投资物业部分2：你需要知道你购买之前
欢迎来到两部分投资物业系列的第二部分。在第一部分中，“如何不成为Slumlord”，我们讨论了如何才能拥有和经营的财产以及小 作为该做的和物业管理行业的一些注意事项。在这第二部分中，我们将讨论一些投资前的原则，帮助您最大限度地ROI.There有三个基本原则 投资物业，你应该知道你购买之前，投资物业，以避免过高：TimeHow你对长期拥有的投资物业的计划？与股票和债券，你的价值 投资会有较大的变化，在时间，你拥有它。虽然大多数房地产会升值，随着时间的推移，有在短期市场出现波动。如果您打算出售您的 投资后不到5年的财产，准备接受风险投资在较短的时间范围内在。尤其如此，如果你买了过热的房地产市场的属性。如果 在这种情况下，你可以找到自己赔钱，如果市场已经采取了临时的衰退，尤其是如果你要作出重大维修的property.If您拥有下一个20物业计划 至二十五年，几乎可以肯定，你的投资房产会升值。还有一个很好的机会，但是，你必须要像更换屋顶，布线系统，或重大维修 如热水器或冰箱的主要设备。当然，这些维修将抵消这一事实你已/将有20多年才能收回成本。如果在另一方面，你只是规划 拥有一个在未来5年投资物业，买一个“固定器up'er”可以吃了所有的你将在你的短投资horizon.NetworkingIf你想要最好的交易可能实现盈利 投资物业，除了有一些人你要与朋友。市政府职员和银行雇员可以知道哪些属性将可以在赎回时，将会进入市场。 房地产经纪人通常知道其各自领土内的所有房地产相关。有些准业主甚至横行当地newspapers.Many进入投资感兴趣的个人广告 房地产市场甚至可能加入当地的业主或投资物业业主组织。这类机构，定期举行会议，在这里您可以得到什么在您的区域出售的内幕消息。那个 全国房地产投资者协会是一个在线的组织，提供信息和潜在的投资物业owners.Financial PreparationGet为了你的财政资源的财富。越少 债务你，当你进入你的本地贷款机构，更好贷款，你会得到走路。这是常识，但它更是为寻求资金投资物业的真实。这是因为贷款人 知道人们更可能拖欠1比自己家出租的财产。这意味着该银行将要求更大的首付和高利率，您可能期望利率。这也是 一个好主意，有一些遗留下来的额外的现金，使他们意外维修arise.By应明智地选择投资物业的时间范围，从而在投资物业社会的接触，并准备 适当的金融手段，你的投资可能成为补充退休和其他储蓄accounts.Cameron布朗的重要手段，是互联网营销的排名自动化专业。有关信息
文章来源: Messaggiamo.Com
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