购买让房地产投资
近年来，购买，让一直是住宅物业投资广受欢迎的方法。股市是失宠与谁看到了他们的投资组合，捐赠政策和养老金的价值许多投资者 资金的收缩，而财产普遍持续升值。利率处于历史最低水平和抵押融资是很容易就可以从大银行和竞争性的条件建设 社会。这使财产范围内更多的投资者比以往任何时候的投资手段。在这些说明，我们将采取外国居住的人，一个不例子，英国居民购买 在伦敦的财产与贷款资金的利益，但总的原则可以适用于许多其他markets.Buying让预先假定有一个租户愿意租用的房舍和提供的现金流， 这将借款和服务是唯一的因素，需要采取考虑到前，把承诺之一。这些可以归纳为三个主要headings.The PropertyIt已经说了 这三个最重要的事情要考虑到财产时，购买地点，地点和位置，并认为这一格言同样投资房产的真实，？应该宅院在一个地区， 居民正在寻找出租的？它应该是有吸引力的租户是，例如，公寓，复式或一个时期或现代的房子。上市建筑物或改建教堂可能有其吸引力，但它是一 狭窄的市场？应该，或进入，带来了良好的条件。？应该在一个地区，财产的需求，作出转售在future.The FinanceFor容易正确的楼宇按揭可 陆上，海上，竞争力的价格，从许多主要贷款机构和条件都可以谈。它可能获得的还款或利息贷款的唯一基础，并商定 期。虽然比例较高，有时可我们建议不超过借款例如70％的估价，以避免现金流动危机，如果利率上升和时间允许的楼宇时空置。 贷款人也将寻找一个130每月repayment.TaxationIn％，英国为每月的租金，投资者需要考虑的三个主要直接税？所得税， 支付的租金。贷款利息和维修保养的费用扣除？资本利得税，这不是一个非支付关于该物业的居民举行了只作为一种投资而不是 一部分行业或业务。？继承税，这是收取40％的数额，其中应课税资产总价值超过阈值，目前 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的二十六万三英镑。暴露在税收有限，如果可以，而不是财产被在投资者的名义登记，标题是举行了成立公司名称字母a 免税区，英属维尔京群岛的例子。这一主题覆盖below.There当然是另外一个在这个等式的重要因素，TenantIt重要的是要建立一个既参考租客 确保他能付房租，而居民有可能保持良好状态的前提。住户宁愿当中，如银行，股票经纪，金融专业人士，律师等很多 他们需要一个属性只有当他们是在城市，谁没有利息purchasing.Furnished或UnfurnishedThis是要在对投资者的目标而采取的决定。如果他正在寻找 长期的房客，空屋可能的答案。上述典型的租户提供可能更需要一种财产however.Structuring上述investmentAs描述，以减少暴露于税收， 财产应登记在一个离岸公司，在其中是由国有股投资者的名称。通过这种方法我们的外国定居，非英国居民投资者可以？彻底消除任何法律责任 继承税？如果每个属性内举行一个独立的公司，避免风险，在未来的销售所得将被视为与以营运income.It征税是非常重要的是，公司本身是 从管理和控制非税收管辖权，这正是切斯特菲尔德集团可以提供帮助。我们的服务包括，？形成一个合适的位置，该公司？作为董事及秘书代理？维护 登记和备案的法律所要求的回报？保持会计记录和编制年度财务报表？提交报税表？与律师保持联络，物业管理等为requiredThe 切斯特菲尔德集团为客户提供全方位的受托人，以及企业咨询，组建和管理服务，并请查询。更多详情可以找到我们的网站http://www.chesterfield-management.com
文章来源: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
网管得到HTML代码
加上这条到你的网站！
网站管理员提交你的文章
无须登记！填写好的表格和你的文章是在 Messaggiamo.Com 目录！
