卖家5 个因素
有五个主要因素考虑当卖家。这些因素很大地将影响不仅您将得到为物产的最终价格, 而且多它快将卖并且多少哀情您将遭受通过销售。
地点
在历史它说三件事寻找在买物产是(1) 地点, (2) 地点, 和(3) 地点。有正面和消极因素对几乎每个地点。我们假装您的物产是与消防局相邻。您需要可能卖不是必须的好处担心您的新家烧毁的这营销专家, 或或许储款在火险。严重, 不管哪里您的物产也许被找出, 有一个准备好, 愿, 和能买家在市场。"问题" 有物产的地点可能克服, 您正义需要艰苦将运作做如此的地产商。
您的地产商和他/她的公司
没有所有地产商是相同。我们各对您的家行销的作为不同的方法。这些象安置家在MLS 系统和希望它将卖, 对范围从一样基本活跃地销售家通过报纸广告的地产商并且互联网。您可能将有正面房地产经验如果您采摘符合以下标准的地产商:
个性。它是困难工作与您不喜欢的代理。您不会信任him/her, 并且整个经验将是一困难一个。您有足够在您的头脑没有必须争论和吵嘴与您的代理。无论好代理是? 如果您不互相喜欢, 那么这不会是好经验。
可及性。有一个全时地产商(或队他们) 对您的家成功的销售是重要的。如果您的地产商不有时间卖您的房子因为他或她的"工作天工作", 那么怎么做是那个地产商对您?
工作概念。象其他专家在您的生活中, 您需要被组织的地产商, 专家, 和坚硬工作。您曾经看见律师出现为案件在汗水裤子和T恤杉吗? 或医生言; "我抱歉, 我无法接生您的婴孩因为我有4:00 t-off 时光"? 会计怎么样谁不能处理他自己的财务? 您应该能期待职业化的同样水平从您选择代表您的代理。
由有一个专业地产商研究您的代表, 您的整个经验将是正面的。
期限
您是灵活的在财产日期吗? 您的物产容易显示吗? 您准备着谈判在器具或其它动产吗? 这种灵活性使您的家有吸引力对潜在的买家。例如, 许多out-of-town 买家甚而不会考虑一个家如果财产不是灵活的。第一次购房者必须经常购买器具以家因为他们必须投入所有他们的储款入首款。他们何处得到$3000 买器具?
情况
做好第一次印刷是重要在得到物产被卖。绘前门和修剪, 确定门铃工作, 投入家具和穿衣在存贮, 和清除桌面和冰箱是正义的可能做使物产更加有销路的一些小的事。请记住, 洁净并且归属自豪感将得到您更多金钱比被使用的土。
价格
确定价格是更多比采摘数字。它介入对物产的仔细的分析。许多事进入帐户当确定价格。实际上, 它经常是通过短的comings 在其它因素是平衡的价格。例如, 如果您的家被损坏了从坏租借人, 难能够存取对, 是与"药物小室相邻", 和位于在城市转储和机场, 然后家之间将必须相应地定价。但当心, 当价格可能固定几乎每短来, 它总不是最佳的解答。
有对您将是诚实的关于这些因素的地产商重要, 和能保存您几一千美元。
关于作者
约翰・Carle & 莎朗・Gregresh 是地产商与皇家LePage - ArTeam 在圣阿尔伯特, AB 里。他们自傲在提供更多比房地产销售和目录。他们的客户受益于更大的光谱或房地产服务。任何时侯与他们联系在 information@workingtogether.ca 或通过他们的网站在 www.workingtogether.ca。他们可能由电话到达在(780) 458-5595
文章来源: Messaggiamo.Com
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