房地产开发的合资企业，所以它们如何工作？
有许多原因，你为什么会考虑与其他人一起承担一项合资开发项目加入。通常是最基础的原因reveolves周围的东西你没有。其中有些人可能 是：1。我拥有的土地...有资本和借贷能力，...但没有经验。 2。我有资本和借贷能力，...合伙人的土地...既没有经验。 3。我是'时间差'...全职工作，不能 亲自参与...让我们假设你想找到一个地主，谁将投入合营公司自己的土地，（合资）和他们的土地将是他们的重大贡献，处理，再加上一些借款。让 考虑到一家合资公司首先进入的影响。毕竟，在一个合资企业你必须考虑到另一个人的态度，决策程序，（或不能作出决定），无论他们 有一个逻辑和合理的头脑...这样的例子不胜枚举。因此，越来越成为一个合资企业必须有一个良好的回报你。无论你缺乏这通常是进入一个合资企业的原因。我注意到，在过去几年中合资公司 有一个主要动力，交易的驱动程序（你），而其他人前进的过程。例如：对方可能有一个美好的财产（点），并要发展，但没有 知识。你“爱”的网站，也知道你是可以成为一个很成功和盈利的房地产开发。您approched土地的所有者。另一个例子：可能是两个人谁救了他们 资本，但它是inadaquate单独进行的项目。结合他们的资本和借贷能力将允许他们继续进行。我喜欢在双方都出于同样的合资公司，有不同的 技能的基地，但每个视对方为促进平等。你知道可能发生的感情，“我努力地工作，你...你要做的就是在手机和数字处理工作...我总是外出走动的 网站与实际工作的问题。“不要忘记您为什么会接到当初在一起。因此，为合资公司。但是，你应该知道，为什么你在做它的原因很多，而且必须由有担保法律 准备合资协议。阿的'实际的人讨厌的法律文件也有很多...一合资协议是一个法律文件，双方必须明白说话是算数的。如果你们中的一个是在这一点上有点松懈，这是到 其他坐下下来并通过它...很重要的！为什么？假设合资协议一支番仔和您的伙伴说：“我不知道...你为什么不告诉我...我离开你的所有法律垃圾 ...嗒嗒，嗒嗒。“得到它，已经在处理...不晚开始的论据。合资协议规定了每一方将作出贡献，包括金钱和努力，并阐述了各缔约国的义务。它还 规定了会发生什么，如果各方的余威，'彼此以及利润或亏损部门。有许多得失攸关的更多，如果你与你的罗瑟婆婆，合资企业等其他亲属...术语 '持续，恶梦'这样的措辞，很容易想到的。如果这些家庭合资的刹车一下跌，它doesn't不论有多少页是合资企业的协议，或者说什么话来证明你是“正确” ...至于你弟弟婆婆来说，你是一个'咒骂删除。'只是觉得我得到的是，在这样！行？还有一件事...做一个富有的人，当你有很多层次的合资公司更加贫穷 他们，也是不聪明。为什么？嗯，说到一意孤行的钱规则简单来说，当'推...黄金规则说，他谁的黄金，规则。此外，如果富裕的家伙告诉你不要打扰了合资协议...他 似乎是节省你的钱...诱人的吧？ ...真正令他做的是剥夺您的合法权利。是的，你拥有的不仅仅是一个雇员更少的权利。如果是这样的交易...更好地为雇员！我在我的 电子书我要强调一点，是使企业的组织结构工作的重要性-你将建立一个安全的基础，从一个更好的发展业务。当你做你的面试 相关专业人士，试图看看他们个人来说，有任何entrepreneutial倾向。他们可能拥有土地，房屋，房屋装修等，但没有时间'或'技能'去完成他们的工作。 不出来，请他们马上...按照我的电子书，做这项工作，你想做的事，这就是评估他们...但保留您的天线为一个共同关心的任何迹象。行，回到让一些土地持有。 了解当地房地产代理商，我的意思很了解他们。记得我在电子书说。打电话买一杯咖啡，带他们出去他们的工作地点;怎么样的工作晚餐后，切实蔓延 自己周围。在找到好的投资，见多识广，专门代理您的时间。相信我，他们在您的商业社会都...你的工作找到他们。明白代理商基本上是自雇人士， 无论是工作，房地产代理...他们的'心设置'是独立的。他们回到自己的能力，在一定的水平，提供销售服务“，经常”提供了他们 '很好的收入。那是很好的收入的方式'，将离开他们的'客户'的收入看远一点，贫血最。在'善良代理人都很忙，他们的'时间'是金钱;字面上。因此，不要乱他们周围。不要跟 他们好像你是阿迦卡恩！你不是。总会有一个人比你更富有...也许是代理！为什么我会这样大的一个关于代理点。我相信“人”获得代理人“，他们应得的。”我听说 人们谈论的代理商仿佛他们对社会的一些肮脏的水蛭和正在做他们的荣誉，甚至与他们交谈。要成为成功的代理商这些天，你必须非常好。许多人都受过良好教育选择 房地产作为一种自由职业，个人奖励和丰厚回报。什么出来你的嘴+肢体语言讲述了一个代理人的了解你很大。然后，他们为什么不要求代理，然后... 董！让您的'控制自我'。其销售的成功依赖。他们在的阅读能力的人'记得我在我的电子书说！当您在发展业务的，你是在业务：入门 人做...您希望他们能于'时代'和'Costs'You设置。这意味着，你必须要在'你如何对待人的控制。代理商知道很多人...也许，他们甚至不知道那些人 谁想要合资公司与您联系。当你这样做是“工作”，不要忘了做我的电子书告诉你做研究。最后的想法寻找合资人-与你的朋友-摆在当地报纸上刊登广告 寻求从做你想做有兴趣的人士提交意向书。行，你找到了合作伙伴谁拥有土地，你对经过几次会议之间的关系舒服。重要的问题！什么 没有你的潜在价值的合作伙伴放在他的土地，将对该合资企业的投入？仅仅是用一个数字游戏给你一个例子。比方说，对于他的土地的市场价值现在是30万美元。但他想 投入到合资公司40万美元。因此，如果您的合资协议包括你获得的利润份额，你的市场份额将不到100 000美元。你懂吗？现在让我们说，你的技能贡献的合资公司部分包括 土地重新规划，向更高层次，你做到这一点的合资企业。这一幅可能需要从一个单一的单位（房屋）居住区，一区6个住宅单位的土地。你的努力增加了土地的价值 显着...不，不是的6倍，而房价物业的价值到多个不同的单位属性。但它可能已增加了3次或更多，在你的市场而定。再次10万美元还会脱落 你的市场份额。现在这可能只是美好的你，因为你刚开始你的第一个开发出...它始终是更好地知道你是同意了。我希望这个信息可以帮助您考虑您 进入合资企业。但请记住，不要仅仅看我的电子书...研究它...参加一个特殊的硬覆盖发展复制图书注意到，您要购买的。书面的东西下来是对学习和记忆的援助。我的 最后一份不...不要启动这个合资企业的任何东西，直到你知道我的eBookinside了。你不仅要能够'谈了谈' -你必须了解你在说什么。我什么都好，就是帮助你做 与风险减少住宅发展。如果需要4年的研究，以获得基本的学位，说再过五年来获得一些经验，为什么你会认为你可以进入发展业务 小书房-没有经验，并期望能够盈利？ “住宅发展使容易”是写的科尔姆狄龙的'房地产开发教练'，并且是唯一'如何成为一个住宅房地产 开发的电子书在网络上，它在38个国家销售从他的发展中国家12亿美元的房地产价值的经验， -看在他的网站更
文章来源: Messaggiamo.Com
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