如何研究和购买有利的投资物产
您真正地知道多少投资物产？ 准确研究和专业技能被申请于投资物产的购买建立财政成功的一个固定基础。 您可以想要与可能帮助辨认在投资物产的重要机遇在您的选择区域的地产商一起使用。 或者，您可以选择独自地完成工作。 地产商在物产在您寻找物产的地区可能提供里面线以潜力。 如果您选择与地产商一起使用，您将节省时间，并且您可以有更多选择和机会。
研究物产的过去和现在
必须得到一些根本信息关于物产的过去。 例如，您是否知道物产的历史，甚至多么老它？ 什么样的升级被做了到家？ 屋顶是否是防水的，并且是配管和电子工作？
什么是邻里象？
一次估计了物产的整体情况，捐税评估纪录必须审查确定财产价值趋向。 一个好地产商将熟悉物产找出的邻里，并且，如果他或她不是，地产商应该日夜检查邻里在不同的时刻的和与有些邻居谈话。 如果有私房拥有者协会，检查指南，估计费，并且肯定他们允许物产租务。
估计底线
为什么目的您，投资者，去使用物产？ 对租？ 安置您的事务？ 或者，使物产恢复原状和卖它在赢利？ 一旦这是坚定的，您能估计底线。
您付现金您的投资物产？ 如果不是抵押将必须是有偿的。 安排您的地产商确定租和可适用的费是否将包括抵押、物产管理和维护。 如果您在物产，投资考虑物产管理。 研究不同的物产管理公司和服务提供的费或者要求您的地产商，如果他们提供这项服务，因为许多。 如果您不想要收集租和合同修理，寻找一个道具员以技能谈判，是您的中介，并且促进在您的缺席的事务。 对于使并且卖大厦恢复原状在赢利的投资者，正派周转是60-90天从购买时对物产在市场上把放的时间。 应该研究三个到四个承包商，并且他们应该提供书面出价以时间估计在他们的项目。
文件与您的提议的资金可及性
一旦您发现梦想投资物产，不忘记提议需要由您的资金可及性或贷款人的认同信件的财政机关的声明伴随。 这将帮助给予某一您的条件将被接受在可能不来与适当的文书工作的其他提议。
仍有大量在投资物产的巨大成交在这个不动产市场上，并且有一些较不比中意的物产。 做您的研究。 或者，雇用为您将恰当地做它的一位专家。 适当的计划和政策制定，您的不动产投资应该是有益和值得的努力。
关于作者
伊莱恩VonCannon是与RE/Max资本的一个地产商在威廉斯堡，弗吉尼亚，作为她的事务一部分，并且她处理投资物产。 她的丈夫乔是与她合作物产的修复的承包商。 她在物产投资帮助许多客户投资和挣金钱在东南弗吉尼亚。 目录的参观http://www.voncannonrealestate.com; vonmor1@cox.net
文章来源: Messaggiamo.Com
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