买卖房地产：谈判，以双赢
你不会得到你应得的-你得到你谈判for.If你已经花了一些homekeys.net时间，您可能已经注意到，我们通常不具有对传统或传统智慧的火炬。话虽如此， 在耳熟能详的clichÃÆ'ƒÀSA公司©以上仍然是成立的，特别是在房地产transactions.Many买家和花费了无数小时仔细搜索属性或准备销售， 出售自己的家园，只看到他们甜蜜的交易在谈判桌上消失。即使你不是一个经验丰富的谈判，有步骤，你可以采取以改善结果不管你是购买或销售 财产。谈判并不需要是一个对抗的过程中，如果您确定优先事项，未雨绸缪，继续关注的问题，而不是personalities.By迄今为止最大的牺牲与传统的房地产 交易是代理/经纪人的佣金，以及独立的买家和卖家应考虑到这一事实的优势。没有“开销的百分之5-6佣金，买卖双方”一点点 更多的灵活性来达成一项协议，在双方都能接受的。以下是独立的买家和sellers.Seller谈判技巧的一些谈判技巧：在你设置切实可行的优先事项start.When 销售，一定要切合实际的目标纲要谈判开始之前。如果您已决定您需要出售至少25万美元的家庭，预计有非常不同的谈判比如果你的目标是出售 在30天内。如果金钱是你的主要问题，准备拒绝一些提供你正确的买家等待。如果时间比金钱更重要的你，一定要包括一些在你的要求的灵活性 price.Ultimately，市场设置price.Set你们的价格太高，可能会坐在你的房子在市场上，成为买家的吸引力（一些人士估计的百分之一点五月下降）。价格太低， 你有谈判的空间少了，可能是留在了桌子的钱。 Homekeys.net订户能很快获得财产价值的客观估计上市前使用我们的在线评估工具。另外的 选择是聘请专业的物业估价在上市前。您可能会发现的两个备选方案的成本比较谦虚使昂贵的错误，你的销售清单，并采取price.Take advantage.Typically，物业销售包含任何的安装或内置到家庭。如果你有家电，家具或设备你愿意的一部分，您可以吸引潜在的买主 包括在处理它们。买家会在你的兴趣烧烤烧烤或泳池设备？这不能伤害到ask.Buyer谈判技巧：清理您的creditA伟大的方式，以加强你的案件作为买家是 展示良好的信誉。检查的时间信贷谈判开始之前，您可以平方米的问题不再存在。很多信用问题是不难解决，可以理顺很快。这里的 如何检查credit.Get预先核准的，不只是前qualifiedPre审批是另一个买家的肌肉弹性的方式，因为它可以让你展示准卖方的贷款准备给你一个 贷款。许多卖家会选择从一个较低的前提供，批准了从一个更高的一个买主谁没有预先获得批准。批准前是免费的，并能预防最坏的，所有的情况下买方 成功地进行谈判的他或她的梦想家园购买，然后无法完成交易时，融资落空。获得预先批准的领域比price.Even其他today.Look虽然是独立的卖家 能避免一些或全部佣金成本，还有其他费用，可能适用：财产和白蚁检查，代管或律师费，标题搜索，保险费用和适用的税。即使卖家 不提供对要价很大的灵活性，他们可能更愿意与买家谁愿意分享必要的维修或交易expenses.Be的准备compromise.Approaching交易成本 与对抗“双赢不惜一切代价”的态度，谈判是不可能取得积极成果。谁教人员的谈判技巧，许多专业人士说，一个更现实的目标是找到一个 互利的解决办法是双方能够“取得胜利。”这意味着要知道，你可能要牺牲东西在某个时候达到协议。在这种情况下，一定要事先确定 你会不会放弃，以确保您与在您的offerWhen提供长期term.Back处理乐意购买物业，你不必向你解释如何在特定的金额抵达。但是 您可能会在谈判中更好的车费，如果你有这样的研究，可比销售额一些客观的基础。如果你是一个用户，尝试的价值目标估计Homekeys'ValueKey估值工具。如果你有 相当定金，你就可以投入代管，现在是时候提及谈判it.All参加者须准备步行距离无法接受的条件。你可能不愿意放弃 毕竟你投资时间的购买或销售过程中，但感情上的紧张谈判，有时得益于冷静期。走开（或看对方走开）可能会 不舒服，但总比接受条款你不能活with.Finally，请记住，有很多价值被直接。不要害怕问问题更多地了解其他人的 关切和目标。 “你需要我做的权利吗？” “怎么让你不舒服？” “看来我们在这个问题上坚持。我们可以把它放在一边了一会儿，看看 有其他地方，我们可以得到的协议？这样的“问题可以帮助你的诚意的信号，并可能有助于重新启动谈判陷于details.Charles了沃诺克是营销 通信经理Homekeys，一南佛罗里达州的房地产和技术公司。他写道，往往房地产，金融，互动营销和业务发展。访问http://www.homekeys.net或
文章来源: Messaggiamo.Com
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