环境美化增加了不起的价值来房地产和帮助您卖
多年来数我们的客户安排专家环境美化完成并且它是令人惊讶的对我多么少许环境美化, 能做为$5-10,000, 由一位专业园丁, 并且怎么一点价值它可能增加来您的家。
小灌木、树, 和种植增加几乎没什么, 或实际上没什么根本, 来您的家庭价值在开放的市场上-- 直到他们几年更加年纪! 有其它方式!
一些精明的投资者寻找穷地环境美化的好家并且在花费两三千美元或较少放回财产权在市场为更多金钱和卖它之后。在任一个指定的区域有很少超过使用技术下述的这些伙计的当中一个。
更好环境美化可能完成并且它可能昂贵地完成较少。是... 更大的树、灌木, 成熟地面盖子, 并且其它植物是更好, 并且可贵从观点增加的财产价值在环境美化和他们可能更加便宜也是! 既使您计划购买您的个人宅基和永远保留它-- 它支付向前计划。
经常环境美化的费用有一点如果任何东西做以价值的它关于物产的增加的转卖价格; 这是特别可适用的为树、地面盖子和更大的灌木。好成熟看的草坪可能被开发在两三年-- 然而, 长期需要, 或许数十年, 为种植的剩余增加更多来财产价值比什么他们花费!
新家, 当他们环境美化根本, "习惯地环境美化" 与什么更好的园艺师称"小树枝和枝杈"; 那是将开始真正地看起来好在十年或二或三的年轻灌木、树, 等。同时充电为这些年轻人植物和种植可能是相当高的-- 并且许多费用是为设计。一个了不起的设计然而, 与发育未全的种植, 需要几年和数十年增长入充分的净增值财产。
而不是致力于几年不停修剪, 您能选择成熟大小将是跟上他们的地方在您的风景的植物。Well-chosen 树和灌木是可能成功为您和要求较少规则关心-- 当他们适当地被安装和被保持被浇灌很好第一年。
博学的职员在托儿所或园艺中心能帮助辨认将符合您的目的当做很好在您的土壤和气侯条件的植物。他们可能将告诉您然而, 那购买更旧甚至充分的增长的植物不聪明。如果另一方面您实际来到他们和请求托儿所的游览当您想要购买太大的使他们以至于不能卖的一些植物-- 和您想要一个有吸引力的价格-- 并且您不会需要保证-- 并且您将开掘和将去除和将运输他们... 您可以得到一些植物自由和大多数几乎如此。是, 那是很多ands... 但那是什么它采取增加二十到百分之五十来您的财产价值以几千美元慎密使环境美化的投资! 它值得它? 我认为如此!
当您选择树或灌木, 仔细地审查它。避免植物以损坏的吠声或分支。潮湿土壤和健康看叶子(没枯萎, 变色, 或容易地撞出) 是充分灌溉的某一征兆和更加早期的适合保健在托儿所。
当多数房主能种植小树和灌木有少许困难, 大balled 和burlapped 运输和种植的植物姿势可观的问题。托儿所卖这些大植物将提供种植服务或通常能推荐可胜任的专家。您将保存一半或更多如果您与被推荐的专家联系你自己在许多情况下。
提供水规则和坚固供应是最重要的因素在第一该年, 特别是为成熟植物, 为天旱宽容植物。植物的适当的设施包括一个足够大种植的孔, 大量腐土在植物附近保留湿气和种植植物在确切的正确的深度。干燥冬天是特别坚硬的在常青树。树通常不需要肥料在第一该年; 在第二和随后岁月, 洒一些颗粒状肥料(10-10-10) 在土壤在早期春天和周到地然后浇灌。
在今天世界里, 许多伙计卖一个新家在七年或较少。在我们的区域, 度假区, 新家被转售在平均在只大约三年以后。在三年那些年轻人植物(那个建造者和园丁被投入使物产环境美化) 也许花费了您数以万计美元是寂静的价值某处之间没什么和几美元就增加来您的家的转售价值。经验法则是, 它采取十年和通常至少十五使年轻植物到达增加任一坚固价值来物产的程度成熟。
一个更旧的家(30 到100 年年纪或更多) 以偶然, 机会主义甚至相当业余环境美化经常很大地被提高按价值-- 由于种植和草坪的大小和成熟。它通常是更加有效和有益修剪, 移动, 去除, 或改进现有的成熟植物设计和周围的特点在您可以购买比等的更旧的物产什么可能将是数十年使年轻植物增长。许多精明的投资者只寻找更旧的家再做并且最精明在他们之中寻找可能修饰入立即净增值为转售或增加的出租价值的更旧的树、灌木和地面盖子。
使价值环境美化由选择并且确定做出在种植和在那些植物的设计和安置并且周围的口音。除种植之外, 那里应该是覆盖树根, 石头、车道、停车位, 边路, 操刀, 渐近, 特点照明设备和甚而保密性辅助部件譬如格子, 生存窗口屏幕, 或装饰的常春藤的有吸引力和免费设施。
车道和停车场是巨大价值改进物或他们能是价值贬抑者! 沥青, 石头, 壳, 石渣, 砖, 黏土, 混凝土, 瓦片一条新鲜地浮出水面的车道, 打开块和草、被包装的soil/concrete 、被滚动的沙子或其他材料-- 很大地增加得重视如果它很好被维护和审美被设计。但是这些事可能甚而减去从物产的价值和享受如果驱动和停车位不被维护; 坑洼、褴褛边缘、重的土坎、镇压, 或任何其它功能或化妆用品伤疤-- 并且这样事可能减少整体物产的价值。
什么使环境美化的原因; 成熟、大小、力量和结构正直在您的种植是关键系数为增加享受和审美价值来家, 和在增加美元如果您想要转售物产。
我建议您能开始与成熟植物和成熟辅助部件-- 并且它通常是较不昂贵的也是。因此; 从更加便宜的成熟植物开始是明显地好和大但怎么能? 有方式。．
首先我建议您总购买从托儿所。托儿所可能保持植物更多疾病自由-- 是植物得到疾病和他们可能传播他们对其它植物也是。并且在树情况下托儿所通常根源修剪树几年在他们通常是畅销的之后。
只根源被修剪的树可能生存老年龄移植并且这样移植是什么我推荐在这篇文章里。如果根不被修剪他们慢慢地增长好从树并且当树被开掘为移植那些传播根被切除和树通常被杀害。不是根被修剪, 譬如那些被开掘从树林的树, 很少将居住因为首要的根毛是在或者靠近根的末端和通常是全部离不是根被修剪的树很远的地方。因而, 一棵自然树被开掘从树林, 几乎一定将死于根饥饿和干渴。
托儿所经常习惯地生长是以当前的时尚的某些类型植物和那些。象时尚在衣物、家庭样式和汽车里-- 风景时尚改变也是。当风景时尚改变, 一些托儿所最终获得许多棵植物在时尚的奔跑的结尾并且这些植物留下给over-mature 在市场为他们是结束之后。这些是我寻找的植物。
例如; 蓝色云杉的树是所有愤怒有些十年前并且小孩子最多经常是被种植的昂贵的家。1970 年八只脚高的蓝色云杉是$500 从托儿所。那时五只脚高的蓝色云杉与"树干" 大约直径一两英寸被卖了为几百美元!!! 在80 年代晚期, 我使一个大豪华新家环境美化与一棵16 只脚高的蓝色云杉在各个家的前面角落。
我们得到了巨大的树为$50 每从几乎忘记的托儿所他们仍然有他们(我发现了他们当我要求托儿所经理托儿所的更旧的部分的一次被引导的游览) 。二棵大树根被修剪了多次, 因此它不是危险对树移植他们。
我必须移动大树与二把巨人后面锄。树是大约直径14 英尺-- 司机不能互相看当他们服务; 如此我站立了从各棵大树, 司机能看我和指挥他们(在他们开掘了在树附近) 之后同时举各几吨树和它的根球从反面。
它花费了我二三百美元对开掘和举各棵树; $50 每请求他们在重的粗麻布里为旅行; 然后一辆重的卡车与一辆特别大拖车花费我另外一百移动他们。它是另外二百种植二16 只脚高的树。我有一共计大约$800 在二棵树(大致同样的费用因为一对种植七棵脚树会是几乎二十年前) 并且他们真正地定了阶段和口气为使环境美化的剩余。
一位博学的评价人会增加几一千美元价值来家为二棵蓝色云杉的树单独。他们更加重要地允许我设计整个使环境美化的包裹好象新家到位是二十或三十年!!!
在那同样家我们增加了几吨"太老对出售" 杜松地面盖子; 几吨"太老以至于不能卖" 地面盖子常春藤。我们并且使用了一对夫妇十二吨腐土: 红色雪松(几乎黑色在颜色); 白色雪松(一种银色白色颜色喜欢漂流木头); 橡木腐土(深灰颜色) 并且许多杉木腐土(黑褐色) 。我们得到了腐土从几个锯磨房自由因为他们通常会必须支付有它被拖拉。腐土由一些环境代理处认为毒当它被存放在一千吨堆在木材磨房, 因此磨房将任意经常让您有它如果您立即采取几拖拉机拖车装载。
我希望您将考虑使用成熟环境美化如果您决定修建一个新家。或改善; 发现更旧的家和工作以建立的种植创造一个改善的设计。不管怎样-- 如果您找到您想要卖物产您很大地在几年内将有益于按更多畅销和净增值以成熟环境美化。
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源泉的这篇文章是: http://www.kate-jody.com/essays/landscaping.html
文章来源: Messaggiamo.Com
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