谈话对一个贷款人在您之前卖您的家
如果您看迅速卖您的家, 和为顶面美元, 您能做的最佳的事是能提供您的买家一些酣然的财务选择。 所以发展与贷款人的一个关系可能是钥匙对快的销售, 并且对更多金钱在关闭。
一些您潜在的买家已经得到自己preapproved 与贷款人, 但许多不会将, 并且能提供财务选择将开放一定数量的可能性为卖您的家。您能更加容易地做发现一笔贷款为您潜在的买家, 更好您的卖您的家的机会。
发现什么样的贷款是可利用的在您的地方贷款制度, 并且什么样的节目他们能提供买家。询问收入资格, 信用评分, 首款要求, 的买家以好信用和的那些信用是比完善。问如果贷款人将允许您对买家的关闭的费用贡献。
得到一个准确评估
如果银行或抵押公司使用机构内部的评价人, 它能有时花费您可观的相当数量金钱在关闭。例如, 我的丈夫和I 一次允许的买家使用他们自己的贷款人和结束网$13,000 由于一个低评估。我们以后发现了, 银行知道为保守地说的评估。
不要签署一个销售合约分遣队在买家的贷款人的评估; 勾画您的同一个牢固的价格的销售合约和然后给买家特定时间安排财务, 根据那个价格。您不想要必须降低您的售价反射更加低值的被估价的。确信, 您的贷款人的评价人考虑物产被卖, 但相似的物产不被关闭的和竞争的目录当做他们的评估, 和不仅通过销售, 因为通过销售单独不可以给您的家庭真实的市场价值的一张准确图片在一个快行市场上。
既使买家说他们是prequalified 通过贷款人, 它值得解释您的贷款人也许能提供更好的财务, 并且您是愿意支付他们关闭的费用的某一部份他们如果他们将使用您的贷款人。
与是愿意帮助您的买家提供经费给您的家的贷款人有合作关系将给您一个边缘在您的竞争, 和将有帮助迅速卖您的房子, 和为顶面美元。
(c) 版权2004 年, Jeanette J. Fisher 。版权所有。
Jeanette Fisher, 狗屋的作者教授对玩具屋为美元, 喜悦对家, 和其它书教房地产投资和设计心理学。为更多文章, 要诀、报告、时事通讯, 和销售飞行物模板, 看见 http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
文章来源: Messaggiamo.Com
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