秘密对最大房地产赢利: 照明设备
照明设备是室内设计心理学最重要的细节为卖房子。点燃影响预期客户的感觉在空间之内更比其他室内设计元素。所以, 它是值得的想一想额外照明设备当卖您的家。
考虑您销售的季节和地方气候当选择电灯泡和演出自然白天在您的家里面。两个因素与您的整体照明设备设计计划将关系。设法构想您的最终产品作为或一片冷却的沙漠绿洲或温暖, 庇护避难所。
卖季节
计算您将需要得到您家庭为销售准备的时间, 和然后增加在几额外天为意想不到的延迟。估计您销售的季节, 是年的时期您将是营销您的家, 因为这期限将建立为您装饰的选择的依据和将帮助您计划您的照明设备计划。
自然天光和季节性照明设备样式
自然的自然白天影响您销售的季节; 居于感受最舒适在照明设备仿造自然室外设置的家。但自然白天并且改变颜色出现在您的房子里面。
北光, 主要凉快或完全冷, 发光直接地入您的空间有限的时间在夏天期间中部。温暖上色, 譬如红色, 黄色或橙色, 逆那光的凉爽, 和蓝色或绿色做屋子出现均匀致冷机。
另一方面, 南部的光是温暖和晴朗的, 因此您能逃脱暗色创造舒适和亲热的感觉。做南部饰面房间整年感到夏季以海蓝色和绿色。
东部光日间改变。东部饰面房间有晴朗的早晨和无言中间天, 没有直接下午阳光。因为多数买家当天预览家, 使用更加温暖的口音抵抗下午阴郁。
西部光提供黄昏和晚上太阳, 并且您的颜色选择取决于销售的季节。使用中性或凉快的颜色在西部屋子里建议安心从热, 或使用温暖的颜色提高逃命的感觉从苛刻的户外。
让太阳发光
由于买家感到愉快在屋子里以大量自然白天, 拉扯所有窗口覆盖物当您显示您的家。闭合的房子感到停滞和黑暗, 抑止买家的欲望看您的家为任一个时间。为夏天热, 光过滤的窗帘运作更好比室变暗, 重的橱窗展售品的装饰。
提高自然白天, 增加白天仿造电灯泡。打开所有光当显示您的家在冬天, 和双重检查感觉由照明设备引起在夏天。您能增加蓝色或冷的白光电灯泡为凉爽的感觉。更加昏暗的房间给买家茶点的感觉在热的天。
由于点燃影响买家将感觉在您的家更多比的方式其他设计细节, 您应该仔细地考虑照明设备在您的家在开始之前显示它对预期客户。一点额外时光和努力将捕网您更多金钱在关闭, 和将卖您家庭更加快速。
(c) 版权2004 年, Jeanette J. Fisher 。版权所有。
Jeanette Fisher, 狗屋的作者教授对玩具屋为美元, 喜悦对家, 和其它书教房地产投资和设计心理学。为更多文章, 要诀、报告、时事通讯, 和销售飞行物模板, 看见 http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
文章来源: Messaggiamo.Com
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