买房子在苏格兰
买房子是在苏格兰略有不同，买房子的其他部分英国。这不是特别复杂，购买北部边界，往往可以更快，但对于那些从搬迁 英格兰和威尔士有若干点需要考虑mind.Agreement在principleBefore您开始挨家挨户狩猎在苏格兰你需要有一个原则协议，为您的贷款。协议 原则的形式确认您的银行认为，受各种条件下，他们准备给你一个抵押贷款达到一定数额。这一数额将根据您的收入大致相同 方式，因为它是在英国其它地方的。如果没有一个原则协议，在地方，为您提供作出任何性能不大可能采取非常seriously.Sealed bidsIn英格兰和威尔士的房屋通常是广告 在某一特定的价格和供应商接受，他很可能解决的价格低于原来的要价。根据苏格兰系统，供应商树立了一个价格，并请提供超过这一 通过一个密封投标制度。虽然这种类型的秘密竞标有时出现在英国其它地方的，这是通常只的情况下，尤其是昂贵的财产或desirable.CommitmentWhen你购买了 房子在苏格兰，如果您的报价被接受，您有义务立即购买该财产。这就是为什么在原则上的协议之前，需要你去家狩猎。相比之下，在英格兰和 威尔士，您可以退出购买的财产不受处罚，直至时候合同exchanged.The苏格兰厂商还致力于尽快处理他接受了买方的报价。因此，风险 gazumping （如供应商后接受更高的报价从别人）是removed.SolicitorsBecause先前承诺购买，律师发挥更大作用，买卖房屋 苏格兰。在许多情况下，律师将作为销售代理的财产，而不是一个实际房地产agent.The房屋狩猎进程在苏格兰是大致相同地方。但是不要忘记，当你 正在寻找性能，即广告的最低价格是你付出一定的代价，而不是一个起点讨价还价downwards.As买家，您将需要任命一名律师，或尽快，您 看到财产您要提供的。一旦你已准备好收购，你的律师将与销售代理，并要求他们“注意利益” 。敲定mortgageAfter此，您将需要 完成您的抵押贷款申请的回到你的贷款，并提供详细的特定财产您正计划购买。一旦做到这一点，放款人的价值和自己的调查，可以进行 out.Arranging 1 surveyAlthough您自己的调查是不是强制性的，我们强烈建议您有一个决策之前完成收购。因为你是法律承诺购买的财产一旦您让您的 提供，重要的是要多了解你可以了解它的条件。调查结果将有助于您的时候还可以决定多少offer.Of当然，在这个阶段，因此无法保证 你的报价被接受，所以并不少见，到了要付钱给调查一个以上的财产。这是不幸的是，一个不利之处苏格兰系统。在英格兰和威尔士，在那里 您也可以提供，然后退出交换合同之前，买方通常只支付一survey.Making一个offerAfter卖方的律师收到了由两个或两个利益 更多的买家，他将在3日公布的截止日期，所有的商品必须在收到。由于密封投标系统使用，没有人知道什么是别人已经出价。另外，每个买家只能出价一次，因此它是 必须认真考虑的大小提供制造和做正确的第一time.Your律师将提供您的名义，也将提供咨询意见的“入境之日起” 。这是迄今为止当您将 鉴于新的钥匙，您的主页，并就等同于完成日期用在英格兰和Wales.Once的截止日期为提供成熟，供应商将接受的最高成交价和从这个角度双方 承诺。没有存款的参与，除非你是买了新的财产，但如果买方或卖方拿出从这里开始，他们的任何损失承担赔偿责任的另一方可能 incurred.Concluding的missivesAfter要约被接受，买方的律师将“结束missives ” 。这是类似的交换合同制度下的英语。一旦所有的细节出售 已同意通过这个程序，您作为买方负责的结构，建设和需要，以确保您有足够的建筑物在place.SettlementAll保险资金购买的财产， 连同所有的费用，需要准备转发到您律师大约两个星期的日期前入境。这些款项将转交给你的律师的前一天你入境之日起，您将 然后需要签署地契的property.Finally ，供应商的律师将交出钥匙和“配置文件”在法律上的所有权转移的财产给你.----版权所有2004大卫 英里。欢迎您重现此文章在您的网站上，只要它是出版“现况” （未经编辑的）和作者的生物第（资源中）和版权信息包括在内。此外，所有 外部网站链接，必须留在place.David迈尔斯是编辑器的一些抵押贷款和个人理财网站，包括苏格兰抵押-一个网站，其中包含了一系列的有用信息
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