你在哪里房地产佣金去-为什么如此之高的佣金？
谁买了许多和出售物业，通过房地产经纪人多次，甚至不少地产代理公司自己，不知道钱是佣金。毕竟，当物业价格为几十万 美元和委员会是数万美元，好像有一种货币作为佣金收取数额惊人-有is.Even许多律师，谁花了10年或更昂贵 学院，争取获得通过司法考试，然后花了几年的职业-似乎关注的是，佣金是远远超过当所有的费用是在settlement.Let'支付的律师费s越大启动 与少数的部分，地产代理商理解。它的价格之间的19,000元至45,000元，每年这家房地产公司，他们的工作，每个代理有牌照，办公桌，以及公司大楼的使用， 停车，房地产，税收，保险，公用事业及专业支援服务-无论是任何东西卖给与否。由于房地产经纪佣金是公司之间的分裂和代理人，代理人 必须5点57分千元每个月该公司打破，随着公司股票的费用，甚至代理的佣金。最重要的是，在该办公室的生产力较低代理人提出 对每个人的成本。因此，在其他代理，每个人都必须获得更多携带的生产力较低的份额。许多机构将只允许高品质，一流生产代理商在该公司工作，以便 不太成功的代理商不拉下公司investment.The之间的佣金总额为上市公司和上市代理人分裂平均收入，以及销售公司和销售代理。 佣金通常分为四种方式，有时是多。分裂的安排在每个公司和每个代理，有时有很多不同的百分比，以及在每个office.The分裂安排 公司的佣金部分是支付办公室租金或抵押贷款，税收，财产保险，维修，标志，广播和电视广告，广告牌，杂志和报纸广告的清洁，用品，电话，纸张， 书桌，水电，法律费用和法律保险，管理和支持工作人员以及众多的会员资格，费，律师费和专家的专业人士。许多公司还支付一定的费用专营公司或家里 办公室使用权的公司名称。费用也支付给区域和国家的家庭办公到支付国家和地区的广告，管理，工作人员，etc.In归根结底，一个办事处，有10个 持牌经纪，要求这些人员必须将至少40至70000美元的佣金每个月保持办事处的帐单支付！我不知道任何地产代理明白究竟是谁 或相信这一点，除非有个人一直负责办公费用一年或一年以上。负责任的，即以书面的帐户的费用他们钱的支票了。即使这样很难理解 这一切是如何加起来如此庞大的数字，但它确实。办事处代理收入超过这些数额较少正在迅速消逝，所剩无几，因为它is.Computer采购，维修，培训和软件费用 现在较大的开支之一。许多办事处感到蹂躏财政，由加入的电脑，打印机，数码相机购买和维修，网络，维修，软件和财政压力 持续管理计算机做生意的成本已经很高。事实上，甚至有较大的公司谁在购买其他房地产公司，谁不能跟上了一些专门 这个费用和数字时代的责任。任何公司或代理人谁是没有跟上数字房地产和数字房地产的步伐，是不太可能解决很多longer.More多的人依赖于互联网 预先房地产商店。你知道。你是其中之一，我们欢迎您到我们的网站site.The目的是让你自己和前教育为房地产商店之前给我们打电话。让我们 如果你想知道我们有什么我们为您的网站东西。我们将听！随着互联网成为最受青睐的工具，也是买家最重要的工具-广播，印刷品和签署的广告变得不那么可行的。 智能卖家现在要看看什么是房地产经纪人是在网上的工作，才选择列出的房地产经纪人出售with.Advertising和营销费用增长他们的财产多年来良多。为了 例如，当我第一次到企业，30年前了，我开始了帮助房地产管理，建设和发展的公司。当时，有超过60％的电话来自对房地产的迹象。 也是在那个时候，大宗邮件的费用为30美分的平均片创建，印刷，张贴，发送和我们的回应率往往3％以上！现在不到10％的电话来自对房地产的迹象。大批 超过1美元平均一块邮件和邮件的反应远远低于百分之一的一半。事实上，根据一个国家的房地产经纪人的市场研究团队，现在房地产邮件响应范围从一 万到一个300。最好的结果的成本获取最大，因为全彩色件昂贵的邮件，图片等最近的一项调查显示，百分之resonse了邮寄的平均成本 $ 2,000 -无论它是一种廉价的明信片或更少很多很好的彩色印刷pieces.Since 1971年，我学习和研究，通过教育市场营销和销售，阅读和保存好记录和费用 结果。 30年前的报纸广告的平均成本获得一个电话是7美元。每十来顶级经纪人，其中之一，导致预约。五分之一的人的任命导致 （对于顶级代理人）在出售！当然，这些都是在最好的广告，电话及销售技巧所能得到的平均水平。通常平均数不如其他公司或其他 代理商。所以，一个只用印刷广告销售的平均费用是350美元30年前。对于我的50个代理办事处于1979年，平均印刷，标牌和大宗邮件的广告费用已经上升到500元call.Now 一个电话从一个平面广告的平均成本从2000到5000美元，这是越来越多的月份！因此，即使能得到一个10要求导致任命，并五分之一 任命导致出售，每项合同的广告费用将phenomenal.The更好的属性，价格更具吸引力的是，或更好它位于越响应广告将得到。 幸运的是印刷和报纸广告销售人员，很少保持对房地产商的广告费用和成果的记录。 Singage仍然是获得和使用要求的因素是最符合成本效益。因此，许多 房地产经纪人将寻求获得一个热门领域上市，无论以什么价格上市，那么就可以对物业标志！你能责怪他们呢？平面广告是这样做主要是为了取悦卖方。毕竟卖方希望 看到有形的东西作为证据的房地产经纪人之前，花费大一些钱是佣金支付和解。我们当然不能责怪他们的，要么，我们可以？有趣的是，这些销售商 谁的价格最高他们的财产是什么，谁是最远的地方位于最买主想要一个这样的属性，很多时候的那些谁最想看到自己的财产公布的昂贵！在 一个过高的财产是位于案件没有得到很好-数千美元可以用于与广告没有一个电话呼叫产生！这只是一部分，我们的业务，而且一直都是。具有讽刺意味的 卖家谁已经反映了它的最高属性的位置，希望大多数的广告，往往都是谁愿意支付佣金too.You至少可能会发现这一切令人难以置信！它是！我一直在这样做 企业所有的成年生活，将每年的课程，在业务工作在全国许多地区的房地产专家-我依然无法相信的成本和这项业务的条件。我很惊讶 所有这每一天！每家公司支付他们的代理人不同，但整体或总佣金，它被称为是在一些公司与代理的方式分裂。这些费用也存在分歧。最 生产力的代理人，通常都会得到一个较大的分裂委员会，相对于公司。一些公司提供了高级代理人的权利，租用办公空间，通常至少2.0万美元一年，并保留所有 佣金！而且，最代理商几乎总是花了他们的广告，营销，教育和其他业务，目的是将他们的未来销售收入和income.The开支的比例大得多 最好的经纪人，卖方最好的有，谁是那些尽一切可能让所有在该地区的房地产经纪人的人知道一切可能对他们的财产要出售，以便其他 房地产经纪人可以尝试将它出售了。当两个来自不同办事处的经纪人都参与了该委员会是一分为二再出售。通常两公司都将参与该委员会和分裂 然后他们都能够分裂所涉及的代理商。通常还有其他的佣金，以及支付的转介机构，谁的代理人提交上市或一个谁提到买方。为了让您的 所有这一切的想法是什么手段，我的平均佣金我所有的过去我平均为物业我卖掉-扣除开支前三个之一的销售价格百分之季度几年所！现在您可以 明白为什么我们都试图出售数百万美元的财产，每年！在大部分地区还有一个昂贵的服务的公司和代理商使用-的多重上市服务或大联盟。这是所有的 代理人已同意把一切他们对中央和搜索计算机，使所有人员能够获得的所有属性。一旦你选择你的房地产经纪人的人可以访问一切 中央计算机文件，如果他们是在大联盟的成员。小公司的一些不是因为cost.From佣金收益的销售和上市代理商获得的成员，他们然后支付的 汽车的费用，大联盟的费用，每年县，国家和民族的房屋租赁费，商业许可费，营业执照，电子锁箱钥匙，广告，保险，律师费，计算机相关费用，电话 法案等，归根到底房地产经纪人谁在房地产销售一年通常是勤奋工作，为在地区的平均收入只有他的客户有效地200.00万美元，她的生命毕竟 这些费用。还有其他一些，客户礼品，专业的晚宴和午餐会，商会会费，以及众多慈善机构认为，美国房地产谁最有可能大量捐赠的所有 慈善机构...因为他们有这么多money.Selling房地产是一种生活方式和职业，我们都不会为任何贸易。也有一些，我们谁也多年来在这美好的生活 出色的工作。这是关于帮助别人。如果我们做得很好，我们的薪水，如果我们这样做很好，我们的工资非常好！令人高兴的是我一直作为一个房地产经纪人的工作自1972年以来，我喜欢这样。我们知道，我们 我们是世界上最好的工作和我们自己的方法。我们主要使用的网络现代工具，多个网站，所有最新的设备和技术，大联盟，几台电脑，以及选定的传统 邮件，一些平面广告和一些专业的助理，以帮助客户更好，更快！可以帮助您？我们希望如此！而且，我们希望，当我们得到报酬！版权所有2000-2005做的www.JodyHudson.comJody
文章来源: Messaggiamo.Com
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