家庭故事的日志
解决问题，同时最大限度地valuesThis故事上有一些很好的经验教训，而且毫无疑问，您可使用考虑到潜在的机会，往往在所有显眼的优势在于看意见，但是， 大部分人都没有受过训练或如何识别或发现them.The指示以下真实的故事开始于经典的日志家包设计，制造，批准在阿拉斯加和交付使用。字母a 我的朋友，在1996年建造的家，我帮他倒了基础。这导致我们第一次观察分析这个问题：如果你知道一个财产的全部历史，你的信心和立场 协议可以enhanced.You可以开始研究历史和记录，通过县，税名单和联络尽可能你可能可以回到以前的所有者的所有权继承。优化您要结束的 搜索通过让原来的拥有者和建设者的property.Now，回到我们的故事。我的朋友建造了这所房子，我自己的事实，他是个聪明的完美主义者知道。这使我 知道这个业主建家的信心是一个彻头彻尾的，结构坚固，更何况，当能量，否则是一个“打击测试”之称的房子进行如此紧张 （不漏气），他曾人为地通风it.At这一点，我有以下信息：我知道是谁建造它，建筑质量，它的能量，它的价值是基于什么我的朋友 出售它的新主人。这使我们对我们下一阶段的调查，目前的业主。现在我们将注意力转向对谁是销售和背后的历史，目前的业主。原来他们 支付一十五点九零万美元，其中一些奇怪的巧合是要价。我敢肯定，如果要价为160 000美元，它会为该评价，但我的朋友中，似乎未满维持较高的便宜 $ 160,000支架。这是作为对新业主的价格strategy.Our研究闻名的显示，他们已经搬迁到新泽西州，他们有一个孩子。邻居，谁是家庭督察和一般 承包商，告诉我一些更细节的家庭，他们的习惯和升级，改进和已作出的住房修改。我再次得到良好的信号，家庭是一个很好的 一但业主有点疯狂的为他们的习惯和设计choices.Here就是机会开始敲门，乡亲。当你的人谁做的事情是什么了大多数人的主流 这样做，你会发现，当谈到时间出售，许多买家是关闭的非家庭的整体外观一致。让我explain.These人做以下几点：首先，它们安装了一个 螺旋楼梯和画的一褐色紫色，粉红色。育！仅此一点据说已经关闭了超过一个潜在的买家。此外，原来的油漆了铅笔和标记线潦草在这里和那里的 水龙头和堵缝需要一些修复，在厨房的玻璃橱柜一人失踪，需要新的墙壁油漆，院子里长满了。随着其他一些小细节，这是所有化妆品，但 人们可以不看过去it.Let我们走到这转售价值损失棺材“到真正的”钉子。与选择一个好的房地产经纪人谁一定会妥善处理你的事，如果以下信息处理 事实上，你不能这样做他们自己，但你应该积极参与。这里就是这个代理人的不称职的将这些印章业主搬迁的命运。让我们设置阶段：我们现在是在2003年，我们的卖家 被转移，并在五年之后移动。这是全国平均保持正确的说，人们往往将每5年。与移动，搬迁公司共同因此成为 参与。来了繁琐的手续！我们的卖家选择了当地的房地产经纪人谁工作两天半，并提供报纸，另一半（不是太专业）。因此，这标志我们的代理业主和收益惊吓 几乎所有从我们的销售者调离一天。代理什么也不做准备回家展示在这一个良好的礼帽是代理人留下了什么本来是一个充气怪物 游泳池/娱乐中心半积水瘪，繁殖在入口楼梯基地蚊子。什么是第一印象，这样一个简单的办法！这仅仅是开始，因为我们现在的一些代理人 由于运气发现有人愿意为此付出有碍观瞻一百五十六点○○○美元，但代理人不研究什么，不能来与原来的好和化粪池适当文件批准。因此， 搬迁公司发出了自己的工程师走回头路，他的冲击明确处理的水，因为他不知道当地的协议，也没有任何原始文书。因此，潜在买家 退出和房子闲置6个月。同时，我们可怜的业主迁往新泽西州的背后，是仍然要交这同时也面临一个特别的$ 10,000化粪池渗漏测试抵押 这不是needed.What我们现在是一个典型的家庭蒙受耻辱，其价值在下降，成本上升，以及代理与铅垂穿了电话，化粪池制造商，工程师，国家 监管机构，取消合同，卖方不断呻吟。你的名字是-这件事正在寻找漂亮bleak.Enter的白衣骑士，即受过教育的投资者。什么是救灾-有人谁知道该怎么做！ 当看到这一系列事件嘉年华展开了一段时间，我决定介入，最后是什么驱使我的行为是我的办公室呼吁，提出了结束比赛。我想说的是一名军官提出他 如果我有一个地方，他可以租两年。在那一刻，我告诉他，我会和我会回到我们的朋友保罗him.As哈维说，这里是“故事的休息！”首先要 做的是检查房子;维修大多化妆品。下一步，我去钻的信息代理，并在这一点上，代理人是给我的每一个内幕信息的废料可以合法地 披露。现在我知道，此属性可用于一十三万七美元了。此外，我会得到3.5％的佣金，卖方将支付交易费用！我有一个坚实的为期两年的租客排队并愿意支付 $ 1,350.00 1月，他将自己的支付工具。一个评价了6个月前就已经落到通过它挂在$ 160,000.00交易的价值。唯一没有做的事情是获得 原始文件从业主建造，它将解决化粪池问题。我打电话给他，（因为他住比他老的日志家英里以下），他说：“当然丹，我拥有所有的文书工作的权利 这里？目前的代理人从来没有要求我这么做的！“我仔细地看了一遍，这里是他说：原来的设计和施工调查，工程师井和化粪池原批准，建筑署 批准和环境保育的豁免部门批准这些安装按计划。这完全消除所有障碍，融资和鉴定人同意。问题解决了 不到两小时！现在绿灯闪烁，所以我有中将签署一项为期两年的租约，给我检查了一个半一个月的房租加上前期上个月作为押金1个半月 总额为4,050.00。然后，我买的房子！我画，清洁，修剪和扭曲后8天，现在就一点七七英亩价值27,000元比我更为此支付了不到一个月的房子美丽的展示区。在 此外，还有超过$ 300.00高于我的抵押贷款和代管费obligation.I月的正现金流也想补充一点，螺旋式楼梯正漆成白色，它代表最 美丽的中心到家庭的任何人都可以要求！所有它所需要的是远见，某些劳工和paint.Let氏击中从这个events.1系列highpoints和宣扬了一些教训。研究和取得的 许多历史上的财产你can.2。注重建设和材料used.3类型的质量。使用可比销售额，建筑成本，价格近期的销售，评估，现有的评价 并考虑到现有的治疗费用的缺陷，开始确定一个合理的value.4。查询很容易纠正的问题，把其他人排除和纠正them.5。注重环境美化和 的能力，改善其appearance.6。分析了一系列事件导致了买卖和卖方的当前position.7。心目中的使用属性，一旦你取得it.8计划或结束游戏。 总是要求不够完全的要价，并准备走开，如果你没有得到的价格和条件，你觉得理由purchase.9。留及时了解市场情况和事件，耐心，这些 交易将出现在你面前时，你愿意看到them.Dan Auito是双持牌房地产经纪人和评估助理。除了作为一个20年的美国海岸防卫队老将，也丹 成立一个非营利性的毒品预防公司，房地产咨询集团，是“魔术子弹在房地产的作者。”这本300页的权力包装书附带了一个网站，进一步支持
文章来源: Messaggiamo.Com
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