共有的归属抵押基本
共有的归属抵押是被设计顾及购买物产通过共有的归属计划的专家抵押。共有的归属计划是亦称共有的产权计划和成为了一个普遍的方法使一时间买家得到一只脚在物产梯子如果他们没有资金必要支付储蓄必需为更加传统的抵押产品。
有当前唯一提供共有的归属抵押, 然而, 名单增长的几个贷款人。政府显示了兴趣在成为上介入在共有的归属计划由于增长的物产价格和低家庭支付能力。
一份共有的归属计划允许物产买家购买一部分的物产和租赁剩下的人从房地产开发商。这意味着, 开发商和物产买家联合拥有物产。买家能资助物产的部份的购买他们购买以共有的归属抵押和得到因此一只脚物产梯子没有必须支付保证金。
当时间流失, 买家能购买物产的另外的部份到他们拥有它彻底之时。共有的归属抵押可能协助买家在资助物产的另外的部份的购买。必需购买物产的另外的部份的相当数量金钱当时将被估计在物产的市场价值。这意味着当物产价格上升, 将必需资助另外被购买的相当数量金钱并且将上升。
任一修理和维护在物产可能将必需由居住者, 不管怎么样事实资助房地产开发商更将拥有一部分的物产。共有的归属抵押通常供给只是在全时永久就业并且有一个干净的信用卡记载的申请人。
目标市场为共有的归属抵押是是好候选人为跟上偿还在抵押但的坚硬运作的个体谁不可以有手段保存足够的现金为储蓄。有一个断断续续的工作模式或遭受有害信用的潜在的申请人不能是成功的在获取共有的归属抵押。
有, 然而, 越来越共有的归属抵押产品进入市场当物产价格继续上升并且房主变得较不付得起对一时间买家。这也许意味, 潜在的申请人与断断续续的工作模式或光有害信用文件也许很快是有资格申请这样房屋贷款产品。
独立抵押顾问能劝告个体至于是否他们在共有的归属抵押合格并且是否他们是正确的产品考虑首先。一些一时间买家申请人也许更好适合与其它型为房屋贷款譬如保人抵押或房屋贷款以不要求储蓄的高贷款对价值比率。独立抵押顾问应该能劝告哪个产品是最适当的为借户。
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来源: www.isnare.com
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文章来源: Messaggiamo.Com
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