如何找到您的梦想家园在伯利兹
购物财产伯利兹并不是这么简单的承诺你最初可能期望！首先，地产代理，因为我们知道他们是不存在！房地产经纪人说，确实存在着很可能是无牌， 无管制和肯定不是培训或insured.Secondly ，大多数（和我的意思是大多数）的财产出售不做广告！但其余负担得起的物业价格，质量的财产 有吸引力的，美丽的气氛，人民欢迎，生活质量令人难以置信的机会在伯利兹丰富，越来越多的人需要知道他们如何能够去采购自己的 梦想的家中Belize.This文章应包括秘诀，技巧和重要点的审议，并在某种程度上能够帮助您找到并购买您的理想一块伯利兹房地产！第一部分：众议院 Hunting.As提到，许多属性，出售往往完全unadvertised.Sure ，有偶尔的广告在圣佩德罗Sun或在伯利兹城的报纸和一些地产代理存在谁保持 最新上市-可以要求提供的，通过互联网网站-但严重的是，大多数属性，销售不做广告-和我说至少有三个quarters.The唯一途径 找出真正可将前往伯利兹和花时间有在当地人民和expats.You看到，物业的销售，一般提出由他们的所有者，他们往往选择 跳过中间的人-的房地产经纪人。因此，没有经纪人，也没有迹象表明，唯一的方式，您可以了解什么是市场上的交流，进一步了解当地人民和俄罗斯的特定领域 您有兴趣，并通过口耳相传您开始听到什么是真正available.As尽快字失控您在市场上，你会被淹没，并有更多的特性和交易 选择您可以应付！编写和不同意的第一次有机会向您呈现！第二部分：房地产Brokers.Because任何人在伯利兹可能是一个房地产经纪人的素质你来 跨越不同极大！所以请务必谨慎-成为地产代理没有许可证需要，没有必要的保险，没有任何经验或培训需要：因此，你会发现整个是外国人， 酒店，商店业主和出租车司机的地产代理的side.Yes有一些专业代理谁是诚实和知识的机构和企业是合法的，但也有一些人，以 很快就做出了杀害出售任何东西，一切都不知情的tourists.Listen到其他国家的经验，如果有人给你的建议值得信赖的顾问，然后所有better.If你购买通过 代理，佣金通常是在伯利兹7 ％的住宅物业，约10 ％的土地交易-记入供应商：在某些情况下，你作为买方可收取观看财产如果是远程 并要求旅行费用支出。请确认您知道有任何这样的指控，你可能会被用于从outset.Part三：物业Prices.Despite稳步升值， 20年房地产价格 伯利兹，财产仍然极具价格-尤其是在比较价格的类似房地产销售在美国或西方Europe.There仍在讨价还价丰富可在这个美丽的中央 中美洲国家。但是，这不是什么你知道你是谁知道它什么时候来得到最好的处理您的money.There是一种普遍情绪的外籍社会伯利兹-些 按照“第二个家你购买或租用的两倍大，第一次和一半的费用” -所以不参加任何钱，直到您完全确定你知道你在做什么！准备花时间 在伯利兹，并准备投资的时间让你了解，广交朋友与当地人民，任何有影响力的律师和企业界人士，也是当地的外籍社会。正是通过这些人，你 将找到最好的房地产的最佳prices.Another一点值得考虑的是，伯利兹是一个国家有两种价格-当地的价格和外国人价格。是的，从一个外国人的角度来看， 这是不公平的。但是，从本地的角度来看的'富人'外国人谁得到支付更为他的工作在他的国家不是在伯利兹的伯利兹同样的工作只需付得起较高price.A方式 围绕这是想问一个伯利兹朋友问这样的价格和谈判的你！简单！是的，谈判是关键-物业价格有所大规模区域和城市的供应商和供应商。 有没有真正的一套估价结构上有人可以基于价格的财产或一片land.This意味着，现在还很难说多少房地产价值多少物业价格 实际上增长在过去几年中。这是更难说什么是财产投资者可以指望在伯利兹，比去年同期方面的赞赏任何房地产资产。以致说： “你 几乎总是使你的钱当你购买，而不是当你卖出“不用加倍的一个非常普遍Belize.As指南楼价它们是最高的伯利兹城，对龙涎香Caye和Placencia ，最低 最偏远的大多数农村areas.House价格从15,000美元的基本传统家庭的一个小村庄，以欠发达500,000美元及以上的豪华海滨别墅，圣佩德罗say.Any代理人或供应商 你说话很可能谈论最多的潜在回报率的投资，财产或土地伯利兹-这是很自然的！但你需要考虑的是： - a ）在这个国家的经济是与美国 经济andb ）所花费的时间出售财产伯利兹可以是非常漫长的（我说来不是数周或数月） -这是你必须牢记在考虑购买你的财产 也许有一天想/需要重新sellThis应该把你不一定了-毕竟你仍然可以购买更多的美元，英镑或欧元在伯利兹比你可以在美国，英国，地中海地区或西欧 -但重要的是有一个切合实际的概况房地产市场在任何一个国家你正在考虑投资或迁往。这样，您输入您的瞪大眼睛...它始终是一个更好的头脑 买方！第四部分：外国Ownership.The伯利兹当局对外国投资的开放，并欢迎它实际上这意味着它们很少施加限制时，对外国所有权的不动产 他们country.In伯利兹甚至有可能对非国民自由购买总理海滨财产。过去有许可证的要求外国人购买土地超过10英亩或1 / 2英亩的一个重大 城镇或城市，但这一要求一直revoked.The唯一规则和限制是：外交部购买任何岛内有政府批准通过该部的某些自然保护沿海Resources.In 和caye地区购买土地和财产的非当地居民已被批准的当地村民council.Part五：法律和财务Considerations.I总是建议人们寻求合格的法律咨询时， 这样一个大国和深远保证购买房地产！伯利兹也不例外！事实上，在伯利兹的律师通常被认为是值得信赖的，良好的连接，支柱，社会的真正的力量！ 和他们的收费通常是在该地区的2 ％的购买价...这应包括标题搜索和制定转让documents.In条款给予您的房地产梦想-责任问题将是 您！这是极其困难的非居民获得住房抵押贷款银行的大部分购买者因此，伯利兹的立场是，以现金支付其购买或资助他们从非伯利兹金融 source.However ，一些新的事态发展正崛起与抵押重视开发-房地产开发商通常是首先要了解潜在的尚未开发的条件目前market.Basically 提供给购买这类物业的： -开发商保留所有权的财产，直到购买者全额支付的财产。买方使10 ％的定金，其余正在 支付回到10年以上， 10 ％简单的利息每半年。条款当然会因这样说下跌了50 ％ ，其余的前支付超过3至5年内在12 -15 ％ interest.Be意识到然而， 最好的价格将现金deals.You ，我需要一个额外的因素， 12 - 15 ％上方的价款费和costs.You有土地所有权的转会费也被称为“印花税” 。这个 5 ％ ，每购买强制不分国籍，以应付额外的5 ％的非伯利兹国民-让10 ％的total.This显然是被提高到12 ％ ，在不久的将来您已经成为一个 伯利兹居民通过退休人员激励计划您免于第二印花税5 ％的非citizens.Then你应该有你的律师费将在2 ％左右的购买price.Finally 您有房产税，实际上不同地区之间的类型的基础上的土地或财产的购买。一般预期将支付1 ％左右，每年的价值，但欠发达的土地...说话 您的律师更确切的数字有关的财产或土地你有兴趣purchasing.Rhiannon威廉森是一位经验丰富的出版商谁制作了文章领导旅行和旅游指南和 金融杂志。她的专业知识，既旅行和金融给她的网站住房海洋的独特能力几乎涵盖每一个方面，移动和居住在国外的-包括通常低于 讨论离岸税收优惠，可以离开时，可用我们的家园。看看她的网站，以了解如何摆脱大鼠种族，迁往海外，并从中获利的举动！
文章来源: Messaggiamo.Com
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