为什么平均销售价格统计是误导
时使用的衡量一个地区的房地产市场实力最常见的数字之一是自己的家，平均销售价格，但到该数字有更深刻地揭示了误导性的是如何能 be.When上市作出售用途的家庭，大多数房地产经纪人建立在该地区市场的销售业绩为基础的家庭-以价格考虑到其他商店卖的是什么，以及如何为他们的家庭相比，这些上市。那个 价格是一种严重的销售价格，然而，并没有反映真正的房主在出售接收。毛之间的销售价格和数量与卖方实得走开差异 从结束的是由一个factors.Most受影响的人数会惊讶地发现，在火热的美国加州，佛罗里达州和拉斯维加斯房地产市场的业主经常收到他们的家园提供 实际上超过要价。这是因为几乎所有其他美国城市，统计数字显示，由房地产经纪人通常作保的平均销售价格只有92至95％的上市价格。此外， 其他费用的人数必须从这个数字也显示，扣除：5至7％的房地产经纪人commission3对买方（平均）房屋租赁关闭建议升级％的成本，使房子更好：新油漆， 地毯，小景观，毕竟成本等，用数，卖方往往走开只有75至85什么房子“卖”for.This％不应消极反映房地产经纪人以任何方式-服务 仍然非常需要的是不少人的宝贵-但更多的人认识到他们之间什么回家与他们的实际净销售差，数量越多，卖他们的家 通过“非传统”的方法继续rise.It氏容易发现任何在美国社区两院在同一条街上，即卖方谁卖更高的价格，少的钱，其实他们的房子 在闭幕。如果房地产价格讨论了净价格计算，并以卖方而不是价格总销售额，更多的业主会发现，对他们来说，他们的家销售渠道更候补 不是通过realtor.Duane使节将盈利的购房者网络，美国最大的网络之一置业总裁。自2002年以来，他们已经帮助超过45 000个家庭和个人谁 需要出售物业快速处理在此期间，为75多亿美元的财产。
文章来源: Messaggiamo.Com
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