房地产周期
房地产周期，如商业周期，指的是活动的房地产市场，因为它反应部队的供应和demand.Supply和demand.When需求的产品，如住房，超过了 供应，产品价格呈上升趋势。在房地产这一时期通常被称为卖方的市场。较高的价格鼓励供应商，在这种情况下，营建，以增加生产。由于生产 增加了，更多的需求感到满意，直到点是在生产达到优于需求。在这一点上，价格开始全面和生产将减少，直到赶上需求与供应，以及 周期开始了。这一时期被称为买家market.Factors影响房地产circles.Mortgage funds.The提供抵押贷款的资金影响供应和需求的房屋。在大多数情况下，买方 没有足够的资产来购买房子彻底。大多数住房是不是内置借来的钱购买的。的可用性和成本直接影响到这笔钱的供应和对房屋的需求。 如果一个地方正在经历繁荣应该提供资金，以资助建造和购买housing.Population.Demographics指的是研究和描述的人口地区。 人口统计包括网页等因素，教育，收入，可支配收入，家庭成员人数，以及储蓄和消费模式。还研究的模式和建立移民就业 centers.Social attitudes.A主要因素，影响了提供住房和抵押贷款的资金已经变化的社会行为模式的人口。在现代的例子是增加 一部分人是在其总理购房年。这两个婴儿潮一代和他们的孩子现在正在寻求住房，一直是一个主要因素，对房屋的需求已经推高了价格在过去 十年。高离婚率和趋势晚婚也刺激需求，因为有少数人每household.Political activity.Because国家政府是最大的借款人的 国家，它的活动和产生巨大影响的经济。赤字开支由国会迫使政府借钱，让更少的钱可用于建筑和房屋贷款。另一方面， 行动美联储放松信贷的迅速增加，资本贷款supplies.Regulation.This调控采取的形式是联邦，州和地方税收法律，环境法规，贷款的法律， 地方分区和建筑法规。绝大多数的这些法律和法规已经建立，以保护环境，促进公众安全或保护消费者免受掠夺性贷款的做法。掠夺 贷款包括高利贷，欺骗和欺诈行为。个人自置居所是鼓励和联邦和州一级的规定，房屋抵押贷款利息扣除的所得税法规。然而，在 地方一级，性能受到财产税。这些税是必要的，为当地服务，如街道，闪电，学校，消防和警察的保护。在一些地区，社区已实施 影响费用。收费影响的所有新开发的住房是在社区内，我征收支付社会infrastructure.Martin Lukac ，代表， ＃ 1贷款美国（ http://www.1LoansUSA.com ） ，一个 金融网络公司，专门从事房地产/抵押贷款市场。我们专注于每日更新，速度的预测，抵押贷款利率和更： info@1LoansUSA.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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