缓和您的方式入homeownership: 一本指南对于低首款抵押节目
没有问题对此: 买第一家是一个大财政承诺。在许多情况下, 家是最大的选拔购买个体或家庭将做在一生。但是, 由于有利税率能房主, 买家可能还是您曾经将做出的最佳的财政决定的当中一个。
问题是, 许多想成为的房主简单地保留租借人因为他们错误地相信抵押贷款人要求买家产生购买价的百分之20 作为首款。当这是真实的贷款人感觉它是较不危险工作与能带来坚固首款给桌的买家, 标准百分之20 要求是快速成为过去的遗物。近年来, 贷款人变得灵活在工作与首次homebuyers 由创造要求唯一小首款的各种各样的特别节目。这些节目, 与最有利的利率被结合在二十年内, 鼓励租借人的增加考虑房主的巨大好处。
当节目名单由各自的贷款人提供太广泛的以至于不能详细提及, 这您可能遇到的一些共同的节目因为您服务以您的房地产开发商购买您的第一个家:
联邦住房管理局(FHA): FHS 抵押作为百分之5 首款允许homebuyers 购买一个家与一样少许, 并且提供经费给所有non-recurring 关闭花费。当前的最大贷款额在多数都市市场上是$151,725 。另外, 借户被允许使用他们的总收入的百分之41 往支付抵押债务? 很好在比率之上允许根据多数私有节目。
退伍军人事理(VA 的) 部门: VA 抵押允许退伍军人或活跃服务部门购买家没有首款, 由当前的最高价的$184.000 决定。但是, 没有购买价局限为买家能做首款。象FHA 节目, VA 借户可能投入总收入的百分之41 往他们的抵押债务。
抵押收支债券和抵押相信证明: 抵押被资助与这些仪器典型地要求百分之5 极小值下来和有是1.5 到2 个百分点在常规30 年的固定的率之下的利率。这些类型贷款, 由状态和地方购房代理提供, 只对首次homebuyers 是可利用的。有一般是收入和变化的购买价盖帽, 根据您计划买的地方。
私有不动产抵押借款保险: 多数主要贷款人提供私下保险了抵押, 一般要求百分之10 首款(虽然一些贷款人为买家提供贷款以百分之5 首款以例外信用) 。这些贷款由最大贷款额或购买价局限典型地不限制。
公共Homebuyer 节目: 通过抵押贷款人、联邦国民抵押协会(Fannie Mae) 并且Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) 提议公共Homebuyer 节目贷款他们的网络。这些节目要求百分之5 首款, 百分之3 也许是礼物。进一步帮助买家合格, 申请人也许使用他们的总收入的百分之38 。当前, 最大贷款额可利用通过这些节目是$203,150 。
清楚地, 有很多选择为首次homebuyers 。当贷款人更比愉快将是分享关于他们自己的节目的信息, 您能保存自己很多时间由首先选择被体验在工作与首次买家在区域您计划买的一名专业房地产开发商。
集中于首次买家的代理从经验将知道贷款人在您的区域提议将适应您独特的需要的一个低首款节目。
今天, 采取第一步往拥有您自己的家比以前容易。您的房地产开发商是您的最佳的资源为发现创新办法帮助您产生首款和在财务合格。有一定没有需要等待直到您保存了百分之20 首款!
关于作者
W. Troy Swezey 是"缓和您的方式的作者入HOMEOWNERSHIP: 一本指南对于低首款抵押节目。" 作为一个地产商在世纪21 保罗& 同事, 他帮助了许多个体以他们的房地产需要。参观他的网站下载他的自由e 书, "房地产秘密被暴露。" http://www.TroyIsMyRealtor.com 或邮件对: TroyC21@usa.net
文章来源: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
网管得到HTML代码
加上这条到你的网站！
网站管理员提交你的文章
无须登记！填写好的表格和你的文章是在 Messaggiamo.Com 目录！
