房地产破产
虽然房地产破产案件不再主宰破产法院'在案因为他们在90年代初，但是他们仍然是伟大的提交频率在英国。在本质上，房地产 破产是两党之间的争端和按揭抵押权人。房地产破产案件通常赎回申请后，出售已设定。在得知了破产申请，有担保债权人 一些可供选择，全部或部分行使应根据案件的事实，以最大限度地提高银行贷款recovery.A可以要求法院驳回破产案件作为“恶意”备案。 债权人主张不守信用必须证明主观恶意债务人，任何重组债务人客观徒劳的。主观恶意，法院将审查是否债务人 援引的保护破产法没有任何意图或能力调整金融事务。要确定目标无效，法院将审查是否有确实是一个“走出去 关注“ ，以保存和是否有任何现实的机会债务人重组。大多数法院需要一个非常强大的显示驳回理由不守信用首先一个case.Under破产法1 议案免于住宿也将给予有担保债权人能够证明不存在公平不动产超过担保的债权，该财产是没有必要的 债务人的有效重组。此基础上的救济通常所称作为替代不守信用，在同一议案。几乎所有的争议围绕着价值的不动产，使专家 报告和证词，有执照的房地产估价所必需的成功起诉的动议解除自动中止对这些理由。同样的因素依靠支持目标 徒劳的不守信用备案分析是用来确定该财产是没有必要的有效reorganization.An候补理由解除自动中止是缺乏足够的保护 有担保债权人的利益的财产。例如，如果正在恶化不动产价值和贷款人却没有收到申请后付款，贷款人的担保权益的财产不 充分protected.A债权人持有适当完善转让的租金有留置权“现金抵押”的破产法。如果转让的租金适当完善前请愿书，它通常 重视申请后所产生的租金债务人的实际property.A债务人不得使用现金抵押没有任何法院命令或同意的情况下有担保债权人。虽然是常见的nonsingle 资产房地产案件债务人谈判现金抵押协议，担保债权人在申请破产保护，在单一资产的房地产案件，通常是提出在最后一刻的 明确的目的就是阻止赎回，这样的谈判几乎nonexistent.Unless ，在头两天的情况下，债务人请求现金抵押的贷款协议或文件的议案 与法院授权债务人的使用申请后的租金，贷款人应立即通知债务人以书面形式，它可能不能使用现金抵押缺席了一项协议。如果未能达成此协议，该 债务人通常会请求法院批准紧急。贷款人还可以请求法院否认授权的基础上，债务人没有能力，以充分保护其 利益的租金。归根结底，最有担保债权人的份额相同的目标时，面临着一个房地产案例：提取其抵押品，包括租金，从破产尽快和 作为possible.About廉价的AuthorWriter本文工作作为管理员www.ukadvice.com 。书中还业务有关条款的不同文章的网站。进一步的细节和自由破产 建议：勒帕克斯联合有限公司劳福德家，劳福德关闭伯明翰B7分子4HJ西米德兰兹联合国Kingdom.http ： / / www.ukadvice.comwebmaster @ ukadvice.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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