租约选择或租对自己?
发现一个租对自己的房子是许多方式的当中一个某人以坏或信用无法买房子。您经常将发现他们叫的名字象lease/options, 租约以选择买, 租约购买, 租约2 购买, 租以选择买, 租赁对自己, 或租赁买家。
有几个区别在租对自己和出租选择协议之间, 虽然许多人互换性使用用语。用租对自己的(或租买) 家, 买家签署一个协议以所有者分开或所有租金钱将去往家首款, 并且在某一日期, 或许2-5 年在将来, 租借人将购买家, 使用留出作为首款的金钱。
有通常不金钱被放下在起点, 外面什么通常会是需要的为一个出租家, 因此这是一个好方式进入一个家为一点点或没有首款。
其它好处对租买情况是如果您比较多少租金钱是应用的月度对住房价格, 既使它是只25-50%, 这更将是更多金钱被支付在房子的校长比如果您去掉一笔贷款为它。如果您神色在多少金钱去一个家的主要付款以典型的抵押贷款, 您发现大多数您的抵押付款在起点是正义的付利息在贷款。租对自己的协议, 金钱去直接地家的付款, 能从长远看是挽救您很多金钱。
与出租与选择对买, 租借人标志租借协定(经常一个更短的时期, like1-2 几年, 但它能是更长的) 。renter/buyer 通常支付一个总和现金, 通常non-refundable, 对所有者在协议买房子在以后的日子为价格同意。租借人有选择或权利买家, 因此在最后他们有一个选择, 能取消它他们要。一些租被支付也许或不能去往家的购买价。
这是技术由房地产投资者经常使用在期间内当利率快速地上升。他们希望买家以更低的利率在更加以后的日子的这样。同时, 他们将分组家对别人, 将付付款为他们。
再, 期限"出租选择" 并且"租买" 今天互换性几乎被使用得, 因此检查以所有者确切地发现什么期限他们提供。或接近一个所有者以您自己的提议为租赁对自己。
如果您是对支付别人的抵押是疲乏和要的租借人拥有您自己的家, 这是许多方式的当中一个, 您能买家。缺点的当中一个是, 您更将需要购买家在以后的日子。这也许是问题如果您有坏信用, 因为您可能仍然需要在贷款合格当是时间购买家。如果您的信用可能被修理在几年, 这也许是一个巨大方式使您现在得到您的家, 和好刺激清扫您的信用为将来。
从书"买家当您有坏信用-- 12 种方式购买议院当您无法得到房屋贷款" 由Alexis Dey. 6A"4a© 2005 年Mohave 出版。版权所有。
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文章来源: Messaggiamo.Com
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