怎么选择适当的个体为您的事务
首先, 让我阐明, 我不是律师并且剩余这篇文章根据我的经验因此我会劝告您与约翰・Hyre 联系在www.realestatetaxlaw.com 得到一些坚实, 具体建议在您的特殊情况。
并且, 这篇文章不谈论土地信托, 你们也许绊倒了。土地信托不是个体。虽然它频繁地被使用与个体一道, 这仅仅是纸设备被使用保护物产归属从公众。
当我第一次得到了去, 复发的智慧是, 投资者应该使用C corp 为现金成交。由现金成交, 我意味任何事迅速投掷现金。这也许是批发轻碰、零售任务、修复和零售、选择, 等。
有许多原因为什么这是并且被推荐。首先, C corp 提供巨大责任保护和允许所有者利用附加福利, 如此排泄超额利润corp 通过合法的费用。
什么我学会了坚硬方式是, 这个体比其它个体不一定是好为现金成交除非您做着严肃的现金数字。由这我意味, C corp 提供的增加的好处不供给您没有吨现金进来。
停止和考虑一会儿。您引起足够的现金支付正常营业费用象薪金, 行销, 资助, 天花板, 等和仍然有现金余留设定公司节目为退休, 医疗, 保险、教育, 等吗?
典型地, 答复的去在"没有", 至少在形成期期间。主要下侧对C corp 是, 任何损失, 纸或否则, 不流经对您的个人税回归。您不得到任何时候很快使用他们。
当我开始了, 对现金成交的次要推荐是S corp 因为它和C 一样提供了许多好处corp, 允许所有者流动损失通过到个人税回归。一旦事务兴旺然后转换成C corp 不是困难的。
当我再审阅这研究一年前, 我收到的多数答复是, 我应该使用有限合伙(LP) 为现金成交以一家有限公司(LLC) 作为普通合伙人(GP) 。我并且听见其他人建议使用S corp 作为GP 。其它推荐单独包括使用LLC 作为现金成交个体。
怎么样个体为老板? 由那我意味垂悬有一阵子和很快不兑现的任一物产。这能是租务、租约选择, 或任一物产以所有者财务, 包括依于(Sub2) 。什么我告诉了有相同; LP 与LLC 作为GP 当前是最佳。
点这里是如果您花费必要的时候研究这个问题(和您如果), 您是可能得到每个这些反应和可能更多。
我的经验是, 任何这些建议的个体好比从C 开始corp 如同我。应该演奏入您的判定过程的因素包括设定费用和所有状态具体法律为每个个体。例如, 在我的状态, 得克萨斯, LLC 比LP 是便宜设定。但是, LLC 并且是可能要交特权税在收入总额结束150k 并且LP 不是。
迷茫? 我同意它不容易知道是什么正确的计划。您需要个体或多个体建立在您做一些成交之前? 绝对不是。为什么去安装公司麻烦为您可以决定下马的事务? 您怎么知道如果您甚而将喜欢房地产投资直到在您做了一些成交之后? 为什么您需要设定严肃的财产保护直到您有某事值得保护?
我的推荐会将开始研究各种各样的个体为您的状态当您继续工作您投资的事务。以我所见没有需要做事被复杂化在最初的阶段。如果没有明显的阴性对LLC 在会是一个好开始的您的状态, 那么或许。
我不会冲和不会设定分开的个体为现金成交和分开的个体为老板如同我。我不会设定LP 作为我的第一个体如同它涉及至少二个伙伴, 一个有限合伙人和一个普通合伙人。个体不被设置在石头。用适当的教导和忠告从好律师和CPA's, 您能做对您的经营计划的变动当事务增长。
再, 这不是某事您必须推测当开始。找到某人非常博学关于房地产投资, 象约翰・Hyre 以上提到, 和开始问难题因此您能做出消息灵通的决定。当您的事务增长, 您的财产保护可能增长以它。
感谢读书。直到下次, 好投资。
(c) 版权2003 年, 版权所有。
关于作者
Tim Randle 是一个全时房地产投资者在圆的岩石, 得克萨斯, 可能被到达通过他的网站在 www.TexasRealEstateClub.com; info@texasrealestateclub.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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