买的议院以打折价
买房子是您能创造直接产权的最佳的方式。获取产权通过买房子是某事非常容易做, 只要您遵循这些指导方针。
如果您寻求买房子在折扣价值之下您必须有正确的mindset:
"十年的成交到来每周一次" - Dolf De Roos, 房地产投资者。
议院被卖在市场价值之下是那里, 它事情知道在哪里看和您使用的买的战略。
如此我可以发现房子被卖为折扣?
发现有动机的卖主。这些卖主一些例子是体验了死亡、离婚, 破产的人们, 较不聪明, 人有最后期限, 并且是开发商。
Bankruptcy/Foreclosure:
何时bankrupt 个体将有卖他们的房子的选择对第三方, 很可能以一个更加便宜的价格比市场价值因为他们快速地需要金钱。如果个体是bankrupt 并且银行是债权人, 银行将采取财产(房子) 并且将有回赎权的取消销售。您经常将发现一个便宜的价格那里。
死亡:
虽然这也许似乎象赢利别人的苦难, 它不真正地。如果房子不包括在人愿, 它必须被卖, 某人必须买它。如果他们不会想要举行它和想要迅速卖它的行为对物产转移到别人有经常很可能。
离婚:
当夫妇打破事经常得到讨厌和他们两个想要尽快被分离。他们经常将安定在卖他们的房子为低价但快。
较不聪明:
有时人们卖物产在在一名房地产开发商的帮助下之外, 不会知道他们的房子的确切值。他们通常将定价他们的房子太高由于情感附件对它。在轻碰边他们也许是无知的对真正的市场价值和卖它为较少比它的价值。
最后期限:
经常最佳的地方发现成交。人们以最后期限需要迅速卖他们的物产。他们也许去国外或快速地需要金钱。几乎所有人民以最后期限将卖他们的房子在折扣。
开发商:
在一些情况房地产开发商也许伸延了过长自己在项目并且需要切开他们丢失。您能拾起折扣房子从他们的差错。
总问为什么房子被卖因此您能确定不管怎样卖主是有动机的。
其它来源
巨大地方看是在被分类的部分之下在报纸, 寻找事象"迫切" 或"沉重减少" 。什么我爱关于ads 在被分类的部分之下是, 房地产开发商经常不是包含的。这是好的因为房地产开发商经常将设法提高物产的价格因此它是在市场价值之上。人们没有房地产开发商经常不知道他们的物产的真实的市场价值。
正因为没有"为销售" 标志在房子不意味房主不会卖为正确的提议。虽然找到某人的机会卖那里安置通过这个方法不是非常高的, 您可能发现巨大成交由给予一个房主也许采取的条件。
如果您是对未卖得有一段时间和不再做广告的拍卖或看的物产, 接着在他们。在非常给房子和销售做广告障碍, 出售商不能被诱惑卖在折扣之后。
买的战略:
而不是寻找物产购买, 让物产来到您。得到您自己增加在您的地方报纸里认为某事象, "严肃的物产买家, 想要迅速买房子从有动机的卖主" 。您对您将接到电话的数量将惊奇。
不要显露所有您的卡片, 和在尝试不说为什么您想要物产或多您快想要买。从未给予第一条件, 让卖主做它。卖主一次陈述他们的价牌, 说您想要两次您要他们的价格的折扣。那么例如, 卖主说他们将卖它为$100,000 并且您想要5% 折扣, (5% 100,000 = 5,000 。5,000*2 = 10,000) 提议$90,000 和逆提议从那里。
钉一次检查对于储蓄付款对您的下个提议。如果卖主副署合同和开户检查他们接受了协定。这种战术的心理冲击是令人惊讶的。这种战术表示卖主, 您对迅速购买物产是致命严肃的。它非常并且诱惑现在开户检查即使他们卖物产在折扣。
不要投入情感入图片。既使您购买将是您的家的房子, 正因为您认为卫生间神色' 可爱' 您不能是愿意支付比它的价值! 这特别是申请在大气使它非常坚硬不出价的拍卖。
可能I 疏松我创造了的产权:
是, 但不可能。如果您是精明对此您能计时您的被购买的物产获取更加产权从房产市场的欣赏除创造直接产权之外。
不动产价值增量由百分比在澳大利亚区
看图表: http://www.use 你equity.com/BuyingHousesatadiscount.html
如同我们能看从图表, 房价全部最终攀登由于增长的需求。
当您能疏松之时金钱是如果您卖。如果您从未卖您从未将疏松金钱。您也许疏松产权当市场进入后退, 但最终当对住房的人口和需求增加您购买了将赞赏的物产。如果您看连续获取产权您必须购买在高资本收益区域。
当市场是兴旺的尝试购买物产为5%-10% 折扣。
当市场是平的尝试购买物产为10%-15% 折扣。当市场是在后退尝试购买物产为15%-30% 折扣。
http://www.use 你equity.com 对于信息关于房地产投资, 投资, 和怎么您能使用和创造产权在您的家。
文章来源: Messaggiamo.Com
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