10 容易但根本步为售屋成功
他们说, 卖, 买新和行动的整体过程是事件的当中一个最紧张的系列我们任何进来通过在一生: 仍然以仔细的对细节的计划、注意和一个清楚的焦点, 整体过程可能任意相对地是重音。
当有总将是因素在任一位家庭卖主之外控制, 属于他们的控制球形的那些因素可能流动性和顺利地进行当他们需要时间计划和认为一步前面。
由跟随这些10 容易但根本步我能保证您售屋成功!
1 。得到自由估价和无价的忠告。
房地产开发商将给您一个家庭估价为自由因为他们最后希望您将参与他们的服务当它来到卖您的家。使用所以是显耀的为他们销售的成功几个地方和被信任的代理的经验并且邀请他们来重视您的家。然后, 要求他们他们的关于若的看法任何可能完成提高您的物产的价值对最大值。
房地产开发商度过他们的整个职业生涯审查物产, 他们知道什么什么吸引买家, 转动买家去并且, 罐头应该做什么对物产使卖主得到最大回归从他的物产? 请求忠告根据他们的经验的好处。他们感觉是可适用的对您的家的多数房地产开发商愉快给您所有诀窍因为如果您能增加价值的它, 他们能提高价格的它并且如果他们请求代表您他们由销售最后将做更多! 这是一个共生过程!
这整体第一步用二个无价的事实将武装您? 首先您将知道多少金钱您能工作与当预算和计划对您的下个家。您第二将有什么行动一个公平的想法您应该和能采取保证您得到最高价为您的家如此允许您开始计划需要被完成的工作。
2 。与您当前的抵押贷款人谈话。
您需要与您当前的抵押贷款人联系和问他们什么惩罚和费您将招致为早期的偿还。通知他们, 您打算卖您的家并且他们将提供您数额的一份最新声明余留并且确切地多少卖花费您实际上。
3 。制定出总卖, 买和移动的费用。
协助您以这步请求您的估价房地产开发商的当中一个给您您可能将招致何时卖和买所有地方性收费` 、税和费用的划分。这些很可能将包括房地产开发商费, 律师的费, 测量员的费用, 潜在的获取征税和并且将考虑析因在所有年度税或费用的百分比在您的家, 您将必须支付。
增加来这些费用您将招致何时买一个新家的费用并且记住包括任一储蓄, 抵押安排费、勘测费用和保险。
并且最后但不是最不重要的, 得到一个概略的引文为是容易对测量仪根据您的家和距离的大小您可能行动的撤除费用。
4 。制定出您的预算。
由采取原始的估价总和被给您由房地产开发商和然后扣除所有共计从步骤3 您将(有希望地) 离开以一个正数! 这是您的净利, 这是什么您能然后使用往您的新家。
在这个状况下, 如果您有另外的总和被保存和您愿望增加他们来在上面增加您的购买力您应该做如此。您将被留下以您能使用作为首款在您的新家的数额。
5 。得到贷款同意在理论上。
现在您必须接近抵押贷款人和工作与他确切地确定多少您能舒适地借用。他将考虑到许多因素但这些将包括您有的数额如同首款和您赢得的数额。他用您能现在工作当寻找您的新家的预算最后将武装您。
6 。开始寻找您的新房。
现在您有预算工作与您能开始寻找一个新家的扣人心弦的过程。它也许似乎愚钝必须得到所有财政事实和图到位在朝向发现之前那个梦之家, 但将由完成所有地面工作您首先是较不可能爱上一个不合适, unaffordable 家。您不会设置自己秋天; 您再次设置了自己为成功。
7 。给您的家一次makeover!
采取建议提您由房地产开发商和得到工作以修理、整修和繁重工作必要带来您的房子由市场的上面决定。
8 。发现最佳的房地产开发商。
已经见面和工作与房地产开发商为您的家的估价与您的更喜欢的代理联系和请求他们再估价和然后销售您的家。如果您是在代理选择与所有朋友、家庭和同事谈话在您的地方区域最近买, 被卖的或被租赁的物产通过代理并且请求个人推荐的疑义。您需要感到舒适与您选择代表您的代理, 您需要确定他们尽可能和那他们信任值得听任展示观察者在您的家附近一样迅速, 高效率地, 诚实地和有效地将卖您的房子。
一旦您选择您的代理审阅他们的整个营销战略为您的家和确定您是舒适的以他们的方法和那他们做一切必需他们协助您。此外, 请求他们再估价您的家根据您完成了对它和所有市场运动在此期间发生过的工作。
9 。记住- 第一次印刷计数!
现在时间来使买家开始观看您的家。您必须去在每一个您的家的方面与一只非常重要眼睛和考虑什么潜在的采购员将做每个方面。您的家他们的第一次印刷将是如同他们看它从边路, 保证您的家的外部是作为干净, 整洁和很好存在象可能和然后走通过每个室和庭院和看它与新眼光。买家的眼睛将被吸引什么对, 屋子的美好的比例或肮脏的窗口和花瓶死的花?
由于第一次印刷那么非常计数作为时候考虑每个您的家的方面和然后做时刻清洗, 擦亮和提出您的家在最佳轻可能。
10 。尽可能是一样灵活的。
如果您能是快起反应对观察请求和灵活当它来到合同完成日期您做着一切在您的力量之内使能您的买家。由残余在您的家顶部保养您应该能说' 是的对观察请求不迟疑地。并且如果您保留在您的家庭查寻顶部和精神上至少准备着快速地行动? 既使这意味搬入出租适应一个短的期间? 您做着绝对一切在您的力量之内为售屋成功。
Rhiannon Williamson 是http://www.shelteroffshore.com/ 的出版者 - 网上资源为近海和国际房地产投资者。如果您认为买房地产海外为投资, 退休或您寻找梦想假日家在阳光下参观 http://www.shelteroffshore.com/index.php/property/ 为自由指南和文章的一个全面范围帮助您在您的途中。
文章来源: Messaggiamo.Com
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