谨慎Carruthers 地产商是Prudential Real Estate Affiliates, Inc., 一家谨慎金融公司的一名独立地拥有的和被管理的成员。相等的住房机会。
文章来源: Messaggiamo.Com
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