投资房地产-一个新的转折：是银行，而不是业主，没有致富的工作！
我是一个十年地主，我相信，我可能损失每年我试图保持26物业每年的生活。我知道这样的努力，最有效的方法，使投资房地产的钱 创建说明和抵押是银行？不landlord.In换句话说，你成为一个私人银行，融资，整个出售或出售的买方的一部分。当你融资的财产出售，一定要得到一个 率高的利息？一般9％至15％，对其他所有条款而定。在本文中，我们假设你卖给别人谁不能来与2万美元的首期付款，这样你的资金15,000美元的所有行动 贷款。该说明应在5至10年到期，这意味着买家将出售或再融资可能会在这段期间内他的抵押贷款，您将在full.Here的带薪拧如何融资的抵押贷款部分可 非常有利可图，远远少于工作不是被地主，谁是物业负责维修。假设你在你的费用15,000元的贷款，超过30年摊销11％（这使得更容易支付和 为买家更具吸引力的交易，即使您收到的贷款利息率非常高）。付款是142.85美元，其中包括本金和利息。现在，你可以使它更具吸引力 由书面每月支付利息的说明你只在11％。这样可以节省更多的买家，因为他的支付变得$ 137.50，但这并不摊销，或减少，1.5万美元，他欠你的。假设的 值得注意的是由于60个月。你在这5年期间，并于61月$ 8,250你整个15,000元您最初借给。正如您所看到的，这是一个非常强大的投资，因为你贷款 15,000元，但你收到总额为23,250元。最后一点。也许你将收到您的$ 137.50三年（意思是你收集了支付4950美元）。现在，你决定你需要一大笔款项，用于 什么？说，度假，家庭装修，大学学费，或其他投资。你仍然拖欠两年以上的款项为$ 137.50，或3,300元和15,000元的气球付款。你有几个大 选项，因为你有控制的，其实很多money.You出售给投资者的说明折扣整个注意到力量。是的，有人民和世界各地的公司收购 抵押票据（实际支付的应于房地产交易）。该说明你有，即使有剩余仅两年，将是极具吸引力的投资者，因为付款 只付利息的，因为有一个气球15,000元逾期欠款尚未支付24 months.Now，请记住，注意投资者想赚钱，所以他们不会为您提供全价。他们要么购买你的剩余款项， 可能是10％至20％的折扣，或者他们可能购买只气球付款，在相同折扣，让你余下的款项，或者他们可能会购买这两笔款项和balloon.So，假设你需要 11,000元。如果你能得到投资者的购买您和您的剩余款项15,000元12,500元气球，我认为你会非常满意。记住，你已经就你的贷款，因此，接近五千元 你负责制造了近17,000元，你不必担心收集再付款。此外，您将获得“热”现金，您需要立即。正如你可以看到，部分资金 一处房产出售是一个非常坚实的investment.These例子短短许多拥有抵押贷款的方式，而不是财产，并获得不被业主头痛丰富。如果在实际投资 地产说明是你想尝试，你可能要考虑从小的开始，希望与移动家说明。这些可以是很便宜的买，但非常profitable.Mark巴恩斯是作者 新的小说，该联盟，小说的第一部著作的基础上，幻想足球。他还投资房地产和置业贷款方面的专家。了解更多关于他在http://www.sportsnovels.com悬疑惊悚片 在他获得自由http://www.winningthemortgagegame.com抵押融资过程
文章来源: Messaggiamo.Com
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